$23,800,000 - 730 PARK Avenue #10C/11C, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11006321

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Όμορφα ανακαινισμένο ντου Plex στην Αβέλ Αβενιού με έναν κομψό σχεδιασμό που επιτρέπει την πιο εκλεπτυσμένη διαβίωση. Αυτό το τεράστιο σπίτι 18 δωματίων προσφέρει 6 υπνοδωμάτια συν μια σουίτα προσωπικού, 8 πλήρη μπάνια, 3μισά μπάνια, οροφές ύψους 21 ποδιών, 4 φωτεινές εκθέσεις προς την πόλη, και μια εξαιρετική τριπλή ανακαίνιση στην οποία δεν συγχωρέθηκε καμία δαπάνη.

Μπαίνετε στον 10ο όροφο από μια ιδιωτική είσοδο ανελκυστήρα που ανοίγει σε μια γυάλινη είσοδο που οδηγεί σε μια υπέροχη γκαλερί και σαλόνι με τζάκι ξυλείας και διπλά ύψη οροφής. Μια εντυπωσιακή, εκτεταμένη σκάλα από ασβεστόλιθο με μια κρεμαστή γυάλινη κουπαστή είναι ένα έργο τέχνης. Παρέχει ένα εστιακό σημείο και πρόσβαση στα ιδιωτικά δωμάτια στον δεύτερο όροφο, που μπορεί επίσης να προσεγγιστεί μέσω ανελκυστήρα. Πέρα από το σαλόνι υπάρχει μια όμορφη βιβλιοθήκη επενδεδυμένη με λευκό δρυ και τζάκι ξυλείας με μπαρ.

Η εκλεπτυσμένη τραπεζαρία είναι σε υψηλό σχεδιασμό με πλούσιες λεπτομέρειες φινιρίσματος, συμπεριλαμβανομένων των προσαρμοσμένων ντουλαπιών κατασκευασμένων από ¼ λευκό δρυ και μια πολυτελή βελούδινη μπάγκα. Η κουζίνα του σεφ διαθέτει παράθυρο και έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί ειδικά από την Arclinea με κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένης της πλάκας μαγειρέματος Wolf 48" με 6 εστίες και ξεχωριστή σχάρα, διπλά φούρνοι Gaggenau, υπερμεγέθη ψυγείο και καταψύκτη Miele, 2 πλυντήρια πιάτων Miele, γυάλινα ντουλάπια από το πάτωμα μέχρι την οροφή και ψυγείο κρασιού Thermador. Η κουζίνα έχει μια ξεχωριστή προσαρμοσμένη ντουλάπα για την υπηρεσία αλλά με τεράστιες ποσότητες αποθήκευσης και έναν μεγάλο χώρο γραφείου που μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο προσωπικού.

Η εξαιρετική γωνιακή κύρια σουίτα είναι πλήρης με τηλεόραση καθρέφτη Samsung κατασκευασμένη κατά παραγγελία, 2 μπάνια με παράθυρα και μάρμαρο, ξεχωριστό γραφείο και δύο ντουλάπες ντυμένες ειδικά.

Ο 11ος όροφος οδηγεί σε μια glamoures αίθουσα μέσων/γραφείου αρκετά μεγάλη για να φιλοξενήσει ένα τραπέζι πινγκ-πονγκ, ευρύχωρη καθιστική περιοχή και τζάκι αερίου. Ένας ιδιωτικός πτέρυγας υπνοδωματίων αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, το καθένα με μπάνιο. Ξεχωριστές εγκαταστάσεις για επισκέπτες προσφέρουν μια ιδιωτική μικρή κουζίνα και ένα όμορφο προσαρμοσμένο μπάνιο από ασβεστόλιθο. Αυτός ο όροφος προσφέρει επίσης εγκαταστάσεις προσωπικού, πλήρως εξοπλισμένο δωμάτιο πλυντηρίου, WC, δωμάτιο λάσπης, πολλές ντουλάπες και μεγάλες αποθηκευτικές περιοχές.

Υπάρχει κεντρική κλιματιστική μονάδα με 13 ξεχωριστές ζώνες, δάπεδο από λευκό δρυ 12-14 ιντσών, πλήρως αυτοματοποιημένος φωτισμός και σκίαση ελεγχόμενα μέσω του Savant Home Automation με αναβαθμισμένο καλωδιοποιημένο CAT 7 και ένα κλιματιζόμενο δωμάτιο αποθήκευσης κρασιού.

Κατασκευασμένο το 1929 και σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Lafayette A. Goldstone, το 730 Park Avenue είναι ένα 20όροφο πλήρους υπηρεσίας συνεργατικό κτίριο με μόνο 40 κατοικίες. Το κτίριο στελεχώνεται από ντόπιους, ρεσεψιονίστ, υπαλλήλους ανελκυστήρων και έναν διαχειριστή κατοίκου στον χώρο με παροχές όπως κέντρο γυμναστικής, αποθήκη ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκη. Βρίσκεται στην γωνία της Αβέλ Αβενιού και της 71ης Ανατολικής Οδού, το κτίριο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια, το Μουσείο Μάιλ, τις συγκοινωνίες και το Κεντρικό Πάρκο.

Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση 50% και έχει φόρο 3% για την πώληση που καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Αυτή είναι μια Συνεργατική Εξαίρεση με την Modlin Group.

ID #‎	RLS11006321
Λεπτομέρειες ακινήτου	7 Υπνοδωμάτιο, 8 Μπάνιο, 3 Μισό μπάνιο , 40 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 19 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1928
Τέλη συντήρησης	$26,382
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 6
	7 λεπτό από το Q
	8 λεπτό από το F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.