Πρωτεύουσα επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης – Θρόγγς Νεκ, Μπρονξ

Καλώς ήρθατε στο 2918 Bruckner Blvd, ένα πλήρως λειτουργικό ακίνητο μικτής χρήσης που βρίσκεται στην εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή Θρόγγς Νεκ του Μπρονξ. Αυτό το καλά συντηρημένο κτίριο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές και λειτουργούς ιδιοκτησιών, συνδυάζοντας έναν πλήρως λειτουργικό εμπορικό χώρο με ισχυρές δυνατότητες κατοικίας.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα πλήρως λειτουργικό σπορ μπαρ, ολοκληρωμένο με ένα τελειωμένο υπόγειο ιδανικό για ψύξη και αποθήκευση, κάνοντάς το τέλειο για συνεχιζόμενη χρήση τροφίμων και ποτών ή μελλοντικές επιχειρηματικές ιδέες.

Από πάνω, θα βρείτε δύο ευρύχωρα διαμερίσματα με 3 κρεβάτια και 1 μπάνιο το καθένα, προσφέροντας άνετους χώρους και εξοπλισμένα με πλυντήρια και στεγνωτήρια, παρέχοντας εξαιρετική ενοικιαζόμενη αξία και σταθερό εισόδημα.

Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατασκευασμένη για απόδοση και αποδοτικότητα με:

4 μετρητές αερίου και 4 ηλεκτρικούς μετρητές
Σύστημα θέρμανσης με λέβητα αερίου
2 νέοι λέβητες ζεστού νερού αερίου
Αναδευτήρας νερού για ισχυρή πίεση σε όλη την έκταση
Σύστημα αντλίας υπογείου για επιπλέον προστασία
Νέα επίπεδη οροφή + νέα στέγη από κεραμίδια

Βρίσκεται στην πολυσύχναστη Bruckner Blvd, αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από υψηλή ορατότητα, ισχυρή κίνηση πεζών και οχημάτων, και βρίσκεται κοντά σε κύριες οδούς, καταστήματα λιανικής και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας την ιδανική τόσο για εμπορική επιτυχία όσο και για οικιακή ευκολία.

Είτε αναζητάτε να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο που παράγει ρευστότητα σε μια κορυφαία τοποθεσία του Μπρονξ, το 2918 Bruckner Blvd καλύπτει όλες τις ανάγκες.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – Throggs Neck, Bronx

Welcome to 2918 Bruckner Blvd, a turnkey mixed-use property located in the highly desirable Throggs Neck section of the Bronx. This well-maintained building offers a rare opportunity for investors and owner-operators alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential.

The ground floor features a fully functional sports bar, complete with a finished basement ideal for refrigeration and walk-in storage, making it perfect for continued food & beverage use or future business concepts.

Above, you’ll find two spacious 3-bedroom, 1-bath apartments, each offering comfortable layouts and equipped with in-unit washer & dryers, providing excellent rental appeal and consistent income.

his property is built for performance and efficiency with:

4 gas meters & 4 electric meters
Gas boiler heating system
2 new gas hot water heaters
Water booster pump for strong pressure throughout
Sump pump system for added protection
New flat roof + new shingle roof

Situated on bustling Bruckner Blvd, this property benefits from high visibility, strong foot and vehicle traffic, and is conveniently located near major highways, retail stores, and public transportation, making it ideal for both commercial success and residential convenience.

Whether you’re looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location, 2918 Bruckner Blvd delivers on all fronts.