Όμορφα Μεγάλο, Νέο Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Brownstone με Κήπο στην Ιστορική Περιοχή Hamilton Heights.

Στοποθετημένο στην περιζήτητη περιοχή Sugar Hill της ιστορικής Hamilton Heights, αυτό το εξαιρετικό brownstone στη δενδροφυτεμένη Λεωφόρο Convent έχει υποβληθεί σε επιμελή ανακαίνιση, αφήνοντάς το σε άριστη κατάσταση. Αρχικά χτισμένο το 1901, αυτό το άψογα διατηρημένο σπίτι συνδυάζει αρμονικά τις κομψές λεπτομέρειες της αρχικής ξυλείας με πολυτελείς μοντέρνες αναβαθμίσεις.

Αυτό το γοητευτικό townhouse είναι ευφυώς διαμορφωμένο ως διπλωμένο ακίνητο, με τρίτοροφο διαμέρισμα του ιδιοκτήτη και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο με ιδιωτικό κήπο. Απολαύστε άφθονο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στις ανατολικές και δυτικές εκθέσεις των παραθύρων.

Εξερευνήστε το τρίτοροφο του ιδιοκτήτη μπαίνοντας στο υπέροχο επίπεδο υποδοχής, όπου μία ευρύχωρη σαλονάρα με ταβάνι 11+ ποδιών σας καλωσορίζει. Ο προθάλαμος οδηγεί σε ένα WC και πέρα από αυτό βρίσκεται μια μαεστρικά σχεδιασμένη κουζίνα του σεφ, εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές Thermador και εκτενή πάγκο εργασίας. Πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή ανοίγουν σε ένα εστιατόριο που βλέπει στον επιμελώς διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο.

Ανεβείτε στον δεύτερο όροφο για να ανακαλύψετε την ευρύχωρη κυρίως σουίτα, που δημιουργήθηκε συνδυάζοντας δύο υπνοδωμάτια σε έναν ιδιωτικό χώρο ύπνου και ντυσίματος του ιδιοκτήτη. Αυτή η σουίτα διαθέτει μπάνιο spa με μάρμαρο, θάλαμο πλυντηρίου/στεγνωτηρίου Bosch, μεγάλες ντουλάπες και διακοσμητική εστία. Ο τελευταίος όροφος προσφέρει άλλα δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και δεύτερο ανακαινισμένο πλήρες μπάνιο.

Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα πανέμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 800 τετραγωνικών ποδιών με υψηλές οροφές, διακοσμητική εστία, πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch, υπνοδωμάτιο king-size με άφθονες ντουλάπες, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και έναν επιμελώς διατηρημένο ιδιωτικό κήπο 400 τετραγωνικών ποδιών. Το ετήσιο εισόδημα από την ενοικίαση ανέρχεται σε 38.400 δολάρια ($3.200/μήνα).

Αυτή η μοναδική και εντυπωσιακή κατοικία brownstone βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις ένα μπλοκ μακριά από ένα γκουρμέ σούπερ μάρκετ και σε απόσταση δύο μπλοκ από τις γραμμές του μετρό A/B/C/D στη Λεωφόρο St. Nicholas και τη γραμμή #1 στη Broadway. Η ζωντανή γειτονιά του Hamilton Heights προσφέρει μια ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων κατά μήκος της Λεωφόρου Amsterdam και της Broadway, ενώ το κοντινό Riverside Park στον ποταμό Hudson προσφέρει ποικιλία εξωτερικών διασκεδάσεων και δραστηριοτήτων.

Σημείωση: μερικές φωτογραφίες έχουν σταλεί ψηφιακά.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.