Εμπορική ιατρική μονάδα γραφείου σε premium, πολυτελές κτίριο μεσαίου ύψους στην καρδιά του Forest Hills. Αυτό το ιατρικό γραφείο 900 τετρ. ποδιών βρίσκεται στον ισόγειο όροφο, ανάμεσα σε άλλες ιατρικές μονάδες γραφείου, με πρόσοψη και περιλαμβάνει 2 δωμάτια ασθενών, εκτενή περιοχή αναμονής, ενσωματωμένο γραφείο υποδοχής σε σχήμα L, 1 πλήρες μπάνιο, κουζινάκι με νεροχύτη και αρκετό αποθηκευτικό χώρο. Ο μέτοχος πληρώνει μόνο το ρεύμα - όλες οι άλλες παροχές περιλαμβάνονται. Το κτίριο είναι πυρίμαχο και ηχομονωμένο, ιδανικό περιβάλλον για ήσυχες συνεδρίες ασθενών. Το κτίριο διαθέτει επίσης έναν σύγχρονο, άψογο λόμπι με θυρωρό 24 ώρες, καταγραφικό σύστημα παρακολούθησης και ενοικιαστή. Το κτίριο προσφέρει επίσης σε όλους τους ιδιοκτήτες του χώρους στάθμευσης, αποθήκης, χρήση ποδηλατοστάσιου και 24ωρη πλυντηριοθήκη. Επιπλέον, το κτίριο είναι φιλικό προς τις γάτες και τους σκύλους! Απολαύστε ένα χαλαρωτικό γεύμα με πολλά να εξερευνήσετε, να αγοράσετε και να φάτε στην Queens Blvd. και/ή Austin St., μόλις λίγα βήματα μακριά. Οι κοντινές express E και F γραμμές (2 τετράγωνα μακριά) και LIRR (0,4 μίλια μακριά) προσφέρουν επιπλέον άνεση για τους ασθενείς σας που έρχονται στην πρακτική σας μέσω δημόσιων συγκοινωνιών. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να υποβάλει αίτηση για μετατροπή της μονάδας από εμπορική σε οικιστική. Επιτρέπεται η υπομίσθωση.

Commercial medical office co-op unit in premium, luxury mid-rise building in heart of Forest Hills. This 900 sq. ft. medical office is located on the ground floor among other medical office units, is front-facing and consists of 2 patient rooms, expansive waiting area, built-in L-shaped reception desk, 1 full bath, kitchenette with sink and ample closet space. Shareholder pays electric only-all other utilities included. The building is fire-proof and sound proof, an ideal environment for quiet patient sessions. The building also flaunts a modern, pristine lobby with 24-hour doorman, recorded surveillance system and live-in super. The building also offers all of its owners parking, storage, usage of bike room and 24-hour laundry room. To boot, the building is entirely cat and dog friendly! Take a relaxing lunch with much to explore, buy and eat on Queens Blvd. and/or Austin St. just steps away. The nearby express E and F trains (2 blocks away) and LIRR (0.4 miles away) add an extra convenience for those patient clients arriving to your practice via public transportation. The new owner can apply for unit conversion from commercial to residential. Subletting allowed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC