Καλωσορίσατε στο 417 Δυτική 146η Οδό, μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια επιβλητική πενταώροφη κατοικία στην καρδιά του Hamilton Heights. Αυτή η κομψή, νόμιμη κατοικία 3 οικογενειών προσφέρει τεράστια ευελιξία, είτε ψάχνετε για μια έξυπνη επένδυση, μια ρύθμιση ζωντανής συνδυασμένης εισοδηματικής εγκατάστασης, είτε για μια ευρύχωρη μετατροπή μονής οικογένειας.

Σημεία Έμφασης Ακινήτου:

5-ώροφη κατοικία με γενναιόδωρη κλίμακα και κλασικό χαρακτήρα της Νέας Υόρκης

Νόμιμη διαρρύθμιση 3 οικογενειών:

Κατώτερος διπλος με πρόσβαση σε κήπο

Διαμέρισμα σε όλο το επίπεδο πάνω από το σαλόνι

Άνω διπλός με άφθονο φυσικό φως και τεράστιες δυνατότητες διάταξης

Εξαιρετικά χαμηλοί φόροι ακινήτων, ενισχύοντας την μακροχρόνια αξία

Μπορεί να παραδοθεί κενό - έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσαρμογή ή ενοικίαση

Βρίσκεται σε μια γοητευτική, δενδροφυτεμένη οδό μόλις λίγα λεπτά από τις γραμμές A, B, C, D και 1, εστιατόρια, πάρκα και ιστορικά μνημεία

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αγοράσετε μια ευρύχωρη και καλά οργανωμένη κατοικία με πολλαπλές πηγές εισοδήματος ή τη δυνατότητα να δημιουργήσετε την ονειρική σας κατοικία σε μια από τις πιο αρχιτεκτονικά πλούσιες και πολιτιστικά ζωντανές γειτονιές του Μανχάταν.

Το 417 Δυτική 146η Οδός προσφέρει την τέλεια σύνθεση ιστορικής γοητείας, τοποθεσίας και προοπτικής. Φέρτε το όραμά σας και κάντε το δικό σας.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.