Λίγο πάνω από ΔΥΟ ΕΚΑΡΑ σε γωνιακό φανάρι κυκλοφορίας κοντά στον αυτοκινητόδρομο 9 (βόρεια κατεύθυνση). Ζωνοποιημένο HB ΕΜΠΟΡΙΚΟ. Βρίσκεται στην ΚΟΜΟΝΑ ΤΟΥ WAPPINGER. Κυκλοφοριακή μέτρηση 35,000 VPD. Κόψιμο κράσπεδου στον αυτοκινητόδρομο 9: Ο αυτοκινητόδρομος 9 είναι η κύρια οδός που διασχίζει Βόρεια/Νότια μέσω της Κομητείας Dutchess. Υπάρχει μια μικρή υφιστάμενη κατοικία 781 τετραγωνικών ποδιών σε αυτό το οικόπεδο, (παλαιότερη κατασκευή/καμπίνα) στην νοτιοανατολική γωνία του οικοπέδου. Ενοικιαζόμενο μηνιαία. ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ και ΝΕΡΟ βρίσκονται ακριβώς απέναντι από την οδό Smithtown. Ζωνοποιημένο για ΛΙΑΝΙΚΗ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ, ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ, ΓΡΑΦΕΙΟ, ΑΠΟΘΕΜΑ, ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ ΚΑΥΣΙΜΩΝ / ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και καταστήματα ευκολίας, ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ και πολλά περισσότερα!!

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound). Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC