Νέα Κατασκευή στην περιοχή Van Nest – Συνδεδεμένο ακίνητο 3 μονάδων.

Αυτή η πρόσφατα κατασκευασμένη κατοικία 3 μονάδων στη λεωφόρο Van Nest προσφέρει έναν σύγχρονο σχεδιασμό με συνολικά 9 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Κάθε μονάδα διαθέτει λειτουργικό σχέδιο δαπέδου με σύγχρονες επενδύσεις, ανοιχτούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και καλά σχεδιασμένες κουζίνες με ποιοτικές ντουλάπες και επιφάνειες πάγκων. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονα εξαρτήματα και υλικά.

Το ακίνητο κατασκευάζεται με ενημερωμένα συστήματα, ενεργειακά αποδοτικά συστατικά και διευκολύνσεις όπως κεντρική θέρμανση και ψύξη και υποδοχές πλυντηρίων εντός της μονάδας (όπου ισχύει). Βρίσκεται στην περιοχή Van Nest του Μπρονξ και παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους, δημόσιες συγκοινωνίες, εμπορικά κέντρα, πάρκα, σχολεία και άλλες ανέσεις της γειτονιάς. Αυτή η νέα κατασκευή είναι κατάλληλη για έναν ιδιοκτήτη που επιθυμεί να κατοικήσει σε μία μονάδα ενώ ταυτόχρονα να έχει εισόδημα από τις άλλες, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο, έτοιμο προς χρήση περιουσιακό στοιχείο.

Δυνατότητες Επένδυσης & Ενοικίασης -

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για "house hacking" ή καθαρή επένδυση. Με το να μένει κανείς σε μία μονάδα και να ενοικιάζει τις άλλες δύο, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αντισταθμίσει σημαντικά—ή και να καλύψει πλήρως—τη στεγαστική του δόση.

Εκτιμώμενο Ενοίκιο (ανά μονάδα 3 υπνοδωματίων): $3,500 – $3,850/μήνα.

Συνολικό Δυνατό Γενικό Μηνιαίο Εισόδημα: $10,500 – $11,550.

Συνολικό Δυνατό Γενικό Ετήσιο Εισόδημα: Έως $138,000+.

Υπηρεσίες Ενοικίασης Turnkey συμπεριλαμβάνονται: Προχωράμε πέρα από την πώληση. Η ομάδα μας προσφέρει επίσης πλήρεις υπηρεσίες ενοικίασης και τοποθέτησης ενοικιαστών μετά την αγορά, βοηθώντας σας να μεταβείτε ομαλά από την ολοκλήρωση στην ροή χρημάτων.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.