$22,000,000 - 740 PARK Avenue #2/3D, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11020787

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σχεδιασμένο το 1929 από τους διακεκριμένους αρχιτέκτονες Ροζάριο Καντέλα και Άρθουρ Λούμις Χάρμον, το 740 Park Avenue είναι ένα εμβληματικό συγκρότημα συνεταιρισμού που εδώ και καιρό αποτελεί μια από τις πιο επιθυμητές κατοικίες της Μανχάταν. Οι grand διαστάσεις και η διαχρονική κομψότητα χαρακτηρίζουν τους εσωτερικούς χώρους, όπου οι κατοικίες που μοιάζουν με αρχοντικά επιδεικνύουν εξαιρετική προπολεμική αρχιτεκτονική και ενσωματώνουν μια εξελιγμένη, λειτουργική σχεδίαση.

Αυτή η βασιλική διπλοκατοικία με 5 υπνοδωμάτια και 6.5 μπάνια βρίσκεται ανάμεσα στις Λεωφόρους Παρκ και Μανχάταν, δύο τετράγωνα από το Σέντραλ Πάρκ. Οι εκλεπτυσμένες αρχικές λεπτομέρειες συνδυάζονται με την κλασική αισθητική του Λένοξ Χιλ, δημιουργώντας ελκυστικούς χώρους με διακριτικά χαρακτηριστικά της εποχής.

Οι κάτοικοι φτάνουν σε μια ιδιωτική πλατφόρμα ανελκυστήρα που οδηγεί σε μια εντυπωσιακή γκαλερί με μαρμάρινα δάπεδα, έναν ενσωματωμένο τοίχο καθρέφτη, ένα WC και μια αισθησιακή στρογγυλή σκάλα. Διπλές πόρτες αποκαλύπτουν τους επίσημους χώρους καθημερινής διαβίωσης και δείπνου και μια μεγαλοπρεπή βιβλιοθήκη με τοίχους επενδεδυμένους με ξύλο, ενσωματωμένα ράφια και μια τζακιέρα με επένδυση. Και οι τρεις αυτοί χώροι είναι ιδανικοί για μεγαλειώδεις εκδηλώσεις και οικείες συγκεντρώσεις.

Το σαλόνι εκτείνεται σε περισσότερα από 35 πόδια και διαθέτει τζάκι, τέσσερα υπερμεγέθη παράθυρα, περίπλοκο σκαλιστό τελείωμα και αρχαία δάπεδα ξύλου Βερσαλλίας. Η τραπεζαρία μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα τραπέζι για 18 άτομα και ενώνεται με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καμαριέρας.

Η κουζίνα του σεφ με παράθυρα είναι κατάλληλη τόσο για οικιακούς μάγειρες όσο και για επαγγελματίες τροφοδότες. Διαθέτει μια τεράστια επιφάνεια εργασίας, ανοξείδωτους πάγκους, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και υψηλής ποιότητας συσκευές ανοξείδωτου χάλυβα, συμπεριλαμβανομένων δύο υπερμεγέθων ψυγείων και διπλών εστίων αερίου. Ο παράθυρος του χώρου πρωινού ακριβώς πίσω από την κουζίνα έχει μια επιπλέον σκάλα. Οι σουίτες προσωπικού και ο χώρος πλυντηρίου με παράθυρο, που περιλαμβάνει νεροχύτη και πλυντήριο-στεγνωτήριο, ολοκληρώνουν το κατώτερο επίπεδο.

Και τα πέντε υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον γραφείο βρίσκονται στο ανώτερο επίπεδο. Η κύρια σουίτα απολαμβάνει ζωντανό νότιο φως και διαθέτει έναν τοίχο με ντουλάπες πρόσβασης, μια τεράστια ντουλάπα με βήμα, και ένα παράθυρο με μπάνιο στο εσωτερικό της. Τρία από τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια έχουν ιδιωτικά μπάνια, και όλα διαθέτουν άφθονο χώρο αποθήκευσης. Οι εγκαταστάσεις προσωπικού περιλαμβάνουν δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με παράθυρο και μια κουζινέτα.

Οι κάτοικοι του 740 Park Avenue επωφελούνται από την αψεγάδιαστη εξυπηρέτηση που παρέχεται από τους μόνιμους θυρωρούς, τους πορτιέρηδες και έναν υπεύθυνο κατοικίας. Η εμβληματική πρόσοψη από ασβεστόλιθο του κτιρίου συνδυάζεται με ένα κομψά επιπλωμένο λόμπι, ενώ οι παροχές περιλαμβάνουν ένα υπερσύγχρονο ιδιωτικό γυμναστήριο και αφιερωμένα αποθηκευτικά κελιά. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

ID #‎	RLS11020787
Λεπτομέρειες ακινήτου	740 Park Avenue 5 Υπνοδωμάτιο, 6 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 33 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 19 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1930
Τέλη συντήρησης	$15,115
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 6
	7 λεπτό από το Q
	9 λεπτό από το F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.