ΕΝΗΜΕΡΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΚΕΝΌ - ΑΥΤΗ Η ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ!!

Καλώς ήρθατε στο 254A Saratoga Avenue, ένα πλήρως κενό, τριών ορόφων, τούβλινο διπλό οικοδόμημα που βρίσκεται στην καρδιά του Ocean Hill, Brooklyn. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για τελικό χρήστη ή επενδυτή, διαθέτοντας έναν όμορφα ανακαινισμένο διπλό χώρο ιδιοκτήτη στους ισόγειο και παλέρ επίπεδα, και μια ευρύχωρη 3-κρεβατοκάμαρη μονάδα ενοικίασης στον τελευταίο όροφο. Το σπίτι είναι πλήρως ενημερωμένο και έτοιμο προς χρήση, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε εισόδημα από ενοίκια από την πρώτη ημέρα.

Ο διπλός χώρος του ιδιοκτήτη καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο και το πλήρως ολοκληρωμένο υπόγειο, και οι δύο διαθέτουν άμεση πρόσβαση από το μπροστινό και το πίσω μέρος της ιδιοκτησίας. Ο πρώτος όροφος είναι διαμορφωμένος με μια προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη δύο υπνοδωματίων, με ένα από τα υπνοδωμάτια να προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό πίσω κήπο και το άλλο να είναι στραμμένο προς το μπροστινό μέρος του σπιτιού. Ένας εκπληκτικός κλειστός χώρος "κουτί με πολύτιμο λίθο" στο πίσω μέρος, με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, προσφέρει την τέλεια ρύθμιση για μια ηλιόλουστη οικιακή γραφειοθήκη, γωνία ανάγνωσης ή δημιουργικό χώρο. Ο κάτω όροφος είναι πλήρως ενημερωμένος και ολοκληρωμένος με παράθυρα, ένα πλήρες μπάνιο και ευέλικτο χώρο ιδανικό για αίθουσα μέσων, σουίτα επισκεπτών ή παιδότοπο—προσφέροντας άνεση, ευελιξία και άμεση πρόσβαση στην αυλή.

Στον επάνω όροφο, το διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου είναι φωτεινή και ευρύχωρη μονάδα τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνιων, ιδανική για εισόδημα ενοικίασης ή για εκτενείς οικογένειες. Ένα από τα μπάνια είναι en suite, και δύο από τα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε ιδιωτικό πίσω μπαλκόνι που βλέπει στον κήπο. Με έναν γενναιόδωρο χώρο σαλονιού και μια σύγχρονη διάταξη, αυτή η μονάδα προσφέρει εξαιρετική ελκυστικότητα στην αγορά. Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες (C, J, Z και L τρένα), πάρκα και ανέσεις της γειτονιάς, το 254A Saratoga Avenue συνδυάζει προσεκτική ανακαίνιση με λειτουργικότητα σε μία από τις ταχέως εξελισσόμενες γειτονιές του Brooklyn.

Είτε αναζητάτε να επενδύσετε σε μια αγορά ενοικίασης υψηλής ζήτησης είτε να βρείτε ένα νέο σπίτι με το πρόσθετο όφελος του εισοδήματος από ενοίκια, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία.

**ACCEPTING BACK-UP OFFERS**

Updated and vacant, this property is a must-see!!

Welcome to 254A Saratoga Avenue, a fully vacant, three-story, brick two-family building located in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. This property is ideal for an end-user or investor, featuring a beautifully renovated owner’s duplex on the garden and parlor levels, and a spacious 3-bedroom rental unit on the top floor. The home is fully updated and move-in ready, offering a rare opportunity to generate rental income from day one.

The owner’s duplex encompasses the entire first floor and fully finished basement, both featuring direct access from the front and rear of the property. The first floor is configured with a thoughtfully designed split two-bedroom layout, with one bedroom offering direct access to the private rear garden and the other positioned toward the front of the home. A stunning enclosed “jewel box” room at the rear, complete with floor-to-ceiling windows, offers the perfect setting for a sunlit home office, reading nook, or creative space. The lower level is fully updated and finished with windows, a full bathroom, and flexible space ideal for a media room, guest suite, or playroom—providing comfort, versatility, and direct access to the backyard.

Upstairs, the second-floor apartment is a bright and spacious 3-bedroom, 2-bathroom unit ideal for rental income or extended family. One of the bathrooms is en suite, and two of the bedrooms open to a private rear-facing balcony overlooking the backyard. With a generous living area and a modern layout, this unit offers excellent market appeal. Located near public transportation (C, J, Z, and L trains), parks, and neighborhood amenities, 254A Saratoga Avenue blends thoughtful renovation with functionality in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods.

Whether you are looking to invest in a high-demand rental market or find a new home with the added benefit of rental income, this property offers outstanding flexibility and strong long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC