Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια οικία τούβλου τριών οικογενειών πλάτους 24 ποδιών στο κέντρο του Ditmas Park, μία από τις πιο επιθυμητές και γοητευτικές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Αυτή τη στιγμή προσφέρει εντυπωσιακό ποσοστό απόδοσης 5,08%, με προβλέψεις έως 6,05%, είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης σε κορυφαία τοποθεσία. Διαθέσιμα βίντεο για κάθε διαμέρισμα, παρέχοντας μια πλήρη άποψη των σχεδίων και της ροής.

Ιδανικό τόσο για έξυπνους επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ισχυρού εισοδηματικού δυναμικού, άφθονου χώρου διαβίωσης και μακροχρόνιας εκτίμησης. Ζήστε σε μια μονάδα ενώ παράγετε σημαντικό ενοίκιο ή μεγιστοποιήστε τις αποδόσεις με μια πλήρως ενοικιασμένη επένδυση.

Διαμέρισμα #1 (Επίπεδο Κήπου)

2 Υπνοδωμάτια/1 Μπάνιο

Μια οικία πλήρους ορόφου με άμεση πρόσβαση σε έναν ιδιωτικό κήπο 20’ x 40’ ιδανικό για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Το σπίτι είναι γεμάτο φυσικό φως, προσφέρει ένα πολύ μεγάλο σαλόνι και μια κουζίνα με παράθυρα. Και τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν άνετα έπιπλα μεγέθους κρεβατοκάμαρας και περιλαμβάνουν ντουλάπες, συμπληρωμένες από άφθονη αποθήκευση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης καλαίσθητο πάτωμα που συντηρείται καλά.

Διαμέρισμα #2 (Δεύτερος Όροφος)

3 Υπνοδωμάτια/1.5 Μπάνια

Αυτή η εκτενής μονάδα διαθέτει μεγάλη βεράντα, μια υπερμεγέθη κουζίνα με τραπεζαρία και ένα πολύ μεγάλο σαλόνι, ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία. Τρία υπνοδωμάτια, πολύ δύσκολα να βρεθούν σήμερα στην αγορά ενοικίασης. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μισό μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, μαζί με άφθονη αποθήκευση σε όλο το διαμέρισμα. Το διαμέρισμα διαθέτει όμορφο πάτωμα που ενισχύει την φωτεινή και αεράτη αίσθηση.

Διαμέρισμα #3 (Κορυφαίος Όροφος)

3 Υπνοδωμάτια/1.5 Μπάνια

Φωτεινό και αεράτο, αυτή η κατοικία στον κορυφαίο όροφο διαθέτει βεράντα, εξαιρετικό φυσικό φως και ευρύχωρη, ευέλικτη διάταξη. Απολαύστε ένα πολύ μεγάλο σαλόνι, μια υπερμεγέθη κουζίνα με χώρο φαγητού και τρία επιθυμητά υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός άνετου κύριου υπνοδωματίου με μισό μπάνιο. Άφθονη αποθήκευση και καλοσυντηρημένο πάτωμα σε όλο το χώρο ολοκληρώνουν την κατοικία.

Τα διαμερίσματα #2 και #3 μοιράζονται πανομοιότυπες διατάξεις, προσφέροντας συνέπεια και αποδοτικότητα τόσο για οικιστικούς όσο και για ενοικιαστικούς σκοπούς. Οι φωτογραφίες επικεντρώνονται κυρίως στο Διαμέρισμα #2, μαζί με τις κουζίνες των Διαμερισμάτων #1 και #3, οι υπόλοιποι χώροι των μονάδων είναι πολύ παρόμοιοι σε διάταξη, κλίμακα και κατάσταση. Παρακαλώ ανατρέξτε στα σχέδια ορόφων για μια πλήρη κατανόηση της διάταξης.

Επιπλέον Σημεία

Πλήρως ελεύθερες μονάδες.

Πλυντήριο/Στεγνωτήριο (κοινόχρηστο) στον πρώτο όροφο.

