Εκτενής νομική τριάδα υπό κατασκευή με εγκεκριμένα σχέδια για την κατασκευή μιας εξαιρετικής και επιβλητικής μονοκατοικίας (με ανελκυστήρα) σε έναν από τους πιο ακριβούς και αποκλειστικούς δρόμους του Μανχάταν: 63η Οδός ανάμεσα στην Παρκ και την Λεωφόρο Μάντισον.

Ο οικονομικά καταρτισμένος αγοραστής έχει τη μέγιστη ευκαιρία: να απελευθερώσει τη πιο εμπνευσμένη του ή της όραση και να πραγματοποιήσει ένα σπίτι που πάντα επιθυμούσε και χρειαζόταν. Με την τρέχουσα ομάδα ειδικών για τις μονοκατοικίες, ιδιαίτερα με τον γενικό εργολάβο και τον αρχιτέκτονα, οι δομικές δυνατότητες είναι πολλές.

Η τρέχουσα νομική διαμόρφωση προσφέρει τρεις κατοικίες.

Τα εγκεκριμένα σχέδια, που βρίσκονται στα αρχικά στάδια κατασκευής, προσφέρουν ένα επίπεδο κάτω από τη γη και έξι επίπεδα πάνω από τη γη που περιλαμβάνουν:

- Υπόγειο: υπόγεια θόλος, παροχή νερού και αντλίες, δωμάτιο σάουνας, WC, δύο αποθήκες, δωμάτιο μηχανημάτων ανελκυστήρα, ντουλάπα DH, ντουλάπα IT, δωμάτιο εργαστηρίου και μηχανολογικό δωμάτιο.
- Ισογείο: δύο είσοδοι με τη μία να οδηγεί στον πρόδομο και την άλλη να οδηγεί σε ένα βοηθητικό γραφείο. Μεγάλο φουαγιέ, WC, ντουλάπα, κουζίνα και ευρύχωρο χώρο για πρωινό.
- Πρώτος όροφος: σαλόνι, τραπεζαρία με τζάκι λειτουργίας και κουζίνα.
- Δεύτερος όροφος: κύρια κρεβατοκάμαρα με τζάκι λειτουργίας και ensuite μπάνιο, και επιπλέον ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα με ensuite πλήρες μπάνιο.
- Τρίτος όροφος: junior suite με τζάκι λειτουργίας και ensuite μπάνιο, και επιπλέον ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα με ensuite μπάνιο και μεγάλο χώρο ντυσίματος.
- Τέταρτος όροφος: είτε βιβλιοθήκη είτε άλλη κρεβατοκάμαρα με ensuite μπάνιο, οικογενειακό δωμάτιο με τζάκι λειτουργίας και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα.
- Ρετιρέ: δύο κλειστοί εξωτερικοί ψυχαγωγικοί χώροι, ανοιχτή βεράντα και σουίτα ρετιρέ με φεγγίτη και κουζινέτα.

Όλα τα εγκεκριμένα σχέδια και σχέδια μπορούν να σταλούν μέσω email, επομένως παρακαλείστε να επικοινωνήσετε για τα υπάρχοντα σχέδια και τα εγκεκριμένα προτεινόμενα σχέδια. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι σε πρώιμα στάδια, μπορείτε να προσφέρετε το δικό σας σχέδιο αν χρειάζεστε μια διπλοκατοικία ή άλλη νομική διαμόρφωση της επιλογής σας. Η τιμή πώλησης περιλαμβάνει όλα τα κατασκευαστικά κόστη για τα εγκεκριμένα σχέδια. Μπορείτε να αγοράσετε την ιδιοκτησία και να χρησιμοποιήσετε τον δικό σας εργολάβο και προσωπικό αν το προτιμάτε. Εναλλακτικά, μπορείτε να προχωρήσετε με την υπάρχουσα κατασκευαστική ομάδα. Η ευέλικτη δυνατότητα είναι απαράμιλλη.

Αγοράζετε πραγματικά μια μοναδική ιδιοκτησία.

Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 20 πόδια X 100,42 πόδια με 8.028 χρηστικά τετραγωνικά μέτρα.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.