$2,950,000 - 425 CONVENT Avenue, Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20022687

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Όμορφα Μεγάλο, Νέο Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Brownstone με Κήπο στην Ιστορική Περιοχή Hamilton Heights.

Στοποθετημένο στην περιζήτητη περιοχή Sugar Hill της ιστορικής Hamilton Heights, αυτό το εξαιρετικό brownstone στη δενδροφυτεμένη Λεωφόρο Convent έχει υποβληθεί σε επιμελή ανακαίνιση, αφήνοντάς το σε άριστη κατάσταση. Αρχικά χτισμένο το 1901, αυτό το άψογα διατηρημένο σπίτι συνδυάζει αρμονικά τις κομψές λεπτομέρειες της αρχικής ξυλείας με πολυτελείς μοντέρνες αναβαθμίσεις.

Αυτό το γοητευτικό townhouse είναι ευφυώς διαμορφωμένο ως διπλωμένο ακίνητο, με τρίτοροφο διαμέρισμα του ιδιοκτήτη και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο με ιδιωτικό κήπο. Απολαύστε άφθονο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στις ανατολικές και δυτικές εκθέσεις των παραθύρων.

Εξερευνήστε το τρίτοροφο του ιδιοκτήτη μπαίνοντας στο υπέροχο επίπεδο υποδοχής, όπου μία ευρύχωρη σαλονάρα με ταβάνι 11+ ποδιών σας καλωσορίζει. Ο προθάλαμος οδηγεί σε ένα WC και πέρα από αυτό βρίσκεται μια μαεστρικά σχεδιασμένη κουζίνα του σεφ, εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές Thermador και εκτενή πάγκο εργασίας. Πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή ανοίγουν σε ένα εστιατόριο που βλέπει στον επιμελώς διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο.

Ανεβείτε στον δεύτερο όροφο για να ανακαλύψετε την ευρύχωρη κυρίως σουίτα, που δημιουργήθηκε συνδυάζοντας δύο υπνοδωμάτια σε έναν ιδιωτικό χώρο ύπνου και ντυσίματος του ιδιοκτήτη. Αυτή η σουίτα διαθέτει μπάνιο spa με μάρμαρο, θάλαμο πλυντηρίου/στεγνωτηρίου Bosch, μεγάλες ντουλάπες και διακοσμητική εστία. Ο τελευταίος όροφος προσφέρει άλλα δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και δεύτερο ανακαινισμένο πλήρες μπάνιο.

Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα πανέμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 800 τετραγωνικών ποδιών με υψηλές οροφές, διακοσμητική εστία, πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch, υπνοδωμάτιο king-size με άφθονες ντουλάπες, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και έναν επιμελώς διατηρημένο ιδιωτικό κήπο 400 τετραγωνικών ποδιών. Το ετήσιο εισόδημα από την ενοικίαση ανέρχεται σε 38.400 δολάρια ($3.200/μήνα).

Αυτή η μοναδική και εντυπωσιακή κατοικία brownstone βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις ένα μπλοκ μακριά από ένα γκουρμέ σούπερ μάρκετ και σε απόσταση δύο μπλοκ από τις γραμμές του μετρό A/B/C/D στη Λεωφόρο St. Nicholas και τη γραμμή #1 στη Broadway. Η ζωντανή γειτονιά του Hamilton Heights προσφέρει μια ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων κατά μήκος της Λεωφόρου Amsterdam και της Broadway, ενώ το κοντινό Riverside Park στον ποταμό Hudson προσφέρει ποικιλία εξωτερικών διασκεδάσεων και δραστηριοτήτων.

Σημείωση: μερικές φωτογραφίες έχουν σταλεί ψηφιακά.

ID #‎	RLS20022687
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 3740 ft2, 347m2, 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1901
Φόροι (ετησίως)	$8,736
Μετρό Subway	3 λεπτό από το A, C, B, D
	6 λεπτό από το 1
	9 λεπτό από το 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.