$2,999,000 - 754 40th Street, Brooklyn, NY 11232｜MLS # L3528768

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσίαση μιας εξαιρετικής ευκαιρίας επένδυσης στην καρδιά του Sunset Park - μια εντυπωσιακή οικοδομή 8 οικογενειών με τούβλα, εκτεινόμενη σε 4 ορόφους πάνω από έναν πλήρη και τελειωμένο υπόγειο χώρο. Αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει συνολικά 8 μονάδες, με 2 μονάδες σε κάθε όροφο. Ο πρώτος όροφος και το υπόγειο είναι προσεκτικά διαμορφωμένα ως δύο διπλές μονάδες, καθεμία από τις οποίες διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι, καλά εξοπλισμένη κουζίνα και μια αφιερωμένη τραπεζαρία. Έντονη εντύπωση προκαλεί το υπόγειο με τα υψηλά ταβάνια 8.5 ποδιών, προσφέροντας έναν εκτενή και άνετο χώρο διαβίωσης. Ενισχύοντας την έλξη, οι 4 μονάδες στους 3ο και 4ο ορόφους διαθέτουν γοητευτικά μπαλκόνια, προσφέροντας στους κατοίκους μια ιδιωτική εξωτερική απόσυρση. Η στέγη είναι περιφραγμένη για ασφαλεία και ιδιωτικότητα, ενισχύοντας την συνολική απήχηση της ιδιοκτησίας. Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με 8 λέβητες, 8 θερμοσίφωνες, 8 μετρητές αερίου και 9 μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος, εξασφαλίζοντας αποδοτικό και εξατομικευμένο έλεγχο για κάθε μονάδα. Μέγεθος κτηρίου 25*60 πάνω σε οικόπεδο 25*100. Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας $14,465. Συνολικό ετήσιο εισόδημα $210,912 και συνολικά έξοδα $26,500. Καθαρό εισόδημα $184,412. Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται κοντά στη 8η λεωφόρο Chinatown, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες και άλλες ανέσεις. Δημόσιες συγκοινωνίες κοντά (τρένα D, R, N και λεωφορεία B35, B70). Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το καλά συντηρημένο και κερδοφόρο περιουσιακό στοιχείο στην ζωντανή γειτονιά του Sunset Park.

MLS #‎	L3528768
AΈτος κατασκευής	2009
Φόροι (ετησίως)	$14,465
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B35, B70
	8 λεπτό από το: B63
	9 λεπτό από το: B11
Μετρό Subway	5 λεπτό από το D
Τρένο (LIRR)	2.8 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	3.4 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years