$29,000,000 - 53 W 53RD Street #71, Midtown, NY 10019｜ID # RLS10971428

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Έχοντας επιπλεύσει στην εμβληματική γραμμή του ορίζοντα της Νέας Υόρκης και καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον 71ο όροφο του 53 West 53, αυτή η εκλεπτυσμένη κατοικία προσφέρει επική κλίμακα με τρία υπνοδωμάτια, τέσσερα και μισό μπάνια, και εκθέσεις προς βορρά, νότο, ανατολή και δύση. Οι ευγενείς αναλογίες και οι οροφές που κυμαίνονται έως περίπου 11 πόδια δημιουργούν τη θαυμάσια σκηνή στην οποία ο παγκοσμίου φήμης σχεδιαστής, Thierry Despont, δημιουργεί κατοικίες με πολλές προσαρμοσμένες λεπτομέρειες που συνήθως διατίθενται μόνο για ιδιωτικές παραγγελίες. Αυτές οι μνημειακής ποιότητας φινιρίσματα συγχωνεύονται με την εκφραστική αρχιτεκτονική του νικητή του βραβείου Πριτζκερ, Jean Nouvel, για να δημιουργήσουν μοναδικούς χώρους απαράμιλλης μεγαλοπρέπειας και κομψότητας τόσο σε κλίμακα όσο και σε αναλογία.

Με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, το σπίτι ανοίγει σε μια ιδιωτική, εκτενή γκαλερί. Στο βορρά, ένα θεαματικό σαλόνι περιβάλλεται από τρεις τοίχους από παράθυρα που εκτείνονται από το δάπεδο μέχρι την οροφή, προσφέροντας καλλιτεχνικά καδράρισμα στις βόρειες, δυτικές και ανατολικές θέες που εντυπωσιάζουν σε κάθε στιγμή της ημέρας ή της νύχτας. Ο χώρος ρέει σε μια τεράστια κουζίνα με τραπεζαρία σχεδιασμένη από τον Thierry Despont για την Molteni και προσφέρει θέες προς βορρά και ανατολή. Ανθισμένη από μια υπερμεγέθη κεντρική νησίδα, η κουζίνα διαθέτει γυαλισμένα μαρμάρινα πάγκο και μια φωτιζόμενη μαρμάρινη επένδυση που συμπληρώνει το πίσω-βαμμένο γυάλινο ντουλάπι με λεπτομέρειες σε γυαλισμένο νικέλιο και εξαρτήματα Dornbracht. Η εκτενή σειρά ηλεκτρικών συσκευών από τους Miele και Sub-Zero περιλαμβάνει δύο πλήρως ενσωματωμένα ψυγεία και καταψύκτες, μια εστία έξι καυστήρων με πλήρως αεριζόμενο καπό, δύο ενσωματωμένα πλυντήρια πιάτων, διπλό φούρνο τοίχου, φούρνο ταχύτητας, φούρνο ατμού, δίδυμα ψυγεία κρασιού κάτω από τον πάγκο, και μια ενσωματωμένη καφετιέρα.

Η γωνιακή κύρια σουίτα είναι μια μελέτη της μεγαλοπρέπειας, διαθέτοντας ένα υπνοδωμάτιο περιτριγυρισμένο από τρεις τοίχους γυαλιού προς τον νότο, την ανατολή και τη δύση, μια υπερμεγέθη ντουλάπα και δύο μπάνια τύπου σπα που συνδυάζουν παράδοση και πρωτοτυπία. Καλαίσθητα διακοσμημένα με γυαλισμένο μάρμαρο Noir St. Laurent, υψηλής ποιότητας βερόνα ασβεστόλιθο και γυαλισμένο χρυσό τραβερτίνη από το Ιράν, με γυαλισμένα νικελίου εξαρτήματα Dornbracht, τα κύρια μπάνια διαθέτουν κατασκευασμένα νεροχύτες με αυτόματα καθρέφτες σε γυαλισμένο νικέλιο σχεδιασμένους από τον Thierry Despont, μια σκάφη μολύβδου Lefroy Brooks, ελεύθερη ντους, δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική τουαλέτα με τουαλέτα και μπιμπερό, και μια μεγάλη ντουλάπα λινών. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν το καθένα ένα μπάνιο en suite επικαλυμμένο με υψηλής ποιότητας βερόνα ασβεστόλιθο με γυαλισμένα νικελίου εξαρτήματα Dornbracht. Τα υπνοδωμάτια δύο και τρία διαθέτουν φωτεινές ανατολικές θέες. Ολοκληρώνοντας την κατοικία είναι ένα όμορφα διακοσμημένο δωμάτιο επισκεπτών, ένα διακριτικό βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο και αποσπώμενο στεγνωτήριο, και μια ξεχωριστή είσοδος υπηρεσίας για την απόλυτη ιδιωτικότητα. Κανέναν λεπτομέρεια δεν έχει παραληφθεί, από το προσαρμοσμένο σχεδιασμό φωτισμού εσωτερικών χώρων από τον Thierry Despont σε συνεργασία με τον Schwinghammer, μέχρι τις κινητές ηλιακές περσίδες Lutron σε όλη την κατοικία με πρόσθετες μαύρες περσίδες σε κάθε υπνοδωμάτιο, έως την παροχή υγρανθέντος και φιλτραρισμένου φρέσκου αέρα σε όλη την κατοικία.

Το 53 West 53 είναι ένα γλυπτικό εικονίδιο, που ανυψώνεται στα 1.050 πόδια στην καρδιά του Μανχάταν, απέναντι από το κινηματογραφικό φόντο του Κεντρικού Πάρκου και του περιβάλλοντος αστικού τοπίου. Σχεδιασμένο να ανταποκρίνεται στους κατοίκους με κάθε τρόπο, το 53 West 53 προσφέρει 30.000 τετραγωνικά πόδια παροχών και υπηρεσίες επιπέδου πεντάστερου ξενοδοχείου, προσφέροντας ένα πρωτοφανές επίπεδο πρόσβασης και εκλέπτυνσης στην εμπειρία κατοικίας. Το κτίριο διαθέτει επίσης ένα εστιατόριο συνεργάτη στους χώρους του, το 53 από την Altamarea Group, με αποκλειστικές γαστρονομικές εμπειρίες για τους κατοίκους μόνο.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου CD14-0230. Χορηγός: W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC, 53 West 53rd Street, Unit 38C, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS10971428
Λεπτομέρειες ακινήτου	53W53 3 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 5500 ft2, 511m2, 161 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 82 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2020
Τέλη συντήρησης	$16,124
Φόροι (ετησίως)	$165,756
Μετρό Subway	3 λεπτό από το F
	4 λεπτό από το E, M, B, D
	5 λεπτό από το N, Q, R, W
	6 λεπτό από το 1
	8 λεπτό από το C
	9 λεπτό από το 6
	10 λεπτό από το A

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.