Στερεά κατασκευή τούβλου, χαμηλής συντήρησης και διαχρονική.

Κτίριο 24’ πλάτος και πολύ επιθυμητό αποτύπωμα.

Ελκυστικό πάτωμα σε όλα τα διαμερίσματα.

Αυτή τη στιγμή ισχυρό εισόδημα με μελλοντική δυνατότητα αύξησης.

Τοποθετημένο ιδανικά σε απόσταση βολής από την οδό Cortelyou, θα απολαύσετε έναν ζωντανό συνδυασμό καφέ, εστιατορίων και τοπικών καταστημάτων. Η commuting είναι εύκολη με κοντινή πρόσβαση στις γραμμές του μετρό B και Q, που σας συνδέουν γρήγορα με το Μανχάταν και πέρα από αυτό.

Βρίσκεται στην πολύ καταξιωμένη περιοχή Ditmas Park, που κατατάσσεται μεταξύ των κορυφαίων γειτονιών για διαμονή στις Η.Π.Α. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά έναν τρόπο ζωής και μια έξυπνη επένδυση.

Διαθέσιμες εικονικές περιηγήσεις για όλα τα διαμερίσματα. Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας επίδειξη. Αυτή τη στιγμή είναι πλήρως κατεχόμενο, δείχνει μόνο για εξουσιοδοτημένους αγοραστές.

An exceptional opportunity to own a 24-foot-wide, three-family brick townhouse in the heart of Ditmas Park, one of Brooklyn’s most desirable and charming neighborhoods.

Currently delivering an impressive 5.08% cap rate, with projections up to 6.05%, this is a rare chance to secure a high-performing asset in a prime location. Videos available for each apartment, offering a comprehensive view of layouts and flow

Ideal for both savvy investors and end-users, this property offers the perfect balance of strong income potential, generous living space, and long-term appreciation. Live in one unit while generating substantial rental income, or maximize returns with a fully leased investment.

Apartment #1 (Garden Level)

2 Bedrooms/1 Bathroom

A full-floor residence featuring direct access to a private 20’ x 40’ backyard that is perfect for entertaining or relaxing. The home is filled with natural light, offers a very large living room, and a windowed kitchen. Both bedrooms comfortably accommodate king-size furnishings and include closets, complemented by abundant storage. The apartment also features well-maintained, attractive flooring throughout.

Apartment #2 (Second Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

This expansive unit boasts a large balcony, an oversized eat-in kitchen with dining space, and a very large living room ideal for both everyday living and entertaining. Three bedrooms, very hard to find in today’s rental market. The primary bedroom includes a half bath and private balcony access, along with ample storage throughout. The apartment features beautiful flooring, enhancing the bright and airy feel.

Apartment #3 (Top Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

Bright and airy, this top-floor residence features a balcony, excellent natural light, and a spacious, flexible layout. Enjoy a very large living room, an oversized kitchen with dining area, and three desirable bedrooms, including a comfortable primary bedroom with a half bath. Generous storage and well-kept flooring throughout complete the space.

Apartments #2 and #3 share identical layouts, offering consistency and efficiency for both living and rental purposes. The photos primarily showcase Apartment #2, along with the kitchens from Apartments #1 and #3, the remaining spaces across units are very similar in layout, scale, and condition. Please refer to the floor plans for a complete understanding of the configuration.

Additional Highlights

Fully free-market units

Washer/Dryer (shared) on the first floor

Solid brick construction, low-maintenance, and timeless.

24’ wide building and highly desirable footprint

Attractive flooring throughout all apartments

Currently strong income with future upside potential

Perfectly positioned just moments from Cortelyou Road, you’ll enjoy a vibrant mix of cafes, restaurants, and local shops. Commuting is effortless with nearby access to the B and Q subway lines, connecting you quickly to Manhattan and beyond.

Located in the highly regarded Ditmas Park area, ranked among the top neighborhoods to live in the U.S. This property offers not just a home, but a lifestyle and a smart investment.

Virtual tours available for all apartments. Contact today to schedule your private showing. Currently fully occupied, showing only for qualified buyers.