$1,325,000 - 91 SOMERS Street, Ocean Hill, NY 11233｜ID # RLS20051308
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Καλώς ήρθατε στη 91 Σόμερς Στριτ, μια διαχρονική διπλωμένη τούβλινη κατοικία στην Μπέλφορντ Στάιβεντ, που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό γοητείας, ευελιξίας και ευκαιρίας. Αυτό το πολύτιμο ακίνητο της προπολεμικής περιόδου είναι ιδανικό τόσο για άμεσα χρήστες όσο και για προνοητικούς επενδυτές, με μια διάταξη και τοποθεσία που εμπνέει τη δημιουργικότητα και τη μακροχρόνια αξία. Είτε το όραμά σας είναι να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας, να εξασφαλίσετε αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια ή να επιδιώξετε μια μετατροπή σε μονοκατοικία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τα πάντα. Το εκτενές τριπλέξ παρέχει άνετο χώρο διαβίωσης, ενώ η άνω μονάδα συνεισφέρει σε ισχυρό εισόδημα ενοικίασης. Για τους επενδυτές, η 91 Σόμερς Στριτ παρουσιάζει άμεσες προοπτικές σε μια γρήγορα αναπτυσσόμενη γειτονιά, την ασφάλεια ενός σταθερού περιουσιακού στοιχείου και τη δύναμη ενός προβλεπόμενου ποσοστού απόδοσης 6,34%.
Εκτεινόμενο σε περίπου 3.304 συνολικά τετραγωνικά πόδια, το ακίνητο, που χτίστηκε το 1910, προσφέρει 2.516 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού κατοικίας καθώς και μια αποθήκη 788 τετραγωνικών ποδιών. Σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 18,75' x 100', απολαμβάνει την επιθυμητή κατηγορία φορολογίας 1 και εξαιρετικά χαμηλούς ετήσιους φόρους μόλις 3.999 δολάρια. Με ζώνη R6, το σπίτι παρέχει άμεσες δυνατότητες χρήσης καθώς και μελλοντική αναπτυξιακή δυναμική, με ένα FAR 2,43 και περίπου 2.040 τετραγωνικά πόδια κατασκευάσιμου χώρου για επέκταση.
Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο τριπλέξ 3 υπνοδωματίων, με 1,5 μπάνιο, που ξεκινά από το επίπεδο του κήπου, ολοκληρωμένο με φωτεινό σαλόνι, ανακαινισμένη κουζίνα και χώρο πλυντηρίου. Στον επάνω όροφο, δύο oversized υπνοδωμάτια συμπληρώνονται από ένα ευέλικτο γραφείο στο σπίτι, ενώ η μη ολοκληρωμένη αποθήκη προσφέρει ευέλικτο δυναμικό για μια αίθουσα αναψυχής, στούντιο ή επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ένας ιδιωτικός κήπος χρησιμεύει ως ήσυχη απόδραση, ιδανική για ψυχαγωγία, φαγητό ή ήσυχη χαλάρωση. Άνω, η μονάδα του τελευταίου ορόφου με 1,5 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο διαθέτει μια φιλόξενη καθιστική περιοχή και μια γενναιόδωρη κουζίνα με γρανιτένιες πάγκους και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, καθιστώντας την μια εξαιρετική παραγωγική ενοικίαση ή σουίτα φιλοξενουμένων.
Τοποθετημένη μεταξύ των λεωφόρων Μπρόντγουεϊ και Ατλάντικ, η 91 Σόμερς Στριτ προσφέρει αβίαστη πρόσβαση στη πλούσια πολιτιστική σκηνή του Μπέλφορντ Στάιβεντ, με εκλεκτά εστιατόρια, καταστήματα και πράσινους χώρους. Οι μετακινήσεις είναι εύκολες με κοντινές προσβάσεις στις γραμμές του μετρό J, Z, A, C και L, καθώς και την LIRR, που σας συνδέουν εύκολα με την υπόλοιπη περιοχής του Μπρούκλιν και το Μανχάταν.
Είτε οραματίζεστε μια κύρια κατοικία με εισόδημα από ενοίκια, μια σταθερή επένδυση με δυνατότητα ανάπτυξης, είτε μια μελλοντική μετατροπή σε μονοκατοικία, η 91 Σόμερς Στριτ προσφέρει μια εξαιρετική συνύπαρξη χώρου, αξίας και τοποθεσίας σε μία από τις πιο δυναμικές και ιστορικά πλούσιες γειτονιές του Μπρούκλιν.
