Κρυμμένο στη γοητευτική περιοχή East Williamsburg του Μπρούκλιν, αυτό το στιβαρό κτίριο 6 μονάδων από ΤΟΙΧΟ προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Κατασκευασμένο το 1920, αυτό το κτίριο διαμερισμάτων προσαρμόζεται καλά με πλάτος 18,33 πόδια και μήκος 78 πόδια, μεγιστοποιώντας τη χρήση του χώρου χωρίς επιπλέον τετραγωνικά μέτρα. Όσον αφορά την τοποθεσία, είναι το ιδανικό όνειρο για τους αστικούς κατοίκους, καθώς βρίσκεται μόλις μισό τετράγωνο από την είσοδο του τρένου L στη Grand St, η οποία διαθέτει τώρα έναν ολοκαίνουργιο ανελκυστήρα για πρόσθετη ευκολία, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα για όλους. Η ζωντανή εμπορική περιοχή της Grand St και οι παροχές είναι κοντά, με τη συναρπαστική γοητεία της Graham Avenue μόλις λίγα βήματα μακριά. Η σύνθεση των μονάδων αυτού του ακινήτου είναι ελκυστική, διαθέτοντας τέσσερα καλά αναλογισμένα διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου και δύο ευρύχωρες μονάδες 2 υπνοδωματίων, καμία από τις οποίες δεν έχει σιδηροδρομικό στυλ, εξασφαλίζοντας άνετους χώρους διαβίωσης. Ενώ το διαμέρισμα στο πίσω μέρος του πρώτου ορόφου είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένο, πωλείται με τον τρέχοντα ενοικιαστή ως σταθεροποιημένο ενοίκιο, παράγοντας ένα σταθερό εισόδημα περίπου 1.600 δολαρίων το μήνα. Επιπλέον, υπάρχει πιθανότητα επέκτασης και δημιουργίας ενός εκτεταμένου χώρου διαβίωσης συνδέοντας το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου με το υπόγειο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην αυλή και την αυλή. Με τους δεύτερο και τρίτο ορόφους αυτή τη στιγμή να είναι κενά, ο καμβάς είναι ανοικτός για τη δική σας όραση. Ο συνολικός χώρος, αποκλείοντας το υπόγειο, εκτείνεται σε περίπου 3.500 τετραγωνικά πόδια. Αυτό το κτίριο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για μετατροπή σε διαμέρισμα χωρίς την ανάγκη για οικοδόμηση από το μηδέν, καθιστώντας το ελκυστική προοπτική για έξυπνους επενδυτές, Developers και άτομα που αναζητούν ένα φιλόξενο μέρος για να καλέσουν σπίτι. Η στιβαρή κατασκευή από τούβλα, σε συνδυασμό με την πρωτοποριακή τοποθεσία του, θέτει τη βάση για μια υποσχόμενη επενδυτική επιχείρηση ή μια άνετη εμπειρία διαβίωσης σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μπρούκλιν. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξερευνήσετε αυτήν την προοπτική. Είτε ενδιαφέρεστε για άμεσο ενοίκιο, είτε οραματίζεστε ένα έργο μετατροπής διαμερίσματος, είτε αναζητάτε ένα νέο σπίτι, αυτό το κτίριο προσφέρει την ευελιξία και την τοποθεσία για να μετατρέψετε τις επιθυμίες σας στον τομέα των ακινήτων σε πραγματικότητα. Μέγεθος Κτιρίου: 18,33 x 78 πόδια.

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC