Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο, γωνιακό σπίτι στον ψηλό όροφο! Δύο γειτονικές και υπερμεγέθεις μονάδες στούντιο (12D & 12E) προσφέρουν περίπου 1,250 τετραγωνικά πόδια άφθονου φυσικού φωτός, ανοιχτού ουρανού και θέα στην πόλη. Οι μονάδες συνδέονται με 12 μεγάλες παράθυρα που βλέπουν νότια και ανατολικά. Αυτή η εξαιρετική προσφορά είναι επί του παρόντος ένα γενναιόδωρο 2BR/2BA, αλλά μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες σας ως διάταξη 3BR/2BA.

Σχεδιάστε μια λειτουργική και κομψή διάταξη που περιλαμβάνει μια προσαρμοσμένη κουζίνα με άφθονο αποθηκευτικό και πάγκο χώρο, έναν αφιερωμένο χώρο τραπεζαρίας ιδανικό για διασκεδάσεις, και την ευκολία ενός πλυντηρίου και στεγνωτηρίου στο διαμέρισμα. Η κύρια σουίτα μπορεί να φιλοξενήσει έναν χώρο ντυσίματος ή ντουλάπα-βήμα, ενώ ο επιπλέον χώρος επιτρέπει μία ή δύο ακόμη κρεβατοκάμαρες ανάλογα με την προτίμησή σας.

Βρίσκεται σε μια πλήρως εξυπηρετούμενη συνεταιριστική κατοικία, το κτίριο προσφέρει ευέλικτες επιλογές ιδιοκτησίας, μια φιλελεύθερη πολιτική υπο-μίσθωσης και χαμηλές μηνιαίες συντηρήσεις - όλα σε μια prime τοποθεσία στο Murray Hill / Kips Bay. Κοντινά παντοπωλεία (Whole Foods, Trader Joe's και Aldi), γυμναστήρια (Equinox) και ο σταθμός του μετρό καθιστούν αυτή την τοποθεσία ιδανική.

Σημεία:

- Περίπου 1,250 τετραγωνικά πόδια εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης
- Γωνιακή μονάδα ψηλού ορόφου με 12 παράθυρα
- Φωτεινές νότιες και ανατολικές εκθέσεις
- Ευέλικτη διάταξη: δυνατότητα 2BR/2BA ή 3BR/2BA
- Χώρος για προσαρμοσμένη κουζίνα και επίσημη τραπεζαρία
- Κύρια σουίτα με χώρο ντυσίματος ή ντουλάπα-βήμα
- Αφιερτωμένος χώρος πλυντηρίου για πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα (επιτρέπεται μόνο σε συνδυασμένες μονάδες)
- Γενναιόδωρος χώρος ντουλάπας και αποθήκης
- Πλήρως εξυπηρετούμενη συνεταιριστική κατοικία με ελκυστική συντήρηση

Παρακαλώ δείτε τις εικονικά ανακαινισμένες / διαμορφωμένες φωτογραφίες και εναλλακτικά σχέδια ορόφων.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΟΥ: Το Wendhorn - χτισμένο το 1957, προσφέρει 24/7 θυρωρό, εξαιρετικό προσωπικό συντήρησης και ζωντανό υπεύθυνο, κεντρική αίθουσα πλυντηρίου, γκαράζ θέρμανσης αυτοκινήτων, μια ολοκαίνουργια ανακαινισμένη είσοδο και πρόσφατα ανακαινισμένους διαδρόμους. Αυτή η καλά διοικούμενη μεσαίου ύψους συνεταιριστική κατοικία βρίσκεται στα σύνορα Kips Bay/Prime Murray Hill. Εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες - μόλις 1 τετράγωνο από το τρένο 6 @33rd/Park Ave, 1 τετράγωνο από το λεωφορείο M34 και υπάρχει επίσης μια σταθμός Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Μόλις 2 τετράγωνα από το Trader Joe’s, και σε κοντινή απόσταση από το Grand Central Terminal με πρόσβαση στους τρένα 4,5 Express, 6, 7, Shuttle, Metro North και LIRR.

ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΥΠΟΜΙΣΘΩΣΗΣ: Οι μέτοχοι μπορούν να υπομισθώνουν για έως 7 χρόνια μετά από 1 έτος ιδιοκτησίας.
ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΖΩΑ: Γάτες και Σκύλοι κάτω από 25lbs – με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου
ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ
ΤΑ ΕΞΗΣ ΘΕΩΡΟΥΝΤΑΙ ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ: Pied-a-Terre, Δωρεά, Εγγυητές, Γονείς που αγοράζουν για τα παιδιά.

*ΣΗΜΕΙΩΣΗ - Ορισμένες εικόνες είναι εικονικά διαμορφωμένες
**ΣΗΜΕΙΩΣΗ - Οι μονάδες πωλούνται μαζί αλλά θα χρειαστεί να συνδυαστούν νομικά.

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined