Η EXP Realty έχει διατηρήσει την αποκλειστικότητα για την παρουσίαση του 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn προς πώληση. Πρόκειται για μία ανατολική όψη, νόμιμη διπλή οικογενειακή, 3-όροφη τούβλινη ιδιοκτησία χωρίς υπόγειο. Το μέγεθος του κτηρίου είναι 20 X 50 με έναν τεράστιο χώρο διαβίωσης 2,900 sqft. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 20 X 100 στα 2,000 sqft. Η ιδιοκτησία αποτελείται από 2 οικιστικές μονάδες που βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση. Η πρώτη μονάδα είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο Duplex - στον κήπο και στο επίπεδο του σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια σε 2,000 sqft με πρόσβαση σε μια αυλή 800 sqft, η οποία αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται προς $2,525/μήνα. Η δεύτερη ανακαινισμένη μονάδα βρίσκεται στον 2ο όροφο (άνω όροφο), έχει 3 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο σε ευρύχωρα 900 sqft και θα είναι κενή. Οι ενοικιαστές είναι πολύ υπεύθυνοι χωρίς ιστορικό προβλημάτων πληρωμών και οι συμβάσεις λήγουν τον Αύγουστο του 2026. Υπάρχουν 2 λέβητες αερίου με 2 θερμοσίφωνες και οι ενοικιαστές πληρώνουν τις δικές τους υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Η στέγη είναι περίπου 8 ετών και συντηρήθηκε πέρυσι. Ελεύθερη από όλες τις παραβάσεις HPD και DOB. Οι ετήσιοι φόροι είναι μόλις $4,436. Ο σταθμός του τρένου Shepherd Avenue για τις γραμμές A,C είναι σε κοντινή απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια. Αυτή η ιδιοκτησία είναι προσεκτικά διατηρημένη και δεν απαιτεί επιπλέον ανακαινίσεις ή επισκευές. Ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορέσει να απολαύσει αυτή την παραγωγική σε εισόδημα ιδιοκτησία χωρίς άγχη και/ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μελλοντική κατοικία. Πλήρεις φωτογραφίες, βίντεο και εικονικές περιηγήσεις της ιδιοκτησίας διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

EXP Realty has retained the exclusive to present 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn for sale. This is an eastward facing, legal 2 family, 3-story brick property with no basement. Building size is 20 X 50 with an enormous livable space at 2,900 sqft. Lot size is 20 X 100 at 2,000 sqft. Property consists of 2 residential units that are in excellent condition. First unit is a fully renovated Duplex - Garden and Parlor level, 3-Bedrooms, 2-Full Bathrooms at a generous 2,000 sqft with access to an 800 sqft backyard of which is currently being occupied with rents at $2,525/month. Second renovated unit is located on the 2nd Floor (Top Floor), 3-Bedroooms, 1-Full Bathroom at a spacious 900 sqft and will be vacant. Tenants are very responsible with no history of payment issues and leases expire August 2026. There are 2 gas boilers with 2 water heaters and tenants are paying their own utilities. Roof is about 8 years old and was serviced last year. Clear of all HPD and DOB violations. Annual taxes are a meager $4,436. The Shepherd Avenue train station for the A,C train is a close 5 minute walk. This property is meticulously well-maintained that requires no additional renovations or repairs. The new owner will be able to enjoy this worry-free income producing appreciating property and/or can be used as a future home. Complete pictures, videos, and virtual tours of the property are available upon request.