Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης μικτής χρήσης στην καρδιά του Castle Hill, Bronx! Βρίσκεται απευθείας στη πολυσύχναστη λεωφόρο Westchester, αυτό το καλά διατηρημένο ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και ισχυρό δυναμικό εσόδων. Το κτίριο διαθέτει ανακαινισμένο εμπορικό χώρο στο ισόγειο, ιδανικό για ποικιλία επιχειρήσεων, τοποθετημένο σε μια περιοχή με έντονη κυκλοφορία, με νοσοκομείο ακριβώς απέναντι και κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό, εξασφαλίζοντας συνεχή πεζοπορία και κυκλοφορία οχημάτων.
Ανω του εμπορικού χώρου υπάρχουν δύο ευρύχωρες κατοικίες: το διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου προσφέρει τρεις κρεβατοκάμαρες και ένα μπάνιο, ενώ το διαμέρισμα του τρίτου ορόφου διαθέτει επίσης τρεις κρεβατοκάμαρες και ένα μπάνιο και είναι προς ενοικίαση προς $3,000 ανά μήνα. Το κατάστημα και το διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου είναι αυτή τη στιγμή κενά, παρέχοντας ευελιξία για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη ή την ευκαιρία να μεγιστοποιηθεί το ενοίκιο.
Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση και δεν απαιτεί εργασίες, καθιστώντας το μια επένδυση έτοιμη προς χρήση. Η βολική τοποθεσία, το ισχυρό ενοικιαστικό δυναμικό και η εύκολη επίδειξη καθιστούν αυτή μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοκτήτες επιχειρήσεων.

Excellent mixed-use investment opportunity in the heart of Castle Hill, Bronx! Located directly on busy Westchester Avenue, this well-maintained property offers outstanding visibility and strong income potential. The building features a renovated ground-floor commercial space, ideal for a variety of businesses, positioned in a high-traffic area with a hospital directly across the street and close proximity to the train station, ensuring constant foot and vehicle traffic.
Above the commercial space are two spacious residential units: the second-floor apartment offers three bedrooms and one bathroom, while the third-floor apartment also features three bedrooms and one bathroom and is currently rented for $3,000 per month. The storefront and second-floor apartment are currently vacant, providing flexibility for an owner-user or the opportunity to maximize rental income.
The property is in great condition and requires no work, making it a turnkey investment. Convenient location, strong rental potential, and easy to show make this an excellent opportunity for investors or business owners alike.