Αυτή είναι μια ακίνητη περιουσία μικτής χρήσης με 2 καταστήματα λιανικής και 2 κατοικίες. Όλα ανοικτής αγοράς. Το ντελικατέσεν πληρώνει 3100 δολάρια (έχει 3 χρόνια ακόμα) 3% αύξηση ανά έτος συν αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας. Το εστιατόριο πληρώνει 4800 δολάρια (έχει 7 χρόνια ακόμα) 3% αύξηση ανά έτος συν αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας. Το 1 υπνοδωμάτιο πληρώνει 1700 δολάρια, έχει 10 μήνες ακόμα. Το 2 υπνοδωμάτιο πληρώνει 2550 δολάρια, έχει 11 μήνες ακόμα. Οι φόροι είναι γύρω στα 18,000 δολάρια. Η ασφάλιση είναι γύρω στα 4000 δολάρια. Το νερό και η αποχέτευση είναι γύρω στα 4000 δολάρια. Επισκευές 2000 δολάρια. Όλοι οι ενοικιαστές έχουν άμετρο μετρητή και πληρώνουν για το ρεύμα και το αέριο/θέρμανση. Το ακαθάριστο εισόδημα είναι 145,800 δολάρια. Τα έξοδα είναι 28,000 δολάρια. Το καθαρό εισόδημα είναι γύρω στα 117,800 δολάρια. 7.3% απόδοση στο ζητούμενο τίμημα. Έχουν επιπλέον δικαιώματα αέρα.

This is a mixed use property with 2 retail stores and 2 residential units. All open market. Deli pays $3100 (Have 3 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax Restaurant pays $4800 (Have 7 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax 1 Bedroom pays $1700 have 10 months left 2 Bedroom pays $2550 have 11 months left Taxes around $18,000 Insurance around $4000 Water & Sewer around $4000 Repairs $2000 All tenants have direct meter and pay for their electricity and gas/heat. Gross Income is $145,800 Expenses are $28000. Net income is around $117,800 7.3% cap at the asking price Have additional air rights © 2025 OneKey™ MLS, LLC