$1,175,000 - 303 E 57TH Street #35G, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS11004066

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσίαση μιας εντυπωσιακής κατοικίας δύο υπνοδωματίων (με δυνατότητα μετατροπής σε τρία) με γραφείο στο σπίτι, χώρο πλυντηρίων και ιδιωτικό μπαλκόνι, που βρίσκεται στον 35ο όροφο στην περιζήτητη γραμμή G - ένα από τα πιο επιθυμητά σχέδια διαμερισμάτων στο The Excelsior. Αυτό το εκτενές διαμέρισμα προσφέρει πάνω από 3,300 τετραγωνικά πόδια πολυτελούς χώρου διαβίωσης, με τη δυνατότητα εύκολης μετατροπής σε σπίτι τριών υπνοδωματίων.

Η εκπληκτική περιμετρική θέα προς Βορρά, Ανατολή και Νότο παρέχει ένα εντυπωσιακό φόντο, αποτυπώνοντας την ουσία του σιλό της Μανχάταν. Είναι σπάνιο να βρείτε μια κατοικία που εκπέμπει τόση μεγαλοπρέπεια προσφέροντας παράλληλα πολλαπλά δωμάτια με απαράμιλλη θέα, όλα σε ένα διακεκριμένο κτίριο ανώτερης κατηγορίας.

Καθώς εισέρχεστε στο διαμέρισμα 35G, σας καλωσορίζει ένας κομψός προθάλαμος πλαισιωμένος από έναν τοίχο ντουλαπών. Η πορεία συνεχίζεται μέσα από μια εκλεπτυσμένη γκαλερί, οδηγώντας σε ένα γενναιόδωρα μεγάλου μεγέθους σαλόνι και μια ξεχωριστή επίσημη τραπεζαρία - ιδανική για ψυχαγωγία και χαλαρή ζωή.

Η κουζίνα του σεφ είναι εξαιρετικά ευρύχωρη, σχεδιασμένη να φιλοξενεί ένα πλήρους μεγέθους τραπεζαρία για συγκεντρώσεις με οικογένεια και φίλους και για ψυχαγωγία. Διαθέτει κεντρικό νησί, ενσωματωμένο γραφείο και προσαρμοσμένα ντουλάπια που παρέχουν εκτενή αποθηκευτικό χώρο. Οι γρανιτένιοι πάγκοι και τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένας καλά επιπλωμένος χώρος πλυντηρίων με πλήρους μεγέθους πλυντήριο και στεγνωτήριο, νεροχύτη και άφθονο χώρο πάγκου. Αυτή η πολυχρηστική περιοχή μπορεί επίσης να μετατραπεί σε επιπλέον γραφείο ή δωμάτιο TV/ψυχαγωγίας και περιλαμβάνει άλλο ένα μπάνιο.

Τα υπνοδωμάτια είναι προσεκτικά χωρισμένα, το καθένα διαθέτει en-suite μπάνιο και μια ποικιλία από προσαρμοσμένες λύσεις αποθήκευσης, συμπεριλαμβανομένων γενναιόδωρων ντουλαπιών. Το κύριο υπνοδωμάτιο λειτουργεί ως ένα ήρεμο καταφύγιο, προσφέροντας πανοραμική θέα προς Ανατολή και Βορρά μέσα από παράθυρα μεγάλης διάστασης. Είναι διακοσμημένο με εξαιρετικά προσαρμοσμένα ράφια, μια αφιερωμένη περιοχή καθρέφτη και άφθονο χώρο για ντουλάπες. Το μπάνιο τύπου spa είναι πραγματική κορυφαία στιγμή, καθώς διαθέτει τζακούζι, ντουζιέρα και διπλούς νιπτήρες.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει νότιες θέες, άφθονο χώρο για ντουλάπες και en-suite μπάνιο.

Με τον εκτενή σχεδιασμό του και τα πολλά δωμάτια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την άνεση και την αίσθηση σπιτιού, ακριβώς στην καρδιά της πόλης.

Το The Excelsior είναι ένα κορυφαίο κτίριο πολυτελούς διαμονής, σχεδιασμένο από τον διάσημο Φίλιπ Μπέρνμπαουμ και κατασκευασμένο το 1967. Αυτή η διακεκριμένη κατοικία προσφέρει μια σειρά από εξαιρετικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων concierge, θυρωρών και ενός κορυφαίου γυμναστηρίου (Complete Body Fitness). Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να απολαύσουν μια ταράτσα, πισίνα, γκαράζ, εγκαταστάσεις πλυντηρίων και υπηρεσίες valet. Το The Excelsior είναι γνωστό για την εξαιρετική του εξυπηρέτηση, τα εκτενή σχέδια διαμερισμάτων και τις εκπληκτικές θέες από πολλά από τα διαμερίσματά του, όλα σε μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία.

ID #‎	RLS11004066
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Excelsior 2 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 3400 ft2, 316m2, 360 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 47 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1968
Τέλη συντήρησης	$12,593
Μετρό Subway	5 λεπτό από το N, W, R, E, M
	6 λεπτό από το 4, 5, 6
	7 λεπτό από το F, Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.