Παρουσιάζουμε την Κατοικία 11E, ένα όμορφα τοποθετημένο πολυτελές διαμέρισμα στο περιζήτητο 35XV, που βρίσκεται στη Δυτική 15η Οδό 35, στη ζωντανή γειτονιά Chelsea του Κεντρικού Μανχάταν.

Αυτό το εξαιρετικό σπίτι απολαμβάνει βόρεια έκθεση με εντυπωσιακή θέα στο Empire State Building, δημιουργώντας ένα δραματικό φόντο της γραμμής του ορίζοντα που λάμπει μέρα και νύχτα. Τέλεια τοποθετημένη μέσα στο κτίριο, η Κατοικία 11E προσφέρει ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία θέασης.

Μέσα, το διαμέρισμα είναι επιμελώς σχεδιασμένο με ψηλές οροφές, εκτενή παράθυρα και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και κομψό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει μια καινούρια αναβαθμισμένη κουζίνα με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, καθώς και ένα καλά διαμορφωμένο κύριο υπνοδωμάτιο και μπάνιο που προσφέρουν άνεση και μοντέρνα κομψότητα.

Οι μηνιαίες κοινές χρεώσεις είναι 1.759,90 δολάρια, οι οποίες περιλαμβάνουν μια μηνιαία εκτίμηση 255,07 δολαρίων, και οι ακαθάριστοι ετήσιοι φόροι ακινήτων ανέρχονται σε 16.718,16 δολάρια. Οι επενδυτές είναι ευπρόσδεκτοι.

Ολοκληρωμένο το 2015 και αναπτυγμένο από την Alchemy Properties, το 35XV σχεδιάστηκε από τους αναγνωρισμένους αρχιτέκτονες FXFowle, με εσωτερικούς χώρους από τον Benjamin Noriega-Ortiz. Η διακριτική αρχιτεκτονική του κτιρίου διαθέτει μια βάση επενδεδυμένη με γρανίτη που ενσωματώνει ένα ιστορικό γυμνάσιο, με τα κατοικίδια επίπεδα να ανέρχονται σε έναν κομψό πύργο από γυαλί και πέτρα. Σχεδιασμένο ως πράσινο κτίριο, το 35XV προσφέρει κομψές κατοικίες ενός έως τριών υπνοδωματίων που δίνουν έμφαση στο φυσικό φως, το σύγχρονο σχεδιασμό και τα εκλεπτυσμένα φινιρίσματα.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πλήρη τρόπο ζωής με μια εντυπωσιακή γκάμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένης υπηρεσίας θυρωρού και κονσέρζ 24 ώρες, υπεύθυνου φροντίδας που διαμένει στο κτίριο και ενός υπερσύγχρονου γυμναστηρίου που βλέπει σε μια διαμορφωμένη βεράντα 75 ποδιών. Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν σαλόνι κατοίκων, δωμάτιο μπιλιάρδου, χώρους φιλοξενίας και ψυχαγωγίας, παιδότοπο, κλιματιζόμενη αποθήκη κρασιού, αποθήκη ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και ιδιωτική αποθήκη. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, καλωσορίζοντας και γάτες και σκύλους.

Μια όμορφα διαμορφωμένη βεράντα στην οροφή προσφέρει πανοραμική θέα στη γραμμή του ορίζοντα του Μανχάταν, παρέχοντας μια εξαιρετική ρύθμιση για χαλάρωση ή ψυχαγωγία.

Ιδανικά τοποθετημένο στη διασταύρωση του Chelsea, της Union Square, του Greenwich Village και της περιοχής Flatiron, το 35XV προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση σε μερικές από τις καλύτερες επιλογές φαγητού, αγορών, πάρκων και πολιτιστικών αξιοθέατων του Μανχάταν. Οι κάτοικοι είναι λίγα λεπτά από την Union Square, το Madison Square Park, την αγορά του Union Square και το High Line, καθώς και από πολλές γκαλερί τέχνης, boutique καταστήματα και αναγνωρισμένα εστιατόρια.

Η συγκοινωνία είναι εξαιρετικά βολική, με τον κοντινό σταθμό μετρό 14th Street-Union Square να παρέχει πρόσβαση στους συρμούς 4, 5, 6, L, N, Q και R, που επιτρέπει απρόσκοπτο ταξίδι σε όλη τη Νέα Υόρκη.

Συνδυάζοντας τη striking αρχιτεκτονική, τις πολυτελείς ανέσεις και μια κορυφαία κεντρική τοποθεσία, το 35XV προσφέρει έναν κομψό και άνετο αστικό τρόπο ζωής.

Η Κατοικία 11E παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφα τοποθετημένο σπίτι με εμβληματική θέα στο Empire State Building σε ένα από τα πιο επιθυμητά πολυτελή κτίρια του Μανχάταν.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.