Αυτό το καλά τοποθετημένο ακίνητο είναι μια σπάνια ευκαιρία που προσφέρει στους επενδυτές την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα ακίνητο στην ελεύθερη αγορά που παράγει εισόδημα, σε μία από τις πιο επιθυμητές και γρήγορα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Κουίνς. Το κτήριο διαθέτει ένα ισχυρό μίγμα ενοικιαστών και σταθερή ροή μετρητών, καθιστώντας το μια ιδανική μακροχρόνια επένδυση για επενδυτές που αναζητούν σταθερότητα και εκτίμηση.
Ο εμπορικός χώρος στον πρώτο όροφο έχει καταληφθεί από ένα δημοφιλές και καλά εδραιωμένο εστιατόριο με δύο χρόνια λειτουργίας της μίσθωσης του, παρέχοντας αξιόπιστο εμπορικό εισόδημα.
Πάνω από τον εμπορικό χώρο υπάρχουν τρεις οικιστικές μονάδες, που αποτελούνται από ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, όλα με ενοικιαστές και μόνο ένα από αυτά έχει μία ακόμη χρονιά στη μίσθωσή του.
Το ακίνητο έχει συντηρηθεί προσεκτικά και έχει αναβαθμιστεί με φροντίδα, με ανανεωμένα υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα σε όλο το κτήριο, προσφέροντας μια πραγματική επένδυση "turn-key" με ελάχιστες έως καθόλου άμεσες κεφαλαιακές απαιτήσεις.
Ευρισκόμενο στρατηγικά στην πρωτοποριακή Αστόρια, το ακίνητο βρίσκεται μόλις ένα μπλοκ από τη Northern Boulevard και είναι μόνο πέντε λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό R/M, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση στη Νέα Υόρκη και περιβάλλοντες γειτονιές. Η περιοχή περιβάλλεται από ζωντανούς εμπορικούς διαδρόμους, φημισμένα εστιατόρια και συνέχιση της οικιστικής ανάπτυξης, καθιστώντας την Αστόρια μία από τις πιο περιζήτητες αγορές επενδύσεων στο Κουίνς.
Η διεύθυνση 43-06 34th Avenue αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα μικτό ακίνητο ελεύθερης αγοράς με άμεση ροή μετρητών και σημαντική μακροχρόνια εκτίμηση σε μια κορυφαία τοποθεσία του Κουίνς.

This well-positioned asset is a rare find that offers investors an opportunity to acquire a free-market, income-producing property in one of Queens’ most desirable and rapidly growing neighborhoods. The building features a strong tenant mix and consistent cash flow, making it an ideal long-term hold for investors seeking stability and appreciation.
The ground floor retail space is occupied by a popular and well-established restaurant with two years remaining on its lease, providing reliable commercial income.
Above the retail space are three residential units, consisting of one three-bedroom apartment and two one-bedroom apartments, all currently occupied and only one with a one-year lease remaining.
The property has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded, with updated plumbing and electrical systems throughout the building, offering a true turn-key investment with minimal to no immediate capital requirements.
Strategically located in prime Astoria, the property sits just one block from Northern Boulevard and is only a five-minute walk to the R/M subway station, providing excellent access to Manhattan and surrounding neighborhoods. The area is surrounded by vibrant retail corridors, renowned restaurants, and continued residential growth, making Astoria one of Queens’ most sought-after investment markets.
43-06 34th Avenue represents an exceptional opportunity to acquire a free-market mixed-use asset with immediate cash flow and significant long-term upside in a premier Queens location.