12 Μήνες Δωρεάν Κοινές Χρεώσεις σε Συμβάσεις που Υπογράφηκαν έως 31/12/25.

Άμεσο Κλείσιμο!

Παρουσιάζουμε τη Κατοικία PHA, ένα πολυτελές και εντυπωσιακό ρετιρέ 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων με ταβάνι 11’, και μία υπέροχη ιδιωτική βεράντα 1.160 τετραγωνικών ποδιών, πλήρως εξοπλισμένη με εξωτερική κουζίνα. Αυτό το φωτεινό ρετιρέ προσφέρει έναν ακριβό χώρο ψυχαγωγίας με μερική θέα στον ποταμό Χάντσον και απέραντη νότια θέα στην γραμμή του ορίζοντα του Μανχάταν από τα υπνοδωμάτια.

Μια κομψή γκαλερί εισόδου οδηγεί στον τεράστιο και δραματικό χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας, ο οποίος έχει παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή που κοιτούν βόρεια με μερική θέα στον ποταμό, τζάκι επενδυμένο με μάρμαρο και ταβάνι 11', που αναδεικνύεται από κομψό φωτισμό. Η εντυπωσιακή κορυφαία κουζίνα με θέα βόρεια είναι εξοπλισμένη με προσαρμοσμένα ιταλικά cabinets από λευκή δρυς με εκτεθειμένη γωνιακή ένωση και όμορφο επένδυση, φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια, ξεχωριστό ντουλάπι τροφίμων και πάγκους από βραζιλιάνικο πέτρωμα κουάρτζιτ με μάρμαρο. Οι συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι περιλαμβάνουν φούρνο γρήγορης θέρμανσης Wolf, ατμιστικό φούρνο, εξαεριζόμενη εστία αερίου με έξι καυστήρες με διπλούς φούρνους και γκριλ, ψυγείο Sub-Zero, ψυγείο κρασιού Sub-Zero 102 μπουκαλιών, δύο πλυντήρια πιάτων Cove και έναν βαθύ νεροχύτη από ανοξείδωτο ατσάλι με insinkerator. Ένα νησί από βραζιλιάνικο πέτρωμα κουάρτζιτ με επιπλέον νεροχύτη παρέχει επιπλέον χώρο πάγκου και αποθήκευσης.

Η τεράστια ιδιωτική βεράντα είναι μια ήσυχη όαση με θέα στην πόλη και τον ποταμό, και η εξωτερική κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ένα υπερυψωμένο γκριλ Wolf και νεροχύτη προετοιμασίας, ιδανικό για ψυχαγωγία ή απόλαυση μιας οικείας δείπνου al fresco.

Ο διάδρομος των υπνοδωμάτιων, που φιλοξενεί το πλυντήριο/στεγνωτήριο, χωρίζει την πτέρυγα των υπνοδωματίων από το χώρο ψυχαγωγίας. Η κυρίως σουίτα διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή με ανοιχτή νότια θέα της πόλης και του ποταμού, μία μεγάλη ντουλάπα και δύο επιπλέον μεγάλες ντουλάπες, μαζί με ένα γενναιόδωρα μεγέθους μπάνιο μάρμαρου πέντε αξεσουάρ. Το μπάνιο έχει δάπεδα σε ψαροκόκαλο με ενδοδαπέδια θέρμανση, νιπτήρα Kohler, αξεσουάρ Waterworks, μπανιέρα, ντους κλειστής γυάλινης κατασκευής και κλειστή τουαλέτα με κομψό WC Toto Neorest. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια έχουν ανοιχτή νότια θέα με πλευρικές θέες ποταμού και μπάνια μάρμαρο en-suite. Στην αντίθετη άκρη του διαμερίσματος υπάρχει ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο, το οποίο είναι ιδανικό ως γραφείο ή γραφείο στο σπίτι, και ένα τέταρτο μπάνιο.

Άλλες δυνατότητες αυτού του εξαιρετικού σπιτιού περιλαμβάνουν μία ντουλάπα πλυντηρίου με εξαεριζόμενο πλυντήριο LG, όμορφα δάπεδα από ευρωπαϊκή δρυς πλάτους 7 1/2”, σύστημα HVAC με αντλία θερμότητας ελεγχόμενο από Nest με γραμμικούς διαχυτές και μία υπερμεγέθη ντουλάπα αποθήκευσης.

Παροχές Κτιρίου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μία πισίνα 75 ποδιών με θαλασσινό νερό, γυμναστήριο με Pilates και γιόγκα, κανονικών διαστάσεων γήπεδο σκουός με καλάθι μπάσκετ, ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα catering, μουσικό δωμάτιο, παιδικό παιχνίδι, lounge για εφήβους και μια διαμορφωμένη βεράντα στην ταράτσα με εξωτερικό κινηματογράφο και ξεχωριστές περιοχές ψησίματος.

Βρίσκεται μεταξύ Riverside και Central Parks, η 250 West 96th Street προσφέρει μια συλλογή κατοικιών ενός έως πέντε υπνοδωματίων σχεδιασμένων από τον Thomas Juul-Hansen. Η εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβέστη και τα χάλκινα παράθυρα συνδυάζουν το κλασικό χαρακτήρα του Άνω Δυτικού Μανχάταν με σύγχρονο σχεδιασμό.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD21-0266. Αυτό δεν είναι προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Το διαφημιστικό υλικό δεν είναι προσφορά πώλησης ούτε αίτημα προσφοράς αγοράς σε κατοίκους καμία επιχειρηματική γραμματεία όπου οι απαιτήσεις εγγραφής δεν έχουν εκπληρωθεί. Ίσες Ευκαιρίες Στέγασης. Οι εικόνες είναι ένας συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών απεικονίσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι εκτιμήσεις και υπόκεινται σε κανονικές αποκλίσεις και ανοχές κατασκευής. Η επιφάνεια ξεπερνά την ωφέλιμη επιφάνεια δαπέδου.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.