Παρακαλώ σημειώστε ότι η συντήρηση του πρώτου έτους περιλαμβάνεται στην πώληση.

Καλώς ήρθατε σε αυτό το ηλιόλουστο, νότιας κατεύθυνσης κλασικό διαμέρισμα 6 δωματίων προ-πολέμου σε άριστη κατάσταση. Ένας κομψός διάδρομος οδηγεί στο ζεστό και φιλόξενο σαλόνι με λειτουργικό τζάκι ξύλου, ψηλές οροφές με δοκούς και εκπληκτικά δάπεδα από σκληρό ξύλο. Όμορφες πτυσσόμενες γαλλικές πόρτες ανοίγουν στην τραπεζαρία/δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει ενσωματωμένα ράφια βιβλίων και ένα πλήρες μπάνιο στον διάδρομο του υπνοδωματίου. Το κυρίως υπνοδωμάτιο είναι επίσης νότιας κατεύθυνσης με επαρκείς ντουλάπες και ενσωματωμένο μπάνιο. Η μεγάλη επίσημη τραπεζαρία είναι πραγματικά κομψή και ιδανική για ψυχαγωγία. Δίπλα στην κουζίνα σε σχήμα L βρίσκεται ένα δωμάτιο προσωπικού και πλήρες μπάνιο, το οποίο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για να δημιουργήσει μια μεγαλύτερη κουζίνα με τραπεζαρία αν επιθυμείτε.

Χτισμένο το 1923 και μετατράπηκε σε συνεταιρισμό το 1957, το Colonial Mews είναι ένα καθιερωμένο κτίριο προπολέμου σε έναν όμορφο δενδροφυτεμένο δρόμο, ιδανικά τοποθετημένο στην 63η Οδό μεταξύ της Λεωφόρου Παρκ και των Λεωφόρων Λέξινγκτον. Είστε κοντά στο Μινττάουν, το Κεντρικό Πάρκο, τη δημόσια συγκοινωνία, και τις καλύτερες αγορές, εστιατόρια, σχολεία και πολιτιστικούς φορείς της περιοχής. Το κτίριο διαθέτει νέο ανελκυστήρα, ανακαινισμένο λόμπι και προσφέρει διευθυντή κατοίκων και μόνιμο θυρωρό. Υπάρχει ένας ελκυστικός κήπος στη στέγη, πλυντήριο ρούχων στο υπόγειο, και μια αποθήκη που χρησιμεύει με το διαμέρισμα. Επιτρέπονται pied-à-terre και κατοικίδια με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Επιτρέπεται πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα. 2% φόρος μεταπώλησης που πρέπει να πληρωθεί από τον αγοραστή. Επιτρέπεται χρηματοδότη­ση έως 70%. Το κτίριο έχει μια συνεχιζόμενη αξιολόγηση $266.22 ανά μήνα που διαρκεί έως τον Φεβρουάριο του 2026.

Μια εξαιρετική ευκαιρία.

PLEASE NOTE THE FIRST YEAR'S MAINTENANCE IS INCLUDED WITH THE SALE.

Welcome to this sunny, south-facing pre-war Classic 6-room apartment in well-maintained estate condition. A gracious foyer leads to the warm and inviting living room with a working wood-burning fireplace, high beamed ceilings, and stunning hardwood floors. Handsome folding French doors open to the den/second bedroom complete with built-in bookshelves and a full bathroom off the bedroom hallway. The well-proportioned primary bedroom also faces south with ample closets and an ensuite bathroom. The large formal dining room is truly elegant and perfect for entertaining. Off the L-shaped kitchen is a staff room and full bathroom which could be used to make a larger eat-in-kitchen if desired.

Built in 1923 and converted into a cooperative in 1957, Colonial Mews is an established, prewar building on a beautiful tree-lined block ideally located on 63rd Street between Park Avenue and Lexington Avenues. You are in close proximity to Midtown, Central Park, public transportation, and the neighborhood's finest shopping, restaurants, schools, and cultural institutions. The building has a new elevator, a newly renovated lobby and offers a resident manager and full-time doorman. There is an attractive rooftop garden, a basement laundry room, and a storage bin that trades with the apartment. Pied-a-terres and pets are allowed with board approval. W/D allowed in the apartment. 2% flip tax to be paid by the buyer. Up to 70% financing is now permitted. The building has an ongoing assessment of $266.22 per month running until February 2026.

An exceptional value.