$449,000 - 465 Park Avenue #26C, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10951184

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Γοητευτικό και Ιστορικό Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου με Ιδιωτική Βεράντα στο Ritz Tower

Τοποθετημένο στον 26ο όροφο του θρυλικού Ritz Tower, ανακαλύψτε αυτή τη φωτεινή κατοικία 1 υπνοδωματίου με την ιδιωτική της βεράντα. Όταν εισέλθετε στην Κατοικία 26C, ένας φιλόξενος πρόθυρος σας οδηγεί σε ένα καλά εξοπλισμένο κουζινάκι με ψυγείο GE, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων και ηλεκτρική κουζίνα και φούρνο Summit. Δίπλα στο πρόθυρο, το σαλόνι προσφέρει έναν κομψό χώρο με δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο, τρία ευρύχωρα παράθυρα που κοιτούν ανατολικά και μια άνετη γωνιά τραπεζαρίας που ανοίγει σε μια γοητευτική βεράντα. Αυτή η βεράντα είναι διακοσμημένη με επιβλητές μπαλκονόπορτες και λεπτοδουλεμένους κίονες, ενσωματώνοντας τη αρχιτεκτονική λαμπρότητα της δεκαετίας του 1920, και προσφέρει μια εκπληκτική θέα προς το Midtown Manhattan. Το υπνοδωμάτιο, συνδεδεμένο με το σαλόνι, διαθέτει εκτενή θέα από δύο παράθυρα που κοιτούν βόρεια, έναν ευρύχωρο ντουλάπα, και ένα μπάνιο en-suite με μάρμαρο και επιπλέον βόρεια θέα. Μια επιπλέον μεγάλη ντουλάπα βρίσκεται σε βολική θέση κοντά στην είσοδο του υπνοδωματίου. Αυτή η κατοικία στηρίζει 50% χρηματοδότηση και είναι ανοιχτή σε πελάτες pied-à-terre και ξένους αγοραστές. Οι λογαριασμοί περιλαμβάνονται στις μηνιαίες συντηρήσεις. Μικρά κατοικίδια μπορεί να γίνουν αποδεκτά με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Ισχύει φόρος εκροής 3%, πληρωτέος από τον αγοραστή.

Κατασκευασμένο το 1925, αυτός ο διακεκριμένος συνεταιρισμός καλυμμένος με ασβεστολιθικό πέτρωμα δημιουργήθηκε από τους φημισμένους Emery Roth και Thomas Hastings. Τη στιγμή της ολοκλήρωσής του, το 41-όροφο Ritz Tower ήταν το ψηλότερο κατοικίδιο κτίριο στη Νέα Υόρκη, μοναδικά εξαιρεμένο από περιορισμούς ύψους λόγω του καινοτόμου σχεδιασμού του χωρίς ατομικές κουζίνες. Το Ritz γιορτάζεται ως ένα μνημειώδες επίτευγμα της αμερικανικής αρχιτεκτονικής, με τους Roth και Hastings να ενσωματώνουν κλασική κομψότητα σε μια δομή χωρίς προηγούμενο σε κλίμακα και μεγαλείο. Περιγραφόμενος από ιστορικούς όπως οι Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin και Thomas Mellins ως το αποκορύφωμα της αστικής ζωής, ο Ritz Tower βρίσκεται στη βορειοανατολική γωνία της 57ης οδού, προσφέροντας απαράμιλλες πεντάστερες υπηρεσίες. Αυτές περιλαμβάνουν καθημερινή υπηρεσία καμαριέρας, μόνιμο θυρωρό, concierge, υπηρεσία valet, ανακαινισμένο γυμναστήριο, αίθουσα συνεδριάσεων/γιορτών και διαχειριστή κατοίκων στον χώρο. Οι μετοχικές ποσοστά μπορούν να απολαμβάνουν αποκλειστικές γαστρονομικές εμπειρίες, με γεύματα που παρασκευάζονται από τον σεφ του Ritz Tower και σερβίρονται στα διαμερίσματά τους, διαθέσιμα πέντε ημέρες την εβδομάδα. Βρίσκεται λίγα βήματα από το Central Park, ακριβές μπουτίκ της Madison Avenue, Bloomingdales και κορυφαίους προορισμούς εστίασης της Νέας Υόρκης όπως το Polo Bar, Avra Madison Estiatorio και Daniel, ο Ritz Tower ενσαρκώνει την πολυτέλεια της ζωής στο Manhattan.

ID #‎	RLS10951184
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, 121 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 41 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1926
Τέλη συντήρησης	$5,714
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 4, 5, 6, N, W, R
	6 λεπτό από το E, M, F, Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.