Σπάνιο Διαμέρισμα στην οδό Park Avenue; Διπλό διαμέρισμα δευτέρου και τρίτου ορόφου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.

Ακριβώς τοποθετημένο για να εκμεταλλεύεται το δυτικό φως σε έναν προνομιακό πεζόδρομο του Upper East Side, αυτό το όμορφο διαμέρισμα δύο (2) υπνοδωματίων και δύο και μισού (2,5) μπάνιων είναι έτοιμο προς εγκατάσταση και αποτελεί την κορυφή της πολυτέλειας.

Εκμεταλλευόμενο την ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση μέσω κλειδωμένης ανυψωτικής πλατφόρμας, η κατοικία ανοίγει σε ένα ευρύχωρο σαλόνι, γεμάτο παράθυρα από δάπεδο μέχρι οροφή που βλέπουν σε έναν ελκυστικό δρόμο που περιβάλλεται από δέντρα στην Park Avenue. Με οροφές που προσεγγίζουν τα 10 πόδια, ο σημαντικός όγκος προσφέρει μεγαλείο στην διαβίωση, σπανίως συναντώμενο σε συγκρίσιμα σπίτια.

Η κομψή λευκή ξυλεία στα δάπεδα αναδεικνύει αυτή τη σύγχρονη ιδιοκτησία, με τον ποιοτικό χώρο ψυχαγωγίας να ενισχύεται από μια θαυμάσια και ευρύχωρη βεράντα δίπλα από την ανοιχτή κουζίνα και την τραπεζαρία. Τα γυαλισμένα μάρμαρα στους πάγκους, η καλαίσθητη ντουλάπα, οι συσκευές SMEG και το ψυγείο Subzero διασφαλίζουν ότι αυτός ο χώρος αξιοποιεί στο έπακρο τη μορφή και τη λειτουργία του.

Η κύρια σουίτα διαθέτει σημάδια πολυτέλειας που σπάνια βρίσκονται σε παλιές κατοικίες προπολεμικής περιόδου, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής βεράντας που βλέπει τα δέντρα της Park Avenue, μεγάλου walk-in ντουλαπιού και ευχάριστων διαστάσεων δωματίου. Πλήρης με ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μαρμάρινο μπάνιο, το οποίο περιλαμβάνει μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, αυτή η πτέρυγα του σπιτιού είναι αψεγάδιαστη για την κατηγορία της.

Όλα προσβάσιμα μέσω προσαρμοσμένης γυάλινης σκάλας, ο ανώτερος όροφος του διπλού διαμερίσματος παρέχει στα υπνοδωμάτια πραγματική διαχωριστικότητα και ιδιωτικότητα. Με την εκμετάλλευση ενός διαχωριστικού σχεδίου, και τα δύο υπνοδωμάτια αποκτούν διακριτικότητα, με το δεύτερο να επωφελείται από μια άλλη ιδιωτική βεράντα, καθώς και το υποχρεωτικό μπάνιο en-suite και μεγάλο ντουλάπι.

Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με προηγμένο πολυζωνικό κεντρικό κλιματισμό, ενσωματωμένες έξυπνες ρυθμίσεις για φωτισμό, ήχο και περσίδες, με θερμαινόμενα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα. Στην τιμή περιλαμβάνεται ένα μαρμάρινο WC, άφθονη αποθήκευση και πλυντήριο και στεγνωτήριο με αερισμό, κάνοντάς το να είναι σίγουρα ανώτερο από τα υπόλοιπα.

Βρίσκεται σε ένα boutique κτήριο με πρόσοψη από ασβεστόλιθο και γυαλί, η οδός 949 Park Avenue είναι το διακριτικό διαμάντι της γειτονιάς. Με μόνο τέσσερις κατοικίες στο σύνολο, κάθε σημαντική κατοικία απολαμβάνει την υπηρεσία του θυρωρού 24 ώρες και ένα επίπεδο εξυπηρέτησης κατά proporσιά μεγαλύτερο από άλλα συγκρίσιμα.

Ο κεντρικός τουριστικός προορισμός προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης πολυτελή καταστήματα κατά μήκος της Madison Avenue, εστιατόρια αντίστοιχου διαμαντιού Michelin και μια ποικιλία παγκοσμίως αναγνωρισμένων πολιτιστικών μνημείων, συμπεριλαμβανομένου του Μητροπολιτικού Μουσείου Τέχνης, του Σέντραλ Παρκ και της Νέας Γκαλερί. Με ένα Whole Foods και τη γρήγορη γραμμή του μετρό (4 & 5) μόλις λίγες μπλοκ μακριά, το σπίτι είναι εξαιρετικά τοποθετημένο και αξίζει να το επισκεφτείτε.

Παρακαλώ προγραμματίστε την προβολή σας σήμερα για να κατανοήσετε περισσότερα και να δείτε αυτό το όμορφο σπίτι από κοντά.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.