Μόλις πάνω από ΔΥΟ ΕΚΑΡΙΑ σε γωνιακό φανάρι κυκλοφορίας κοντά στον δρόμο 9 (βόρεια κατεύθυνση) με παρακαμπτήριο στον δρόμο 9. Ζωνημένο HB ΕΜΠΟΡΙΚΟ. Βρίσκεται στην ΚΟΜΗΤΕΙΑ ΤΗΣ WAPPINGER. Μετρήσεις κυκλοφορίας 35.000 οχήματα ανά ημέρα. Η παρακαμπτήριος στον δρόμο 9: Ο δρόμος 9 είναι η κύρια αρτηρία που διασχίζει κάθετα την κομητεία Dutchess. Υπάρχει ένα υπάρχον μικρό σπίτι 781 τετραγωνικών ποδιών σε αυτό το οικόπεδο, (παλιότερη κατασκευή/καλύβα) στη νοτιοανατολική γωνία του οικοπέδου. Ενοικιάζεται μηνιαίως. ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ και ΝΕΡΟ βρίσκονται ακριβώς απέναντι από τον δρόμο Smithtown. Ζωνημένο για ΛΙΑΝΙΚΗ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ, ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ, ΓΡΑΦΕΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΣΤΑΘΜΟΣ ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ/ΒΕΝΖΙΝΑΔΙΚΟ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΥΚΟΛΙΑΣ, ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ και πολλά άλλα!!

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound) with a CURB CUT onto Route 9. Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC