Αυτό το καλά συντηρημένο, ευέλικτο νομικό κτήριο τριών οικογενειών διαθέτει έναν πλήρως λειτουργικό χώρο γραφείου στον πρώτο όροφο με ιδιωτική είσοδο, μισό μπάνιο και άμεση πρόσβαση τόσο στην πίσω αυλή όσο και σε ένα πλήρους μεγέθους υπόγειο - ιδανικό για επεκτεινόμενη χρήση γραφείου, αποθήκευση ή υποστηρικτικές λειτουργίες. Από πάνω, δύο ευρύχωρες κατοικίες προσφέρουν η καθεμία 2 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, λειτουργικές διατάξεις, μπροστινές και πίσω βεράντες και εξαιρετική δυνατότητα ενοικίου. Ιδανικό για επενδυτές, ιδιοκτήτες-κατοίκους ή επαγγελματίες που επιθυμούν να επεκτείνουν την πρακτική τους. Αυτή η πλήρως έτοιμη ιδιοκτησία παρέχει ευελιξία, λειτουργικότητα και μακροχρόνια αξία. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική είσοδο για αυτοκίνητο και γκαράζ για ένα αυτοκίνητο. 3 λέβητες αερίου και 4 ηλεκτρικά μετρητές. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία λιγότερο από ένα μίλι από το τρένο 7 της Main Street και το LIRR, και μόλις έξι τετράγωνα από σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και την καρδιά του Downtown Flushing, αυτή η ιδιοκτησία υψηλής ορατότητας απολαμβάνει σταθερή πεζοδρομιακή κίνηση και άριστη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement- ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice. This turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot-traffic and excellent transit access.