$8,950,000 - 785 PARK Avenue #17BC, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS10986402

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα μινιμαλιστικό αριστούργημα από τον M. Gabellini, FAIA, αυτή η πολύ κομψή και φωτεινή κατοικία περιβάλλεται από υπέροχες, εκτενείς βεράντες. Συνολικά ενοποιημένη και με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, την κατασκευή και τα υλικά, το διαμέρισμα είναι υπέροχο.

Με τέσσερις εκθέσεις, οι γοητευτικές, φωτεινές αίθουσες αυτού του διαμερίσματος εμφανίζονται ως ένα ήρεμο οριζόντιο χωρικό πεδίο που ορίζεται από γαλλικούς σοβάδες και ταβάνια, και μια συνεχόμενη, λειασμένη δάπεδο από ασβεστόλιθο. Οι χώροι διαβίωσης αντιμετωπίζονται ως συνδεόμενες, ανοιχτές αυλές που εκφράζονται από εντυπωσιακούς όγκους μαονιού.

Το δραματικό Σαλόνι είναι τεράστιο. Κοιτάζοντας δυτικά προς την Park Avenue, ανοίγει σε δύο επικλινείς βεράντες με νότιες θέες προς την Park Avenue και εξαιρετικές δυτικές θέες προς το Central Park και τα εμβληματικά κτίρια Ροζάριο Καντέλα που πλαισιώνουν τη 73η Ανατολική Διεύθυνση κατά μήκος της Λεωφόρου. Κοντά, μια ανοιχτή Βιβλιοθήκη έχει πρόσβαση σε μια υπέροχη Σουίτα Δωματίου Επισκεπτών μέσω εξαιρετικών εξατομικευμένων συρόμενων θυρών από γυαλί και χάλυβα. Μέσα στην Σουίτα Δωματίου, ένα μπάνιο με ensuite λάμπει με τοιχοποιίες από διάφανο γυαλί.

Η ανοιχτή Βιβλιοθήκη συνορεύει επίσης με την καλαίσθητη Τραπεζαρία. Ιδανική για φιλοξενία, ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα που κοιτάζει προς τα ανατολικά και στην κομψά σχεδιασμένη κουζίνα του σεφ από ανοξείδωτο ατσάλι. Η κουζίνα είναι πολύ λειτουργική και κομψή. Πιο πέρα, υπάρχει ένα Γραφείο με ένα βολικό κρεβάτι Murphy και ένα πλήρες μπάνιο.

Εκπληκτικά ηλιόλουστο και ήρεμο, το εκτενές κύριο υπνοδωμάτιο επωφελείται από νότιες και δυτικές εκθέσεις και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρες ντυσμένες ντουλάπες. Το πολύ ήρεμο μπάνιο με ensuite διαθέτει χειροποίητους και σκαλιστούς μάρμαρους και τοίχους από διάφανο γυαλί.

Σχεδιασμένο με γνώμονα έναν συλλέκτη τέχνης, ο σχεδιασμός του M. Gabellini περιλαμβάνει αιωρούμενους τοίχους και προσεκτικές γραμμές θέασης και σημεία εστίασης. Επιπλέον, το διαμέρισμα επωφελείται από φωτισμό γκαλερί και συστήματα κρεμαστών, καθώς και τριπλά παράθυρα: σε όλη την κατοικία, το φως έχει τοποθετηθεί καλά, και το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά ήσυχο.

Με μια ιδανική και πολύ επιθυμητή τοποθεσία στην Άνω Ανατολική Πλευρά, το 785 Park Avenue είναι μια προπολεμική συνεργασία με αψεγάδιαστη υπηρεσία. Οι παροχές περιλαμβάνουν ένα σύγχρονο ιδιωτικό γυμναστήριο, ατομικούς αποθηκευτικούς χώρους και ένα όμορφα διαμορφωμένο κήπο στην ταράτσα. Προσφέρεται σε άριστη κατάσταση, αυτό το υπέροχο και αρχιτεκτονικά σημαντικό διαμέρισμα είναι ένα εξαιρετικά κομψό όαση.

Επιτρέπεται χρηματοδότηση 50%; 2% φόρος ξαναπούλησης που πληρώνει ο αγοραστής; Επιτρέπονται κατοικίδια.

Συμπαραγωγή.

ID #‎	RLS10986402
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 85 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 20 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1940
Τέλη συντήρησης	$13,484
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 6
	6 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.