Βρίσκεται στην καρδιά του Stuyvesant Heights, η 1941 Fulton Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια καλοτοποθετημένη 2 οικογενειακή κατοικία σε μία από τις πιο σταθερές και περιζήτητες αγορές ενοικίασης στο Μπρούκλιν.

Το κτήριο διαθέτει δύο διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια, περίπου 750 τετραγωνικά πόδια το καθένα, με σημαντική προοπτική ανάπτυξης. Ενώ το ακίνητο είναι κατοικήσιμο και αυτή τη στιγμή κατεχόμενο από ενοικιαστές, μπορεί να επωφεληθεί από ελαφρές αισθητικές αναβαθμίσεις για να φτάσει στο πλήρες εμπορικό του δυναμικό.

Το ακίνητο παράγει σταθερό εισόδημα 6.500 δολαρίων/μήνα, με ενοικιαστές σε ετήσιες μισθώσεις, υποστηριζόμενο από τα προγράμματα Section 8 και CityFHEPS — προσφέροντας αξιόπιστες, υποστηριζόμενες από την κυβέρνηση ενοικιαστικές πληρωμές. Αυτό το καθιστά μια σταθερή, χαμηλού κινδύνου επένδυση για τους ιδιοκτήτες που αναζητούν αξιόπιστη ροή μετρητών από την πρώτη ημέρα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια υπόγεια αποθήκη, εξωτερικό χώρο και πρόσβαση στη στέγη, προσφέροντας προστιθέμενη ευελιξία για μελλοντικές αναβαθμίσεις ή παροχές.

Καταχωρημένο ως R6B, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να κρατήσουν μακροπρόθεσμα, αναζητώντας σταθερό εισόδημα σε μια γειτονιά με ανοδικές προοπτικές. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό Ralph Ave (τρένο C) και σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και πολιτιστικούς φορείς, γεγονός που καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά βολική και περιζήτητη για τους ενοικιαστές.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offers a rare opportunity to own a well-positioned 2-family residential property in one of Brooklyn’s most consistently in-demand rental markets.

The building features two floor-through 2-bedroom units, approximately 750 sq ft each, with strong upside. While the property is livable and currently tenant-occupied, it could benefit from light cosmetic updates to reach full market potential.

The property generates a stable $6,500/month in income, with tenants on annual leases, supported by Section 8 and CityFHEPS programs — offering reliable, government-backed rental payments. This makes it a solid, low-risk investment for landlords looking for dependable cash flow from day one.

Additional highlights include a basement, outdoor space, and roof access, providing added flexibility for future upgrades or amenities.

Zoned R6B, this property is ideal for long-term hold investors looking for stable income in a neighborhood with upward potential. Located just steps from Ralph Ave station (C train) and within walking distance to restaurants, shops, schools, and cultural institutions, the location is both convenient and highly desirable to tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC