Διαμέρισμα 16F στην 333 Ανατολική 46η Οδό είναι ένα προσεκτικά ανακαινισμένο σπίτι με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο που προσφέρει μια αποδοτική διάταξη, άφθονο χώρο αποθήκευσης και έναν σπάνιο συνδυασμό φωτός, ευελιξίας και αξίας στην καρδιά του Turtle Bay. Βρίσκεται σε ψηλό όροφο με βόρεια έκθεση και ανοιχτές θέες, το σπίτι απολαμβάνει όμορφο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας και διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο σχεδιασμένα για άνετη καθημερινή ζωή.

Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές. Με χαμηλό κόστος διαχείρισης για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ιδιαίτερα πειστική πρόταση αξίας, ενώ η τρέχουσα απόδοσή του από ενοίκια δείχνει τη δυνατότητα για 5% απόδοση κεφαλαίου, καθιστώντας το και ένα ελκυστικό περιουσιακό στοιχείο που παράγει έσοδα.

Η 333 Ανατολική 46η Οδός είναι ένας πλήρους εξυπηρέτησης condop που προσφέρει την ευελιξία της απεριόριστης υπεκμίσθωσης από την πρώτη ημέρα κατοχής. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν έναν διαμορφωμένο κήπο στην ταράτσα, χώρο καθιστικού στο επίπεδο του αίθριου, γκαράζ, κεντρικό πλυντήριο, πλήρους απασχόλησης θυρωρό και διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στον ΟΗΕ, στην Πλατεία Νταγκ Χάμμαρσκιόλντ, στο Περπατητήριο του Ανατολικού Ποταμού και στις διάσημες επιλογές εστίασης, αγορών και συγκοινωνίας του Midtown East, το Διαμέρισμα 16F είναι μια ξεχωριστή προσφορά του Turtle Bay με ισχυρή απήχηση τόσο για επενδυτές όσο και για αυτούς που αναζητούν ένα έξυπνα σχεδιασμένο σπίτι στη Μανχάταν.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.