Σχεδιάστε τον δικό σας Λόφο σε μια Κατοικία Διαμερισμάτων!

Κίνητρο Πωλητή, Τιμή για πώληση!

Αυτός ο ευρύχωρος λόφος εκτείνεται περίπου σε 1.639 τετραγωνικά πόδια και διαθέτει οροφές που φτάνουν τα 10-11 πόδια, επιτρέποντας στην άφθονη βόρεια φωταγώγηση να πλημμυρίζει από εννέα υπερμεγέθη παράθυρα. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένος ως γενναιόδωρη διάταξη ενός υπνοδωματίου και ενός μισού μπάνιου, με ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και ξεχωριστό πλυντήριο, ο λόφος αυτός προσφέρει τη δυνατότητα να μετατραπεί εύκολα σε δύο ή τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Με τις πραγματικές βιομηχανικές αισθητικές που θυμίζουν ιστορικούς λόφους της περιοχής ενδυμάτων, ο χώρος διαθέτει εννέα παράθυρα βιομηχανικού στυλ, προσφέροντας μια μοναδική καμβά για το σχέδιο σας ή τη συνεργασία με έναν αρχιτέκτονα για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας.

Με τη δυνατότητα να δημιουργήσετε μια όαση ηρεμίας ψηλά πάνω από τους πολυάσχολους δρόμους του Midtown, αυτή η μονάδα περιλαμβάνει επίσης μια ευρύχωρη αποθηκευτική μονάδα μόνιμα καταχωρημένη στο υπόγειο, προσθέτοντας ευκολία χωρίς επιπλέον μηνιαίο κόστος. Βρίσκεται στον δωδέκατο όροφο με μόνο τέσσερις μονάδες ανά όροφο, ο λόφος αυτός επωφελείται από κεντρικό κλιματισμό και αξιοσημείωτα χαμηλές μηνιαίες χρεώσεις διαμερίσματος, πολύ κάτω από 1 δολάριο ανά τετραγωνικό πόδι, με τη θέρμανση να παρέχεται από το κτίριο και να περιλαμβάνεται στις κοινές χρεώσεις.

Αρχικά σχεδιασμένο το 1926 από τους αδελφούς Blum σε Νεογοτθικό-Ντεκό στυλ, το κτίριο μετατράπηκε σε διαμερίσματα το 2004. Βρίσκεται στην 315 Δυτική 36η Οδό, αυτό το κτίριο διαμερισμάτων προσφέρει πληθώρα παροχών, συμπεριλαμβανομένου ενός 24ωρου θυρωρού/κονσιέρζ, μιας ταράτσας, και άνετης εγγύτητας σε διάφορες επιλογές μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών μετρό A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N, καθώς και του LIRR, PATH, AMTRAK και της επανασχεδιασμένης Αίθουσας Τρένων Moynihan.

Design Your Own Loft in a Residential Condominium!

Motivated Seller, Priced to sell!

This spacious loft home spans approximately 1,639 square feet and boasts ceilings reaching 10-11 feet, allowing an abundance of northern light to flood through nine oversized windows. Currently configured as a generous one-bedroom, one-and-a-half-bathroom layout with a sizable living and dining area, along with a separate laundry room, this loft offers the flexibility to easily convert into two or three bedrooms and two full baths. Featuring true industrial-style aesthetics reminiscent of historic garment district lofts, the space showcases nine factory-style windows, offering a unique canvas for your design vision or collaboration with an architect to create your dream home.

With the potential to create an oasis of tranquility high above Midtown's bustling streets, this unit also includes a spacious permanently assigned storage unit located in the basement, adding convenience without any additional monthly costs. Situated on the twelfth floor with only four units per floor, this loft benefits from central air conditioning and remarkably low monthly condominium fees, well below $1 per square foot, with heat provided by the building and included in the common charges.

Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004. Located at 315 West 36th Street, this condominium building offers a host of amenities including a 24-hour doorman/concierge, a roof deck, and convenient proximity to various transportation options including the A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N subway lines, as well as the LIRR, PATH, AMTRAK, and the reimagined Moynihan Train Hall.