$2,350,000 - 55 E 72ND Street #11N, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20014939

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ηλιόλουστο, αψεγάδιαστο, ευρύχωρο, Κλασικό Έξι στην κομψή 55 East 72nd Street, μεταξύ των λεωφόρων Park και Madison. Μεγαλοπρεπές σπίτι έξι δωματίων στον ψηλό όροφο με υπέροχα τζάκι ξύλου με μαρμάρινη πρόσοψη και πολλές άλλες λεπτομέρειες προπολεμικής αρχιτεκτονικής σε ένα υπέροχο πλήρως εξυπηρετούμενο, λευκό γάντι οικιστικό συγκρότημα μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park και το Museum Mile.

Μπαίνετε σε αυτό το προσεκτικά συντηρημένο σπίτι από την ημιατομική προσγείωσή του. Η γκαλερί διαθέτει όμορφα μάρμαρα δάπεδα, γαλλικές πόρτες και δύο ντουλάπες για άφθονη αποθήκευση. Ο ήλιος εισέρχεται στο σαλόνι μέσω της πλήρους τοίχου παραθύρων και ο μπλε ουρανός συνεχίζεται στην μεγάλη γωνιακή τραπεζαρία. Η αρχική, παραθύρου, μπαλκονόπορτα οδηγεί στην ευχάριστη κουζίνα του σεφ με κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero και ενός ολοκαίνουριου φούρνου LG. Η είσοδος υπηρεσίας βρίσκεται επίσης σε αυτήν την περιοχή. Εκτός από την κουζίνα, το καλά σχεδιασμένο δωμάτιο προσωπικού χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως γραφείο στο σπίτι. Το μίνι-πλυντήριο μπορεί εύκολα να μετατραπεί ξανά σε τουαλέτα ή επιπλέον πλήρες τρίτο μπάνιο.

Ήσυχα τοποθετημένη έξω από τη γκαλερί είναι η πτέρυγα των υπνοδωματίων, καλά απομακρυσμένη από τους χώρους ψυχαγωγίας της μονάδας. Το καλαίσθητο κύριο υπνοδωμάτιο και το ήσυχο δεύτερο υπνοδωμάτιο έχουν αμφότερα πλήρη μπάνια en-suite και προσφέρουν υπερμεγέθεις και διπλές ντουλάπες. Ξύλινα δάπεδα, ψηλές οροφές με δοκούς, υπερμεγέθη παράθυρα, προσαρμοσμένο ξυλουργικό έργο, μαρμάρινες λεπτομέρειες, βαφή από τη Farrow & Ball και προσεκτική φροντίδα και προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια βρίσκονται σε όλο το σπίτι. Δεν πρέπει να το χάσετε.

Το πανέμορφο 55 East 72nd Street είναι ένα νεοαναγεννησιακό κτίριο από ασβεστόλιθο και τούβλο που σχεδιάστηκε το 1924 από τον Alfred Joseph Bodker. Το κτίριο προσφέρει υπηρεσία θυρωρείου 24 ώρες, έναν εξαιρετικό διαχειριστή πλήρους απασχόλησης, ιδιωτικό χώρο αποθήκευσης, χώρο ποδηλάτων και έναν επιπλωμένο κήπο στην ταράτσα. Επιτρέπονται κατοικίδια, pieds-de-terre και χρηματοδότηση 40% με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Υπάρχει φόρος ανατροπής 2%.

Βρίσκεται στην Ιστορική Περιοχή του Upper East Side, αυτό το ειδικό κτίριο απολαμβάνει ίσως την καλύτερη τοποθεσία στο Lenox Hill και στο Upper East Side. Το Central Park είναι μόλις λίγα μέτρα από την πόρτα σας, και το Museum Mile είναι γύρω από τη γωνία. Οι πολυτελείς μπουτίκ και καφέ της λεωφόρου Madison περιλαμβάνουν τους Ralph Lauren, Lanvin, Dolce & Gabbana, Apple, Ladure, και Prada, καθώς και το Casa Tua στο The Surrey Hotel, το Chez Fifi, το Cafe Commerce και πολλά άλλα νέα εστιατόρια. Οι επιλογές μεταφοράς είναι άφθονες, με τις γραμμές 6, Q και F, εξαιρετική υπηρεσία λεωφορείων συμπεριλαμβανομένου του 72nd Street Crosstown προς το Upper West Side, και CitiBikes - όλα κοντά.

ID #‎	RLS20014939
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 29 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 15 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1924
Τέλη συντήρησης	$5,034
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 6
	8 λεπτό από το Q
	10 λεπτό από το F

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.