Το ανακαινισμένο διώροφο σπίτι τεσσάρων οικογενειών προσφέρει vintage δάπεδα από ξύλο καρυδιάς σε όλο το χώρο, οροφές 12' υψηλές, κορνίζες, εκτεθειμένο τούβλο, παράθυρα με ηχομόνωση, παράθυρα τοξοειδούς σχήματος με πρόσοψη στο επίπεδο του σαλονιού, αυθεντικά ξύλινα shutter tier-on-tier, μπάνια με πλακάκια, πόρτες από σκληρό ξύλο κερασιάς, όμορφα πρωτότυπα λεπτομερή ξυλόγλυπτα συμπεριλαμβανομένων σκαλοπατιών και κιγκλιδωμάτων.

Αυτό το αξιοσημείωτο διώροφο σπίτι θα μπορούσε να είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επιπλέον εισόδημα ή να καλύψει τον πρώτος αγοραστή που αναζητά να αξιοποιήσει την εξαιρετική διάταξη συμπεριλαμβανομένης της μονάδας του ιδιοκτήτη που έχει στηθεί στο επίπεδο του κήπου με ένα μεγάλο γραφείο. Τα δεύτερο και τρίτο επίπεδο διαθέτουν συνολικά τέσσερις μεγάλες μονάδες studio, δύο σε κάθε όροφο, με πλήρη μπάνια σε κάθε studio με την εξαίρεση ενός. Ο ανώτερος όροφος αποτελείται από μια ευρύχωρη, φωτεινή τριών υπνοδωματίων, ενός μπάνιου μονάδα με εκτεθειμένο τούβλο και ένα φωτιστικό οροφής στην κουζίνα. Το επίπεδο του υπογείου περιλαμβάνει ψηλές οροφές, πλυντήριο, έναν επιπλέον χώρο αποθήκευσης, ένα πλήρες μπάνιο με χώρο για να κατασκευαστεί ένα άλλο δωμάτιο και μια έξοδο έκτακτης ανάγκης που οδηγεί στο πίσω επίπεδο του κήπου. Οι χειροποίητες μόνωσες πέτρες επιτρέπουν κλιματιζόμενο υπόγειο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, τέλεια τοποθεσία για το κελάρι του κρασιού σας.

ΜΕΓΕΘΟΣ
R/B/B: 16/6/6
Μέγεθος οικοπέδου: 16' x 100'
Όροφοι: 4
Συνολική επιφάνεια Σ.F./M.: 2,502 / 232
Κατασκευασμένο μέγεθος: 16' x 50'

ΕΙΣΟΔΗΜΑ
Όλες οι μονάδες (Επίπεδο Κήπου, 2ο, 3ο και 4ο Επίπεδο) παραδίδονται κενές.

ΔΑΠΑΝΕΣ
- Internet Spectrum: 400 $ / μήνα
- Con Edison (αέριο + ηλεκτρικό ρεύμα): 650 $ / μήνα
- Ασφάλεια: 300 $ / μήνα
- Λογαριασμός Νερού: 320 $ / 3 μήνες
- Μισθός Super: 1,000 $ / μήνα

ΦΟΡΟΣ
- Φορολογική Κατηγορία: 2Α
- Φόρος Ακινήτων: 5,234 $ ετησίως

The four-family, renovated townhouse offers vintage hickory flooring throughout, 12' high Ceilings, crown molding, exposed brick, noise cancellation windows, front-facing bay windows on the parlor level, original tier-on-tier wood shutters, tiled bathrooms, solid Cherry wood doors, beautiful original detailed woodwork including carved staircase railings and banisters.

This remarkable townhouse could be a great opportunity for extra income, and or catered to the first-time home buyer looking to utilize the brilliant layout including the owner’s unit set up on the garden level with a large home office. The second and third levels have four large studio units in total, two on each floor with full bathrooms in each studio with the exception of one. The top floor is comprised of a spacious sun-filled three-bedroom, one-bathroom unit with exposed brick and a skylight in the kitchen. The basement level includes high ceilings, a laundry room, an extra storage room, a full bathroom with the space to build another room, and an emergency exit leading to the rear garden level. The hand-cemented insulated stones allow for a climate-controlled basement year-round, Perfect location for your wine cellar.

SIZE
R/B/B: 16/6/6
Lot Size: 16' x 100'
Floors: 4
Gross SF/SM: 2,502 / 232
Built Size: 16' x 50'

INCOME
All units (Garden Floor, 2nd, 3rd, and 4th Floor) Delivered Vacant.

EXPENSES
- Spectrum Internet: $400 / month
- Con Edison (gas + electricity): $650 / month
- Insurance: $300 / month
- Water Bill: $320 / 3 months
- Super’s salary: $1,000 / month

TAX
- Tax Class: 2A
- Property Tax: $5,234 annually