Αναπτύξιμο, έχει ετήσιο έσοδο 15.000 δολαρίων από πινακίδες και δυνατότητα για επιπλέον πινακίδες, που δεν θα είναι ορατές από το σημείο όπου μπορεί να κατασκευαστεί το προτεινόμενο σπίτι. Υπάρχει ένα παλιό σύστημα πηγαδιών στην ιδιοκτησία και έχει άμεση πρόσβαση στον δρόμο 44 για είσοδο. Αυτή η ιδιοκτησία θα πρέπει να προβάλλεται ως επιθυμητό, ευρύχωρο οικιστικό οικόπεδο, με δυνατότητα επαναζώνης για εμπορική χρήση, δεδομένου ότι οι γείτονες είναι εμπορικές επιχειρήσεις. Έχει εξίσου καλή πρόσοψη όσο ο βενζινάδικο απέναντι από το δρόμο. Δεν υπάρχουν υγροί τόποι, επίπεδο έδαφος. Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να κόψετε μερικά δέντρα και έχετε ένα ωραίο, ιδιωτικό οικόπεδο 5 εκταρίων. Δημιουργήστε μια εικόνα είτε ενός απλού, σαφούς οικόπεδου που πληροί τις προϋποθέσεις ζώνης, περιμένοντας απλώς έναν επενδυτή να το κάνει δικό του, είτε μιας προσφοράς γης/παιχνίδι προσθήκης κεφαλαίου που θα ήθελε ένας ανακαινιστής ή έναν άδειο καμβά που μπορεί να αγοράσει μια εμπορική επιχείρηση και να επωφεληθεί από εξαιρετική πρόσοψη στη διασταύρωση των 44 και Taconic.

Buildable, has annual 15k billboard cashflow with a potential for additional billboards, that won't even be visible from where the proposed house could be built. There is an old well system on the property and has a direct access to Route 44 for a driveway. This property should be positioned as a desirable, spacious residential parcel, with commercial rezoning potential, given that the surrounding neighbors are commercial businesses. It has just as good frontage as the gas station across the street. No wetlands, level ground. All you need to do is cut down some trees, and you have a nice, private 5-acre spread. Build imagery of either a simple, cut-and-dried, zoning-compliant parcel, just waiting for an investor to make it their own, or a land banking/equity add play that a flipper would want or a blank canvas for a commercial business to buy and benefit from grade A frontage at the crossroads of 44 and the Taconic.