12 Μήνες Ελεύθερων Κοινών Χρεώσεων σε Συμβόλαια που Υπογράφτηκαν μέχρι 31/12/25.

ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ!

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 3G, μια ευγενική κατοικία 1.212 τετραγωνικών ποδιών με 2 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που βλέπουν δυτικά, ταβάνια 9’1” και μια ιδιωτική βεράντα. Ένας ευγενικός πρό vestibule οδηγεί στο σαλόνι/τραπεζαρία, που χωρίζεται από την ανοιχτή κουζίνα με μια κομψή χερσόνησο που παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και καθίσματα. Η εντυπωσιακή κουζίνα ενισχύεται από προσαρμοσμένα ιταλικά ντουλάπια από μασίφ λευκό δρυ με εκτεθειμένα δαχτυλίδια και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια. Οι πάγκοι από βραζιλιανίτικη έρημο quartzite συμπληρώνονται από πίσω με μάρμαρο, και οι κορυφαίας ποιότητας συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι περιλαμβάνουν ψυγείο Sub-Zero, πλυντήριο πιάτων, φούρνο ταχύτητας Wolf & επαγγελματική εστία, εξαεριστή Broan και έναν βαθύ νεροχύτη με insinkerator.

Η κύρια σουίτα διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που βλέπουν δυτικά και μια γενναιόδωρη ντουλάπα. Το ευρύχωρο μπάνιο της σουίτας, ντυμένο με λευκό μάρμαρο Dolmiti, έχει θερμαινόμενα μαρμάρινα δάπεδα, λευκή δρυς μπάνιο με διπλούς νιπτήρες Kohler, μπανιέρα Waterworks, γυάλινη ντουζιέρα από μάρμαρο και WC με κωδωνοστάσιο Toto Neorest.

Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο, επίσης με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που βλέπουν δυτικά, διαθέτει μπάνιο από μάρμαρο με μωσαϊκά δάπεδα, βαθιά μπανιέρα, μπάνιο από λευκή δρυ με πάγκο από glassstone, εγκαταστάσεις Hansgrohe και τουαλέτα τοίχου Toto.

Το κομψό WC διαθέτει εγκαταστάσεις Waterworks, μαρμάρινο δάπεδο με μπρονζέ λεπτομέρειες και μπάνιο από λευκή δρυ με πολυτελή σκαλισμένο νιπτήρα Calacatta Lousanna. Περιλαμβάνει επίσης έναν φωτισμένο καθρέφτη από λευκή δρυ τοποθετημένο σε τοίχο από μωσαϊκό μάρμαρου Calacatta. Το πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko, το ενεργειακά αποδοτικό σύστημα HVAC που ελέγχεται από Nest με γραμμικούς διαχύτες και ελκυστικό δάπεδο από ευρωπαϊκή δρυς πλάτους 7.5” προσθέτουν σε αυτήν την ειδική κατοικία.

Παροχές Κτιρίου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πισίνα άλματος θαλασσινού νερού 75 ποδιών, γυμναστήριο με Pilates και γιόγκα, κανονικού μεγέθους γήπεδο σκουός με καλάθι μπάσκετ, ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα catering, μουσική αίθουσα, παιδικό δωμάτιο, lounge για εφήβους και μια διαμορφωμένη βεράντα στην ταράτσα με υπαίθριο σινεμά και ξεχωριστούς χώρους ψησίματος.

Βρίσκεται μεταξύ των Riverside και Central Parks, η 250 Δυτική 96η Οδός προσφέρει μια συλλογή κατοικιών ενός έως πέντε υπνοδωματίων σχεδιασμένων από τον Thomas Juul-Hansen. Η εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο και τα μπρούτζινα παράθυρα ενώνουν τον κλασικό χαρακτήρα της Άνω Δυτικής Πλευράς με τον σύγχρονο σχεδιασμό.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD21-0266. Αυτή δεν είναι μια προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10153. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ούτε προτροπή για προσφορά αγοράς σε κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις εγγραφής. Ικανότητα Ισοδύναμου Κατοικίας. Οι εικόνες είναι συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών απεικονίσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι εκτιμώμενες και υπόκεινται σε κανονικές κατασκευαστικές διακυμάνσεις και ανοχές. Η επιφάνεια τετραγωνικών ποδιών υπερβαίνει την ωφέλιμη επιφάνεια δαπέδου.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.