ID #
RLS20051308
Λεπτομέρειες ακινήτου
5 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 2516 ft2, 234m2, 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής
1910
Φόροι (ετησίως)
$3,948
Λεωφορείο
2 λεπτό από το: B25, B60
4 λεπτό από το: B20, Q24
5 λεπτό από το: B7
6 λεπτό από το: B83, Q56
7 λεπτό από το: B12
Μετρό Subway
3 λεπτό από το C
4 λεπτό από το A
5 λεπτό από το J, Z
6 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)
0.4 μίλια μακριά από "East New York"
2 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Καλώς ήρθατε στη 91 Σόμερς Στριτ, μια διαχρονική διπλωμένη τούβλινη κατοικία στην Μπέλφορντ Στάιβεντ, που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό γοητείας, ευελιξίας και ευκαιρίας. Αυτό το πολύτιμο ακίνητο της προπολεμικής περιόδου είναι ιδανικό τόσο για άμεσα χρήστες όσο και για προνοητικούς επενδυτές, με μια διάταξη και τοποθεσία που εμπνέει τη δημιουργικότητα και τη μακροχρόνια αξία. Είτε το όραμά σας είναι να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας, να εξασφαλίσετε αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια ή να επιδιώξετε μια μετατροπή σε μονοκατοικία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τα πάντα. Το εκτενές τριπλέξ παρέχει άνετο χώρο διαβίωσης, ενώ η άνω μονάδα συνεισφέρει σε ισχυρό εισόδημα ενοικίασης. Για τους επενδυτές, η 91 Σόμερς Στριτ παρουσιάζει άμεσες προοπτικές σε μια γρήγορα αναπτυσσόμενη γειτονιά, την ασφάλεια ενός σταθερού περιουσιακού στοιχείου και τη δύναμη ενός προβλεπόμενου ποσοστού απόδοσης 6,34%.
Εκτεινόμενο σε περίπου 3.304 συνολικά τετραγωνικά πόδια, το ακίνητο, που χτίστηκε το 1910, προσφέρει 2.516 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού κατοικίας καθώς και μια αποθήκη 788 τετραγωνικών ποδιών. Σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 18,75' x 100', απολαμβάνει την επιθυμητή κατηγορία φορολογίας 1 και εξαιρετικά χαμηλούς ετήσιους φόρους μόλις 3.999 δολάρια. Με ζώνη R6, το σπίτι παρέχει άμεσες δυνατότητες χρήσης καθώς και μελλοντική αναπτυξιακή δυναμική, με ένα FAR 2,43 και περίπου 2.040 τετραγωνικά πόδια κατασκευάσιμου χώρου για επέκταση.
Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο τριπλέξ 3 υπνοδωματίων, με 1,5 μπάνιο, που ξεκινά από το επίπεδο του κήπου, ολοκληρωμένο με φωτεινό σαλόνι, ανακαινισμένη κουζίνα και χώρο πλυντηρίου. Στον επάνω όροφο, δύο oversized υπνοδωμάτια συμπληρώνονται από ένα ευέλικτο γραφείο στο σπίτι, ενώ η μη ολοκληρωμένη αποθήκη προσφέρει ευέλικτο δυναμικό για μια αίθουσα αναψυχής, στούντιο ή επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ένας ιδιωτικός κήπος χρησιμεύει ως ήσυχη απόδραση, ιδανική για ψυχαγωγία, φαγητό ή ήσυχη χαλάρωση. Άνω, η μονάδα του τελευταίου ορόφου με 1,5 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο διαθέτει μια φιλόξενη καθιστική περιοχή και μια γενναιόδωρη κουζίνα με γρανιτένιες πάγκους και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, καθιστώντας την μια εξαιρετική παραγωγική ενοικίαση ή σουίτα φιλοξενουμένων.
Τοποθετημένη μεταξύ των λεωφόρων Μπρόντγουεϊ και Ατλάντικ, η 91 Σόμερς Στριτ προσφέρει αβίαστη πρόσβαση στη πλούσια πολιτιστική σκηνή του Μπέλφορντ Στάιβεντ, με εκλεκτά εστιατόρια, καταστήματα και πράσινους χώρους. Οι μετακινήσεις είναι εύκολες με κοντινές προσβάσεις στις γραμμές του μετρό J, Z, A, C και L, καθώς και την LIRR, που σας συνδέουν εύκολα με την υπόλοιπη περιοχής του Μπρούκλιν και το Μανχάταν.
Είτε οραματίζεστε μια κύρια κατοικία με εισόδημα από ενοίκια, μια σταθερή επένδυση με δυνατότητα ανάπτυξης, είτε μια μελλοντική μετατροπή σε μονοκατοικία, η 91 Σόμερς Στριτ προσφέρει μια εξαιρετική συνύπαρξη χώρου, αξίας και τοποθεσίας σε μία από τις πιο δυναμικές και ιστορικά πλούσιες γειτονιές του Μπρούκλιν.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español