Βήμα μέσα σε αυτό το ευρύχωρο στούντιο γωνίας, έτοιμο προς χρήση, που έχει ανακαινιστεί και γεμίζει με εξαιρετικό νότιο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το 7C διαθέτει δάπεδα από μπαμπού και ηχομονωτικά παράθυρα που δημιουργούν ένα ήσυχο, ηλιόλουστο περιβάλλον διαβίωσης.

Η διάταξη μπορεί να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king ή queen. Η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει μια υπερμεγέθη αποθήκη για εξαιρετική αποθήκευση. Διαθέτει επιφάνειες Carrara από μάρμαρο και πίσω τοίχο, ψυγείο LG slimline, φούρνο / κουζίνα από ανοξείδωτο χάλυβα και πλυντήριο πιάτων.

Το μπάνιο προσφέρει μια καθαρή, μοντέρνα αίσθηση με ενημερωμένα εξαρτήματα και φινιρίσματα από μάρμαρο Carrara, συν τέσσερις γενναιόδωρες ντουλάπες στον προθάλαμο.

Οι ενοικιαστές λαμβάνουν μια ομαδική τιμή για τη χρήση ηλεκτρισμού και καλωσίνας / διαδικτύου (η τρέχουσα τιμή της Spectrum είναι 75,65 δολάρια, υπόκειται σε αλλαγή). Ο ηλεκτρισμός και η καλωσίνα / διαδικτύου πληρώνονται μηνιαίως επιπλέον του ενοικίου απευθείας στον ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης του 7C είναι εντάξει με έναν ανανεωμένο ενοικιαστή, υπό την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου και της συμφωνίας ενοικίου κατά τη διάρκεια της ανανέωσης. ΟΧΙ ΖΩΑ ΠΑΡΑΚΑΛΩ.

Οι ενοικιαστές θα πρέπει να έχουν ελάχιστο εισόδημα 40 φορές το ενοίκιο ή να έχουν εγγυητή με εισόδημα 80 φορές το ενοίκιο. Οι εγγυητές πρέπει να ολοκληρώσουν το πλήρες οικονομικό τμήμα του πακέτου του διοικητικού συμβουλίου. Οι εταιρείες εγγυητών τρίτων δεν επιτρέπονται από τη διοίκηση, αλλά το συνολικό προφίλ και τα περιουσιακά στοιχεία θα εξεταστούν.

Η διεύθυνση 301 East 63rd Street βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, 1 τετράγωνο μακριά από το μετρό, 3 τετράγωνα από το νερό και περίπου 10 λεπτά από το Central Park (ο ζωολογικός κήπος βρίσκεται στην 64η). Απολαύστε την εύκολη προσβασιμότητα σε Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food και καταστήματα καθημερινής ανάγκης + αγαπημένα εστιατόρια όπως το JoJo από τον Jean-Georges, Scalinatella και πολλά casual hot spots και εξωτερική εστίαση. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν: πλήρη ρεσεψιόν, δωμάτιο πλυντηρίου, αποθήκευση ποδηλάτων (ετήσια χρέωση), υπάλληλο του κτιρίου και κηποιό επιφάνειας ταράτσας.

Τα τέλη έγκρισης Coop που πληρώνονται από τον ενοικιαστή περιλαμβάνουν: 120 δολάρια ως τέλος εκκίνησης υποψηφίου, 650 δολάρια ως τέλος αίτησης, 20 δολάρια για την αναφορά πίστωσης ανά υποψήφιο και 65 δολάρια ως τέλος ψηφιακής υποβολής.

ΜΟΝΟ αν ισχύει: 125 δολάρια ως τέλος επανάληψης πίστωσης, 200 δολάρια ως τέλος επεξεργασίας για επιπλέον υποψήφιους, και μια επιστρεπτέα κατάθεση 1.000 δολαρίων για εισαγωγή/εξαγωγή (δεν ισχύει αν είναι φurnished).

Κατά την ανανέωση, αν ισχύει, τα τέλη μπορεί να περιλαμβάνουν 250 δολάρια ως τέλος ανανέωσης υπομισθώματος και 45 δολάρια ως τέλος ψηφιακής υποβολής.

Όλα τα μέρη πληρώνουν ένα 5% διοικητικό τέλος (εκτός από ψηφιακά/εναρκτήρια τέλη).

Επιπλέον τέλη περιλαμβάνουν 50 δολάρια/χρόνο για αποθήκευση ποδηλάτου και μεταβλητές χρεώσεις για ιδιωτική χρήση της ταράτσας ανάλογα με τον χρόνο και τη διαθεσιμότητα.

Step into this spacious, turn-key alcove studio, renovated and filled with exceptional southern light throughout the day. 7C features bamboo floors and soundproof windows that create a calm, sun-filled living environment.

The layout can accommodate a king or queen bed. The renovated kitchen has an oversized pantry for exceptional storage. It features Carrara marble countertops and backsplash, an LG slimline refrigerator, stainless steel oven / range and dishwasher.

The bathroom offers a clean, modern feel with updated hardware and Carrara marble finishes plus four generously sized closets in the foyer.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owner. The 7C owner is ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal. NO PETS please.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.