Καλώς ήρθατε στο Loft #10ABC στη 159 Madison Avenue, μια σπάνια και εκτενή κατοικία 4 δωματίων με 3 μπάνια που προσφέρει 2.400 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου συν μια επιπλέον ιδιωτική βεράντα 200 τετραγωνικών ποδιών. Αυτή η μοναδική κατοικία περιλαμβάνει επίσης ένα αφιερωμένο γραφείο στο σπίτι και είναι μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά του NoMad.

Αναρτημένη σε ψηλό όροφο ενός καλά καθιερωμένου προπολεμικού κτηρίου με ανοιχτές εκθέσεις, αυτή η μοναδική κατοικία είναι αποτέλεσμα μιας προσεκτικής συνδυαστικής εργασίας τριών μονάδων, δημιουργώντας μια διάταξη που δίνει προτεραιότητα στην άνεση, τη ροή και την ευελιξία. Οι εσωτερικοί χώροι συνδυάζουν ζεστά ξύλινα δάπεδα με ντουλάπια σε χρώμα σχιστόλιθου και εντυπωσιακούς βουρτσισμένους ανοξείδωτους πάγκους, σε αντίθεση με μια κομψή μαρμάρινη νησίδα και πλάτη, μέρος μιας συνολικής ανακαίνισης της κουζίνας που ολοκληρώθηκε μόλις πέρυσι χρησιμοποιώντας ντουλάπια υψηλών προδιαγραφών SieMatic, γνωστά για την ποιότητα και τη σύγχρονη γοητεία τους.

Ο ανοιχτός χώρος του καθιστικού και της τραπεζαρίας είναι στερεωμένος από μια όμορφα σχεδιασμένη κουζίνα σεφ και χωρά εύκολα ένα μεγάλο τραπέζι ιδανικό για ψυχαγωγία ή καθημερινές συγκεντρώσεις. Στην καρδιά του βρίσκεται μια μεγάλη κεντρική νησίδα περιτριγυρισμένη από εκτενή ντουλάπια, συμπεριλαμβανομένων ντουλάπια διπλού αναρτήματος, δύο εντοιχισμένα ντουλάπια παντοπωλείου και έξυπνες λύσεις αποθήκευσης διπλού συρταριού που προσφέρουν εξαιρετική αποθήκευση για ένα σπίτι στη Νέα Υόρκη. Ο εξοπλισμός της κουζίνας είναι κατασκευασμένος για σοβαρή μαγειρική και εύκολη ψυχαγωγία, με διπλούς φούρνους Wolf, συρτάρι θέρμανσης, εστία αερίου έξι εστιών, απορροφητήρα Miele και πλυντήριο πιάτων, καθώς και ψυγείο κρασιού και ποτών. Ο φωτισμός με ράγες και οι νέες φωτιστικές εγκαταστάσεις που έχουν τοποθετηθεί σε όλο το διαμέρισμα προσφέρουν μια σύγχρονη φινέτσα και μια φωτεινή, ευδιάκριτη ατμόσφαιρα.

Η διάταξη έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για ιδιωτικότητα, με δύο ξεχωριστές πτέρυγες που περιβάλλουν την κεντρική εξωτερική βεράντα. Η μπροστινή πτέρυγα φιλοξενεί το κύριο καθιστικό και ένα δωμάτιο επισκεπτών με adjacent full bath που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε en-suite.

Η πίσω πτέρυγα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο φωτεινό foyer, γκαλερί, γραφείο στο σπίτι, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα τρίτο πλήρες μπάνιο και χώρο πλυντηρίου εξοπλισμένο με πλυντήριο LG και στεγνωτήριο Whirlpool. Πάνω από το μπάνιο επισκεπτών, το γραφείο, το dressing room και το πλυντήριο, υπάρχουν εντοιχισμένες αποθηκευτικές λύσεις σοφίτας με πρόσβαση μέσω σκάλας, που προσφέρουν μια έξυπνη και διακριτική λύση αποθήκευσης, μια σπάνια πολυτέλεια στη Νέα Υόρκη.

Η ιδιωτική βεράντα, προσβάσιμη από το σαλόνι και δύο πίσω υπνοδωμάτια, είναι εξοπλισμένη με φωτισμό και θέρμανση, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριο φαγητό, χαλάρωση ή να απολαύσετε τη δουλειά σας στον κήπο σας, βροχή ή ήλιο. Είτε υποδέχεστε επισκέπτες είτε απολαμβάνετε μια ήσυχη καφέ το πρωί, αυτή η βεράντα επεκτείνει ομαλά τον χώρο διαβίωσής σας σε κάθε εποχή.

Η κύρια σουίτα είναι ένα πραγματικό καταφύγιο με ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και χώρο καθιστικού, που ενισχύεται από ειδικές κουρτίνες δύο επιπέδων. Ένα όνειρο ντύσιμο περιλαμβάνει έναν τοίχο με ειδικές ντουλάπες και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στη σοφίτα από πάνω. Το μπάνιο spa en-suite είναι επενδεδυμένο με δίχρωμο πορτογαλικό ασβεστόλιθο και διαθέτει διπλούς νιπτήρες, ιαπωνική μπανιέρα, και ντους walk-in με κεφαλή βροχής Hansgrohe XL. Όλα τα τρία μπάνια διαθέτουν θερμαινόμενα δάπεδα και θερμαντήρες πετσετών Wesaunard για απόλυτη άνεση.

Πρόσθετες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ηλεκτρικές περσίδες στο σαλόνι, το κύριο υπνοδωμάτιο και το γραφείο στο σπίτι, καθώς και ψηλά ταβάνια που φτάνουν τα 9'4", συμβάλλοντας στην αίσθηση όγκου και φωτεινότητας του σπιτιού.

Η σύγχρονη άνεση συνεχίζεται με πλήρως αεριζόμενο σύστημα Mitsubishi 6 ζωνών για ατομικά ελεγχόμενη θέρμανση και κλιματισμό, όλα απομακρυσμένα ελεγχόμενα για μέγιστη αποδοτικότητα. Τα ηχομονωμένα, ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα εξασφαλίζουν ένα ήσυχο, γαλήνιο περιβάλλον σε όλη την κατοικία.

Η 159 Madison Avenue είναι μια πλήρης εξυπηρέτηση, προπολεμική συνεργατική κατοικία με υπηρεσία θυρωρού 24/7, αφοσιωμένο προσωπικό και επιθεωρητή κατοίκων. Ιδανικά τοποθετημένο ακριβώς βόρεια του Madison Square Park, το κτήριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ανατολική όσο και στη δυτική συγκοινωνία και περιβάλλεται από μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εμπειρίες της πόλης.

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences. The coop