Εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης στην γοητευτική κοινότητα της πόλης Esopus. Αυτή η ιδιοκτησία καλύπτει 24,9 στρέμματα στην οδό 326 Broadway (Πακέτο 56.75-3-1), με ζώνη R-12 Μέτριας Πυκνότητας Κατοικίας. Ο τόπος παρέχει πολλαπλά σημεία πρόσβασης, συμπεριλαμβανομένης μιας πρόσφατα ανακαινισμένης οδού που συντηρεί ο δήμος, εξασφαλίζοντας εξαιρετική είσοδο/έξοδο, εξαλείφοντας τυχόν ανησυχίες κυκλοφορίας. Οι δημοτικοί αποχετευτικοί αγωγοί, το νερό και το αέριο γειτνιάζουν με την γραμμή ιδιοκτησίας, διευκολύνοντας και απλουστεύοντας τη διαδικασία έγκρισης ανάπτυξης, ενώ μειώνουν τον χρόνο έγκρισης και τους πιθανούς κινδύνους/κόστος υποδομών.
Το πακέτο ωφελείται από ευνοϊκή ζώνη R-12, επιτρέποντας στους προγραμματιστές να υποβάλουν τα σχέδιά τους άμεσα για έγκριση από την επιτροπή σχεδιασμού. Επιπλέον, η επιτροπή σχεδιασμού της πόλης έχει δείξει ζωηρό ενδιαφέρον για συνεργασία προκειμένου να εργαστεί εντός του κωδικού ζώνης τους, για να παρέχει πιθανές επιπλέον πυκνότητες, επιτρέποντας εναλλακτικές χρήσεις/σχέδια, προσφέροντας ευκαιρίες για αυτόν τον χώρο. Οι ειδικές άδειες χρήσης στην ζώνη R-12 επιτρέπουν πρόσθετες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων, αλλά όχι περιορισμένων σε: Κατοικίες για ηλικιωμένους, κατοικίες μεγάλων οικοπέδων, Μικτής Χρήσης/μικτής πληρότητας, συγκροτήματα κατοικιών μιας οικογένειας και/ή πολυκατοικίες και κοινοτικές εγκαταστάσεις για άτομα με αναπηρίες.
Τοποθετημένο βολικά κοντά στο River Front Kingston, τον αυτοκινητόδρομο N.Y.S. Thruway, και τις πολυάριθμες ατραξιόν της περιοχής, αυτό αποτελεί μιαremarkable fırsα. Εξαιρετική ευκαιρία να ρίξετε μια πιο κοντινή ματιά.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC