Ένα σπάνιο σταθεροποιημένο ακίνητο 6 μονάδων που βρίσκεται στην καρδιά του Paulsboro. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία προστιθέμενης αξίας. Με την επέκταση του Ναυτικού Τερματικού Paulsboro και τη σταθερή ζήτηση από το εργατικό δυναμικό των μεταφορών της Φιλαδέλφειας, αυτό το κτίριο είναι τοποθετημένο για μακροχρόνια ανάπτυξη ενοικίων και ελάχιστη κενότητα. Στρατηγική Τοποθεσία: Μόλις 20 λεπτά από το Κέντρο της Φιλαδέλφειας και λίγα λεπτά από το I-295 και τη Route 130.
Πρόσφατες Κατασκευαστικές Βελτιώσεις: Στέγη 2019, Σύστημα Πυρανίχνευσης 2024
Ξεχωριστές Υποδομές: Οι ενοικιαστές πληρώνουν το δικό τους ηλεκτρικό/αέριο/θέρμανση
Έξι μονάδες με 1 Υπνοδωμάτιο / 1 Μπάνιο με μεικτό ετήσιο εισόδημα $92,640, NOI $68K και CAP RATE 7.7%

A rare stabilized 6-unit asset located in the heart of Paulsboro. This property offers a unique value-add opportunity. With the expansion of the Paulsboro Marine Terminal and steady demand from the Philadelphia commuter workforce, this building is positioned for long-term rental growth and minimal vacancy. Strategic Location: Just 20 minutes from Center City Philadelphia and minutes from I-295 and Route 130.
Recent Capital Improvements: Roof 2019, Fire Alarm system 2024
Separate Utilities: Tenants pay their own electric/gas/heating
Six 1-Bedroom / 1-Bath Units with gross annual income of $92,640, NOI of $68K, with a CAP RATE of 7.7%