Καλωσορίσατε στο διπλοκατοικία σας στην Upper West Side στο φιλικό προς τα ζώα Turin House HDFC: δύο πραγματικά υπνοδωμάτια, 1,5 μπάνιο και μια διάταξη που λειτουργεί πραγματικά.

Μπαίνετε σε μία κουζίνα με παράθυρα που είναι μισά ανοιχτή προς το σαλόνι - αρκετά συνδεδεμένη για συζήτηση, αρκετά χωρισμένη για να κρύβει τα πιάτα. Η ανατολική και νότια έκθεση κρατά αυτό το σπίτι φωτεινό όλη μέρα, από τον καφέ το πρωί μέχρι τη δύση του ήλιου. Ένα πρακτικό μισό μπάνιο ολοκληρώνει τον κύριο χώρο, συν μια ντουλάπα εγκεκριμένη από τον Χάρι Πότερ, κρυμμένη κάτω από τις σκάλες· μία ντουλάπα με αρκετό χώρο. Πάνω: δύο γεναιόδωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και περισσότερες ντουλάπες που οργανώνουν για εσάς. Νέα παράθυρα κρατούν το περιβάλλον ήσυχο και αποτελεσματικό.

Η γωνία των Columbus & West 90th τα λέει όλα: Duane Reade και ένα καθαριστήριο κάτω, το Central Park μία γωνία μακριά, το Riverside τέσσερις γωνίες δυτικά. Η πλατεία Columbus, το Whole Foods, το Trader Joe's, το HomeGoods και το TJ Maxx είναι κοντά, με τις γραμμές 1/2/3 και B/C καθώς και τα M7/M10/M11 στην πόρτα σας.

Το Turin House είναι σε διαδικασία ανακαίνισης πολλών εκατομμυρίων δολαρίων - οι διάδρομοι, η πρόσοψη, τα παράθυρα, η αυλή, το λόμπι και ένας κοινόχρηστος χώρος που ανακαινίζεται αυτή τη στιγμή - οπότε η αξία συνεχίζει να ανεβαίνει. Πλεονεκτήματα για ευχάριστη ζωή: 24ωρη υπηρεσία λόμπι/γραφείο ασφαλείας, γκαράζ αυτοκινήτων και δωμάτιο ποδηλάτων (λίστα αναμονής), ιδιωτική αυλή και κήπος, 24/7 πλυντήριο και δύο ολοκαίνουργιες ανυψωτικές πλατφόρμες.

Η μηνιαία συντήρηση είναι 1.038 δολάρια και καλύπτει φόρους, ηλεκτρισμό, αέριο, νερό και θέρμανση. Όρια εισοδήματος HDFC (165% AMI): 2 άτομα 213.840 δολάρια, 3 άτομα 240.570 δολάρια, 4 άτομα 267.300 δολάρια. Μέγιστη περιουσία νοικοκυριού 348.275 δολάρια (τα συνταξιοδοτικά ταμεία είναι εξαιρετικά). Λεπτομέρειες με ένα νόημα: συγγνώμη, δεν επιτρέπονται αγορές με μετρητά.
Η υπομίσθωση επιτρέπεται με περιορισμούς; η δωρεά μέχρι 50% της προκαταβολής επιτρέπεται.

Welcome to your Upper West Side duplex at the pet-friendly Turin House HDFC: two true bedrooms, 1.5 baths, and a layout that actually works.

Step into a windowed kitchen that's semi-open to the living room-connected enough for conversation, separated enough to hide the dishes. East and South exposure keeps this entire home bright all day, from morning coffee to sunset. A handy half bath rounds out the main level, plus a Harry-Potter-approved closet tucked under the stairs; a cupboard with enough space. Upstairs: two generous bedrooms, a full bath, and more closets that do the organizing for you. New windows keep things quiet and efficient.

Corner of Columbus & West 90th says it all: Duane Reade and a dry cleaner downstairs, Central Park one block away, Riverside four blocks west. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe's, HomeGoods, and TJ Maxx are nearby, with the 1/2/3 and B/C plus the M7/M10/M11 at your doorstep.

Turin House is mid multi-million-dollar refresh-hallways, facade, windows, courtyard, lobby, and a community room currently being renovated-so the value keeps climbing. Live-easy perks: 24-hour attended lobby/security desk, parking garage and bike room (waitlist), private courtyard and garden, 24/7 laundry, and two brand-new elevators.

Monthly maintenance is $1038 and covers taxes, electricity, gas, water, and heat. HDFC (165% AMI) income caps: 2 people $213,840 3 people $240,570 4 people $267,300. Max household assets $348,275 (retirement funds are exempt). Fine print with a wink: sorry, no cash purchases allowed.
Subletting permitted with restrictions; gifting up to 50% of the down payment is allowed.