137 Οδός Wyckoff είναι ένα μικτής χρήσης επενδυτικό ακίνητο που βρίσκεται στην καρδιά του Bushwick. Το κτήριο αποτελείται από επτά κατοικίες πάνω από έναν ισόγειο εμπορικό χώρο.

Η κατοικημένη μονάδα περιλαμβάνει τρεις ενοικιαζόμενες μονάδες με σταθερό ενοίκιο και τέσσερις ελεύθερης αγοράς μονάδες. Οι τρέχουσες ενοικιάσεις είναι κάτω από την αγορά, προσφέροντας μια σαφή ευκαιρία προστιθέμενης αξίας μέσω μελλοντικής αύξησης ενοικίων και βελτιωμένης διαχείρισης.

Ο εμπορικός χώρος καταλαμβάνεται από την Dunkin' με μακροχρόνια μίσθωση, εξασφαλίζοντας σταθερό και αξιόπιστο εισόδημα.

Το ακίνητο προσφέρει στους επενδυτές μια ισορροπημένη ροή εισοδήματος με έναν ισχυρό εμπορικό ενοικιαστή και σημαντική προοπτική αύξησης σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Brooklyn.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.