Εντυπωσιακή Γωνιακή Κατοικία στο The Excelsior

Αυτό το ευρύχωρο γωνιακό σπίτι προσφέρει τον χώρο και την κλίμακα μιας πραγματικής πολυτελούς κατοικίας. Εκτείνεται σε περίπου 2,000 τετραγωνικά πόδια, το Διαμέρισμα 6AB διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2.5 μπάνια και μια ευέλικτη διάταξη που μπορεί εύκολα να ανασχεδιαστεί ως τριών υπνοδωματίων. Με πολλαπλές εκθέσεις μέσω υπερμεγέθων παραθύρων, το σχεδόν 40 ποδών σαλόνι γεμίζει φυσικό φως και ανοίγει σε μια ιδιωτική βεράντα με θέα στη 57η Οδό. Η ανοιχτή κουζίνα με μπάρα πρωινού είναι εφοδιασμένη με προσαρμοσμένα ντουλάπια, γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας και ποιοτικά φινιρίσματα, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με το διαχρονικό σχέδιο. Η πτητική διάταξη παρέχει πλήρη ιδιωτικότητα μεταξύ των υπνοδωματίων. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει έξι ντουλάπες, μπάνιο en-suite και έναν ευέλικτο χώρο ντυσίματος ή γραφείο στο σπίτι. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης γενναίο χώρο ντουλάπας και το δικό του ανακαινισμένο μπάνιο en-suite. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν επίσημο προθάλαμο, πλυντήριο/στεγνωτήριο μέσα στο διαμέρισμα και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες παντού.

The Excelsior

Σχεδιασμένο από τον Phillip Birnbaum και ολοκληρωμένο το 1967, το The Excelsior υψώνεται 48 ορόφους και είναι διάσημο για την υπηρεσία λευκών γαντιών του, τις υπερμεγέθεις διατάξεις και τις πανοραμικές θέες της πόλης. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, κονσιέρζ, γυμναστήριο (Complete Body Fitness), πισίνα, ταράτσα, γκαράζ με βαλές, πλυντήριο και μια είσοδο με port cochere για εύκολες αφίξεις και αναχωρήσεις. Επιτρέπονται τα κατοικίδια και η υπομίσθωση.

Μια Έξυπνη Επενδυτική Ευκαιρία

Ως συνεταιρισμός με μίσθωση γης, το The Excelsior προσφέρει εξαιρετική αξία. Οι τιμές αγοράς είναι σημαντικά χαμηλότερες σε σύγκριση με τους περισσότερους συνεταιρισμούς ή διαμερίσματα, ενώ τα μηνιαία έξοδα είναι μόνο ελαφρώς υψηλότερα. Αυτή η δομή επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να διατηρούν κεφάλαιο, το οποίο μπορεί να επενδυθεί σε ευκαιρίες που αποφέρουν αποδόσεις. Η εταιρία έχει το μονομερή δικαίωμα να παρατείνει τη μίσθωση γης μέχρι το 2064, κάνοντάς το μια έξυπνη μακροπρόθεσμη επιλογή.

Απαράμιλλη Τοποθεσία & Ευκολία

Βρισκόμενο στην Ανατολική 57η Οδό, στην καρδιά του Billionaire's Row, το The Excelsior προσφέρει μια μοναδική διεύθυνση περικυκλωμένη από αγορές παγκόσμιας κλάσης, πολυτελή καταστήματα και μερικά από τα πιο γνωστά εστιατόρια του Μανχάταν. Για όσους επισκέπτονται συχνά τα Hamptons, το γκαράζ του κτιρίου παρέχει άμεση πρόσβαση στη Γέφυρα Queensboro, καθιστώντας τις αποδράσεις του Σαββατοκύριακου εύκολες. Συνδυασμένο με τη κεντρική του τοποθεσία με κύριες συγκοινωνίες, αυτή η κατοικία συνδυάζει την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και τον τρόπο ζωής.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.