Εντυπωσιακή Γωνιακή Κατοικία στο The Excelsior

Αυτή η εκτενή γωνιακή κατοικία προσφέρει τον χώρο και την κλίμακα μιας αληθινής πολυτελούς κατοικίας. Εκτεινόμενη σε περίπου 2,000 τετραγωνικά πόδια, το Διαμέρισμα 6AB διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2.5 μπάνια και ευέλικτο σχέδιο που μπορεί εύκολα να επανασχεδιαστεί σε τρία υπνοδωμάτια. Με πολλαπλές εκθέσεις μέσω υπερμεγέθων παραθύρων, το σχεδόν 40 πόδια μεγαλοσκοπικό δωμάτιο είναι γεμάτο φυσικό φως και ανοίγει σε μια ιδιωτική βεράντα με θέα στην 57η Οδό. Η ανοιχτή κουζίνα με μπαρ πρωινού είναι εξοπλισμένη με προσαρμοσμένα έπιπλα, γρανίτες πάγκους και ποιοτικά φινιρίσματα, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με τον διαχρονικό σχεδιασμό. Η πτέρυγα παρέχει πλήρη ιδιωτικότητα μεταξύ των υπνοδωματίων. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει έξι ντουλάπες, ένα μπάνιο en-suite και έναν ευέλικτο χώρο ντυσίματος ή γραφείο στο σπίτι. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης γενναιόδωρο αποθηκευτικό χώρο και το δικό του ανακαινισμένο μπάνιο en-suite. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια επίσημη είσοδο, πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες σε όλη την κατοικία.

Το Excelsior

Σχεδιασμένο από τον Φίλιπ Μπίρνμπαμ και ολοκληρωμένο το 1967, το Excelsior υψώνεται 48 ορόφους και φημίζεται για την υπηρεσία λευκών γαντιών, τις υπερμεγέθεις διαρρυθμίσεις και τις μεγαλειώδεις θέες της πόλης. Οι παροχές περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, κονσιέζ, γυμναστήριο (Complete Body Fitness), πισίνα, ταράτσα, γκαράζ με βαλές και πλυντήριο, καθώς και αίθριο port cochere για βολικές αφίξεις και αναχωρήσεις. Επιτρέπονται τα κατοικίδια και η υπομίσθωση.

Μια Έξυπνη Ευκαιρία Επένδυσης

Ως συνεργατική κατοικία με μίσθωση γηπέδου, το Excelsior προσφέρει εξαιρετική αξία. Οι τιμές αγοράς είναι σημαντικά χαμηλότερες σε σύγκριση με τις περισσότερες συνεργατικές ή διαμερίσματα, ενώ οι μηνιαίες δαπάνες είναι μόνο ελαφρώς υψηλότερες. Αυτή η δομή επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να διατηρούν κεφάλαιο, το οποίο μπορεί να επενδυθεί σε ευκαιρίες που παράγουν αποδόσεις. Η εταιρεία έχει το unilaterally δικαίωμα να παρατείνει τη μίσθωση γηπέδου έως το 2064, καθιστώντας αυτή μια έξυπνη μακροπρόθεσμη επιλογή.

Αναντίρρητη Τοποθεσία & Άνεση

Βρισκόμενο στην Ανατολική 57η Οδό, στην καρδιά του Billionaire's Row, το Excelsior προσφέρει μια μοναδική διεύθυνση περιτριγυρισμένη από παγκόσμιας κλάσης αγορές, πολυτελείς λιανοπωλητές και μερικά από τα πιο διάσημα εστιατόρια του Μανχάταν. Για όσους επισκέπτονται συχνά τα Χάμπτονς, το γκαράζ του κτιρίου παρέχει άμεση πρόσβαση στη Γέφυρα του Κουίνσμπορο, καθιστώντας τις αποδράσεις του Σαββατοκύριακου εύκολες. Συνδυασμένο με τη κεντρική του τοποθεσία και τις κύριες συγκοινωνίες, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει το κύρος, τη λειτουργικότητα και τον τρόπο ζωής.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.