Διαθέσιμη Ευκαιρία! Είμαστε στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσουμε ότι ο ιδιωτικός όροφος του Loft 5-E, που κατασκευάστηκε περίπου το 1900, σε κτήριο ορόσημο Flatiron, είναι ΞΑΝΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ! ΛΑΤΡΕΣ ΤΟΥ LOFT, αν αγαπάτε την ιστορία, αυτό το εμβληματικό loft με περίπου 2800SF/$1000pSF, ενσωματώνει τον άφθαρτο χαρακτήρα της αρχικής εποχής του 1900. Το loft #5E, που βρίσκεται στον υψηλό όροφο 22 East 18th Street, είναι ένας φωτεινός, ευέλικτος, γενναιόδωρος χώρος και έτοιμος για εσάς να αποτυπώσετε τη δική σας κληρονομιά. Ο ανελκυστήρας ανοίγει σε έναν ευρύ εκδηλωτικό χώρο με μια γενναιόδωρη ανοιχτή πλήρη διάταξη με εξαιρετικό φως και ιδιωτικότητα. Κατά τη διάρκεια των τελευταίων 50 χρόνων, μόνο δύο καλλιτέχνες κάτοικοι έχουν κατείχε αυτό το χώρο με 'TLC'. Παρόλο που δεν χρειάζεται να είστε τεχνίτης σήμερα, αυτό το καθαρό loft έχει ανακαινιστεί με αγάπη. Ο ανελκυστήρας ανοίγει στο loft, αποκαλύπτοντας τα 12 πόδια+ ψηλά ταβάνια με τα πρωτότυπα διακοσμητικά τενεκεδένια ταβάνια, αναστηλωμένα από πέντε μεγαλοπρεπείς, ασημένιες κορινθιακές κολώνες από χυτοσίδηρο και τους αυθεντικούς ξύλινους πατώματα από σκούρο σφένδαμο. Και οι δύο εκθέσεις βόρεια και νότια πλαισιώνονται από τοίχους παραθύρων ύψους 40 ποδιών, με συνολικά 10 μαζικά παράθυρα. Ο χώρος θυμίζει μια 'γκαλερί τέχνης' και ταυτόχρονα είναι ζεστός και φιλόξενος, αποπνέοντας παλιά και νέα ιστορία της Νέας Υόρκης. Αυτό το ιστορικό loft είχε αρχικά ανακατασκευαστεί από έναν υψηλής ποιότητας χώρο κατασκευής αξεσουάρ ντυσίματος στις αρχές του 1900 και μετατράπηκε σε δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια (περισσότερα, αν το επιθυμείτε). Αυτή τη στιγμή, υπάρχει μια ανοιχτή κουζίνα με νησί, πλυντήριο και στεγνωτήριο, χώρο πλυντηρίου, ένα παράθυρο alcove που είναι γραφείο στο σπίτι/γυμναστική ή 3η κρεβατοκάμαρα, πολλοί κρυμένοι αποθηκευτικοί χώροι και ο μεγάλος ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας. Πάνω από 50 χρόνια πριν, η μετατρεπόμενη κύρια κρεβατοκάμαρα με το μεγάλο δωμάτιο μπάνιου είχε ανυψωθεί σε μια 4 ποδιών ανυψωμένη πλατφόρμα. Γιατί; Πολλοί καλλιτέχνες εκείνη την εποχή είχαν αποθηκευμένα τα έργα τους, κ.λπ., κάτω από αυτή τη δημιουργημένη επιφάνεια δαπέδου. Καλά νέα! Αφαιρέθηκε από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη. Η αφαιρεθείσα πλατφόρμα στην κύρια κρεβατοκάμαρα είναι πλέον βολικά σε ένα επίπεδο. Η ύδρευση για το μπάνιο είναι επίσης σύμφωνα με τους κανονισμούς και έτοιμη προς εκμετάλλευση και σχεδίαση του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να εγκατασταθεί ένα κεντρικό σύστημα κλιματισμού. Εδώ είναι μια ευκαιρία να δημιουργήσετε πραγματικά το δικό σας όραμα. Φέρτε τη φαντασία σας μαζί με τον αγαπημένο σας Αρχιτέκτονα, Κατασκευαστή και/ή Σχεδιαστή.

Η Συνεταιριστική Εταιρεία ονομάζεται 18 East 18th Street Tenants Corp με δύο ξεχωριστούς λόμπι: #22 (προς τα ανατολικά) & #18 (προς τα δυτικά) στην 18η οδό. Υπάρχουν 6 όροφοι με 10 lofts. Και οι δύο έχουν τη δική τους είσοδο λόμπι με σύστημα ασφαλείας βίντεο και κλειδωμένο ανελκυστήρα. Η Συνεταιριστική Εταιρεία έχει ήδη πραγματοποιήσει βελτιώσεις και ολοκληρώνει την εξωτερική αποκατάσταση την άνοιξη, συμπεριλαμβανομένου ενός κοινού κήπου στην οροφή στο μέλλον. Οι υποψήφιοι αγοραστές απαιτείται να υποβάλουν μια προκαταρκτική Οικονομική Καταγραφή REBNY στη Διοίκηση πριν από την Αίτηση Πώλησης. Αυτό είναι πραγματικά ένα εξοικονομητής χρόνου. Ο Πωλητής είναι υπεύθυνος για τον φόρο ανατροπής. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, συμπεριλαμβανομένων των σκύλων έως 100 κιλά.

Αυτή η Συνεταιριστική Εταιρεία C.1900 Flatiron βρίσκεται σε μια γνωστή, ιστορική περιοχή που περιβάλλεται από κρυμμένους θησαυρούς, όπως το Madison Square Park C.1847, το Union Square Park C.1839, το βιβλιοπωλείο Rizzoli που βρίσκεται στο Saint James C.1836, το Eataly που βρίσκεται στην 200 Fifth Avenue C.1839, το σπίτι του Theodore Roosevelt στην 28 East 20th Street C.1858 και το εμβληματικό κτήριο Flatiron C.1902. Η περιοχή είναι δημοφιλής για ψώνια και σχεδίαση. Μην ξεχνάτε την όμορφη ανοιχτή αγορά γεωργών στο Union Square, το Whole Foods, το Trader Joe's, το Madison Square Park, πάρα πολλές υπέροχες εστιατόρια και νυχτερινή ζωή που δεν μπορείτε να αναφέρετε εδώ, plus την ευκολία μεταφοράς από τα μετρό #5, #4, #6, N, R και άλλα. Γίνετε μέρος της ιστορίας της Νέας Υόρκης με αυτό το εκπληκτικό, ευέλικτο loft #5-E σε ιδιωτικό όροφο. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
ΑΓΑΠΗΣΤΕ ΕΚΕΙ ΠΟΥ ΖΕΙΤΕ.

Opportunity Available! We are pleased to announce that the private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron building, is BACK ON THE MARKET! LOFT LOVERS, if you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with 'TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an 'art gallery' and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.