Καλωσορίσατε στην 417 Δυτική 146η Οδό, μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια επιβλητική πολυκατοικία πέντε ορόφων στην καρδιά του Χάμιλτον Χάιτς. Αυτή η κομψή, νόμιμη κατοικία τριών οικογενειών προσφέρει τεράστια ευελιξία, είτε αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση, μια ρύθμιση διαβίωσης με εισοδήματα, είτε μια ευρύχωρη μετατροπή μονόνοικου.

Σημεία Εστίασης Ακινήτου:

Πολυκατοικία 5 ορόφων με γενναιόδωρη κλίμακα και κλασικό χαρακτήρα της Νέας Υόρκης

Νόμιμη διάταξη 3 οικογενειών:

Κατώτερος διπλός με πρόσβαση σε κήπο

Διαμέρισμα σε όλο τον όροφο πάνω από το σαλόνι

Ανώτερος διπλός με άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικές δυνατότητες διάταξης

Εξαιρετικά χαμηλοί φόροι ακινήτων, ενισχύοντας την μακροπρόθεσμη αξία

Μπορεί να παραδοθεί άδειο - έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσαρμογή ή ενοικίαση

Βρίσκεται σε μια γοητευτική, δενδροστοιχία μόλις λίγα λεπτά από τους σταθμούς A, B, C, D και 1, εστιατόρια, πάρκα και ιστορικά μνημεία

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευρύχωρη και καλοσχεδιασμένη πολυκατοικία με πολλαπλές πηγές εισοδήματος ή τη δυνατότητα να δημιουργήσετε την ονειρεμένη σας κατοικία σε μια από τις πιο αρχιτεκτονικά πλούσιες και πολιτιστικά ζωντανές γειτονιές του Μανχάταν.

Η 417 Δυτική 146η Οδός προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ιστορικής γοητείας, τοποθεσίας και δυναμικής. Φέρτε το όραμά σας και κάντε την δική σας.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.