ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ ΚΤΙΡΙΟ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ ΣΕ ΜΙΑ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΜΕ ΡΥΘΜΟ ΧΑΜΗΛΗΣ ΚΕΝΗΣ ΘΕΣΗΣ 1,5%. ΠΟΤΕ ΔΕΝ ΘΑ ΛΕΙΨΕΙΣ ΑΠΟ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ. Βρίσκεται ανάμεσα στις ζωντανές κοινότητες του Sunset Park και του Borough Park. Αυτό το κτίριο 9 μονάδων με ρύθμιση ενοικίων ενσωματώνει μια τέλεια συνεργασία μεταξύ επιδέξιας προπολεμικής τεχνουργίας και σύγχρονων αναβαθμίσεων. Μαρμάρινη σκάλα, σιδερένια κιγκλιδώματα, αυθεντικά μωσαϊκά δάπεδα & κατασκευή με ενισχυμένες ατσάλινες δοκούς είναι τα χαρακτηριστικά της εποχής που κάνουν αυτό το κτίριο ξεχωριστό. Πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέες πόρτες πυρασφάλειας, νέα παράθυρα & νέα στέγη. Το κτίριο έχει συντηρηθεί με προσοχή. Πρώτη φορά στην αγορά μετά από τέσσερις δεκαετίες. Αυτό το ακίνητο είναι πλήρως κατειλημμένο με ποιοτικούς ενοικιαστές που πληρώνουν εγκαίρως με μετρητά. Πολλές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών. ΠΕΝΤΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΕΣΣΕΡΑ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ολοκληρωμένα με υπόγειο ψηλοτάβανης κάλυψης του συνόλου του οικοπέδου, στέγη με θέα στο σιλώ του Νέας Υόρκης και περιοχή πίσω αυλής. ΑΚΑΘΑΡΙΣΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΝΟΙΚΙΟΥ = $178,996 (ενημερώθηκε 24/12). N.O.I. = $114,479. ΡΟΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ = 6,2%. ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΦΟΡΑ & ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ VIDEO ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ.

LEGACY FAMILY OWNED BUILDING IN A COMMUNITY WITH A 1.5% LOW VACANCY RATE. NEVER WANT FOR GREAT TENANTS. Located between the vibrant communities of Sunset Park and Borough Park. This 9-unit rent stabilized building embodies a perfect synergy between skilled pre-war craftsmanship and modern updates. Marble staircase, wrought iron railing, original mosaic floors & reinforced steel beam construction are the period features that make this building special. Recent updates include new fire safety doors, new windows & a new roof. The building was meticulously maintained. First time on the market in four decades. This property is fully occupied with on time cash paying quality tenants. Multiple public transportation options. FIVE 2BRs and FOUR 1BRs, completed with a high ceiling basement covering the entire footprint, a roof overlooking NYC skyline & a back yard area. GROSS POTENTIAL RENT = $178,996 (updated 12/24). N.O I. = $114,479. CAP RATE = 6.2%. FULL REPORT & INTERIOR VIDEO AVAILABLE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC