Τέλειο—ακολουθεί μια καθαρή, επενδυτική περιγραφή για την ιδιοκτησία στο Canarsie:

Πλήρως Λειτουργικό Επενδυτικό Ακίνητο 24 Διαμερισμάτων στο Canarsie, Μπρούκλιν

Μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά του Canarsie, Μπρούκλιν—αυτό το καλά συντηρημένο οικοδόμημα από τούβλα 24 διαμερισμάτων διαθέτει αποκλειστικά 2-υπνοδωμάτια και 2-μπάνια, ιδανικά για σταθερή ζήτηση ενοικίασης. Οι ενοικιαστές πληρώνουν όλες τις παροχές εκτός από το νερό, με πλήρως ηλεκτρικά συστήματα, εξαλείφοντας την ανάγκη για φυσικό αέριο, συντήρηση καυστήρα ή δωμάτιο συμπιεστή.

Το κτήριο περιλαμβάνει:

Νομική μονάδα επιβλέποντα
Γραφείο προσβάσιμο από το υπόγειο με μισό μπάνιο
Επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους
Χωρίς ανελκυστήρα = χαμηλότερη συντήρηση
Φορολογική ελάφρυνση 421A σε ισχύ
Χαμηλά λειτουργικά έξοδα
Με καθαρό λειτουργικό εισόδημα 649,000 δολαρίων και καθαρό ποσοστό απόδοσης 5.6%, αυτή είναι μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές μακροχρόνιας προοπτικής ή για ανταλλαγή 1031. Σταθερά έσοδα, ελαχιστοποιημένα έξοδα και αποτελεσματικά συστήματα κτιρίων καθιστούν αυτό ένα πραγματικά πλήρως λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο σε μία από τις σταθερά αναπτυσσόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 5.6%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC