Άριστη ευκαιρία απόκτησης ενός καλά συντηρημένου κτιρίου μικτής χρήσης τριών οικογενειών στο Brooklyn. Το κτίριο διαθέτει τρεις κατοικίες καθώς και επαγγελματικό χώρο, καθιστώντας το ιδανική επένδυση τόσο για ιδιοκτήτες χρήστες όσο και για επενδυτές που εστιάζουν στα έσοδα. Ο επαγγελματικός χώρος θα παραδοθεί άδειος κατά την ολοκλήρωση της πώλησης, παρέχοντας ευελιξία για μια νέα επιχείρηση, χρήση επαγγελματικού γραφείου ή πιθανή ευκαιρία ενοικίασης. Οι κατοικίες είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένες ως εξής:

• Διαμέρισμα 1ου ορόφου: 1 υπνοδωμάτιο / 1 μπάνιο – $2,762/μήνα
• Διαμέρισμα 2ου ορόφου: $2,395/μήνα
• Διαμέρισμα 3ου ορόφου: $3,100/μήνα

Το κτίριο έχει διαστάσεις περίπου 18,5 ft x 45 ft, προσφέροντας αποδοτικές διατάξεις και ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης.

Βρίσκεται σε επιθυμητή γειτονιά του Brooklyn με βολική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, ψώνια και τοπικές παροχές, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ισχυρή ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα ενοικίασης με επιπλέον δυναμική από τον άδειο εμπορικό/γραφειακό χώρο.

Excellent opportunity to acquire a well-maintained three-family mixed-use property in Brooklyn. The building features three residential units plus office space, making it an ideal investment for both owner-users and income-focused investors. The office space will be delivered vacant at closing, providing flexibility for a new business, professional office use, or potential leasing opportunity. The residential units are currently configured as follows:

• 1st Floor Apartment: 1 bedroom / 1 bathroom – $2,762/month
• 2nd Floor Apartment: $2,395/month
• 3rd Floor Apartment: $3,100/month

The building measures approximately 18.5 ftx45 ft, offering efficient layouts and strong rental potential.

Located in a desirable Brooklyn neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents a strong opportunity for investors seeking steady rental income with additional upside from the vacant commercial/office