$25,000,000 - 29 E 63RD Street #NA, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS10959507

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εκτενής νομική τριάδα υπό κατασκευή με εγκεκριμένα σχέδια για την κατασκευή μιας εξαιρετικής και επιβλητικής μονοκατοικίας (με ανελκυστήρα) σε έναν από τους πιο ακριβούς και αποκλειστικούς δρόμους του Μανχάταν: 63η Οδός ανάμεσα στην Παρκ και την Λεωφόρο Μάντισον.

Ο οικονομικά καταρτισμένος αγοραστής έχει τη μέγιστη ευκαιρία: να απελευθερώσει τη πιο εμπνευσμένη του ή της όραση και να πραγματοποιήσει ένα σπίτι που πάντα επιθυμούσε και χρειαζόταν. Με την τρέχουσα ομάδα ειδικών για τις μονοκατοικίες, ιδιαίτερα με τον γενικό εργολάβο και τον αρχιτέκτονα, οι δομικές δυνατότητες είναι πολλές.

Η τρέχουσα νομική διαμόρφωση προσφέρει τρεις κατοικίες.

Τα εγκεκριμένα σχέδια, που βρίσκονται στα αρχικά στάδια κατασκευής, προσφέρουν ένα επίπεδο κάτω από τη γη και έξι επίπεδα πάνω από τη γη που περιλαμβάνουν:

- Υπόγειο: υπόγεια θόλος, παροχή νερού και αντλίες, δωμάτιο σάουνας, WC, δύο αποθήκες, δωμάτιο μηχανημάτων ανελκυστήρα, ντουλάπα DH, ντουλάπα IT, δωμάτιο εργαστηρίου και μηχανολογικό δωμάτιο.
- Ισογείο: δύο είσοδοι με τη μία να οδηγεί στον πρόδομο και την άλλη να οδηγεί σε ένα βοηθητικό γραφείο. Μεγάλο φουαγιέ, WC, ντουλάπα, κουζίνα και ευρύχωρο χώρο για πρωινό.
- Πρώτος όροφος: σαλόνι, τραπεζαρία με τζάκι λειτουργίας και κουζίνα.
- Δεύτερος όροφος: κύρια κρεβατοκάμαρα με τζάκι λειτουργίας και ensuite μπάνιο, και επιπλέον ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα με ensuite πλήρες μπάνιο.
- Τρίτος όροφος: junior suite με τζάκι λειτουργίας και ensuite μπάνιο, και επιπλέον ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα με ensuite μπάνιο και μεγάλο χώρο ντυσίματος.
- Τέταρτος όροφος: είτε βιβλιοθήκη είτε άλλη κρεβατοκάμαρα με ensuite μπάνιο, οικογενειακό δωμάτιο με τζάκι λειτουργίας και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα.
- Ρετιρέ: δύο κλειστοί εξωτερικοί ψυχαγωγικοί χώροι, ανοιχτή βεράντα και σουίτα ρετιρέ με φεγγίτη και κουζινέτα.

Όλα τα εγκεκριμένα σχέδια και σχέδια μπορούν να σταλούν μέσω email, επομένως παρακαλείστε να επικοινωνήσετε για τα υπάρχοντα σχέδια και τα εγκεκριμένα προτεινόμενα σχέδια. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι σε πρώιμα στάδια, μπορείτε να προσφέρετε το δικό σας σχέδιο αν χρειάζεστε μια διπλοκατοικία ή άλλη νομική διαμόρφωση της επιλογής σας. Η τιμή πώλησης περιλαμβάνει όλα τα κατασκευαστικά κόστη για τα εγκεκριμένα σχέδια. Μπορείτε να αγοράσετε την ιδιοκτησία και να χρησιμοποιήσετε τον δικό σας εργολάβο και προσωπικό αν το προτιμάτε. Εναλλακτικά, μπορείτε να προχωρήσετε με την υπάρχουσα κατασκευαστική ομάδα. Η ευέλικτη δυνατότητα είναι απαράμιλλη.

Αγοράζετε πραγματικά μια μοναδική ιδιοκτησία.

Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 20 πόδια X 100,42 πόδια με 8.028 χρηστικά τετραγωνικά μέτρα.

ID #‎	RLS10959507
Λεπτομέρειες ακινήτου	6 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 7640 ft2, 710m2
AΈτος κατασκευής	1899
Φόροι (ετησίως)	$86,184
Μετρό Subway	4 λεπτό από το F, Q
	5 λεπτό από το N, W, R, 4, 5, 6
	10 λεπτό από το E, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.