Σε αυτόν τον φυλλωτό βόρειο και εξαιρετικό δρόμο, σίγουρα έναν από τους καλύτερους της γειτονιάς, προσφέρεται μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε πολυκατοικία με δυνατότητες επέκτασης, από μια επιμελώς διατηρημένη καφέ πέτρινη κατοικία που θα παραδοθεί ελεύθερη, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να καθορίσει τα τρέχοντα ενοίκια της αγοράς, να ενισχύσει τον συνδυασμό των μονάδων ή να επαναδιαρθρώσει αν το επιθυμεί. Το κτίριο και το οικοδομικό τετράγωνο παρουσιάζουν μια εξαιρετική ευκαιρία. Για τους επενδυτές και τους τελικούς χρήστες, υπάρχει το πλεονέκτημα της κατοίκησης σε μία ή περισσότερες μονάδες ενώ εκμεταλλεύονται το εισόδημα από επιπλέον μονάδες, όλες σε ανακαινισμένη κατάσταση.

Μία από τις πιο ιστορικές περιοχές του Μανχάταν, τώρα και έναν αιώνα πριν, είναι αυτή η ιδιαίτερα δημοφιλής περιοχή του Χάμιλτον Χάιτς στο Δυτικό Χάρλεμ. Σπίτι πολλών σημαντικών γεγονότων, πολλών εξαιρετικών ανθρώπων και πολλής από την πιο εντυπωσιακή αρχιτεκτονική της Νέας Υόρκης. Είναι εντυπωσιακό να παρατηρεί κανείς ότι ένα μέρος θα μπορούσε να περιέχει όλη αυτή τη μεγαλοπρέπεια.

Η 534 Δυτική 149η Οδός, σε στυλ Αναγέννησης, είναι διακριτική, κομψή και πραγματικά εντυπωσιακή. Η εξωτερική εμφάνιση της πρόσοψης είναι γοητευτική, όπως και οι επιφάνειες με τα παράθυρα μπαλκονιού που προεξέχουν από τις δύο πλευρές. Αλλά είναι η είσοδος όπου ο αρχιτέκτονας έκανε τη δήλωση με μια υπέροχη πετρόχτιστη στοά με κολώνες, και ένα περιβάλλον εισόδου που είναι ένα πλήρες πέτρινο πλαίσιο κάτω από την ψηλή σκάλα με την ιστορική σιδερένια πόρτα που προσφέρει μια φιλόξενη εισαγωγή σε ό,τι βρίσκεται εντός.

Τα ιστορικά στοιχεία στην είσοδο του κτηρίου αξίζουν προσοχής. Η αρχική σκάλα με ξύλινες κουπαστές και το γαλβανισμένο κεντρικό γυάλινο φεγγίτη. Ο χώρος υποδοχής με ξυλόγλυπτο πάνελ και υαλοστάσια και η μπροστινή πόρτα είναι επίσης πλούσιες σε αυθεντικότητα. Μια κλειστή μπροστινή αυλή προσφέρει έναν προστατευμένο χώρο αποθήκευσης και καθορισμένες περιοχές για σκουπίδια, ανακύκλωση και κομποστοποίηση. Το υπόγειο περιλαμβάνει έναν καθαρό μηχανικό χώρο και πολλαπλές αποθηκευτικές περιοχές. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης έναν όμορφο κήπο και κήπους. Το κτίριο έχει μια σημαντική σύνθεση και είναι σχεδιασμένο με μοναδικό τρόπο. Κατασκευασμένο ως τετραώροφο συν κατώτερο επίπεδο, υπάρχει ένα τετράγωνο ελεύθερης αγοράς μονάδων, καθεμία ατομική με ελκυστικές κουζίνες και πλήρη μπάνια.
Το Garden Level παρουσιάζει τη βασική μονάδα (η οποία μπορεί να συνδυαστεί ή να μείνει χωριστή) όπου υπάρχει πρόσβαση στο υπόγειο που προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργηθεί ένας κατάλληλος και πολυλειτουργικός χώρος. Και το κατώτερο επίπεδο και η μονάδα του Κήπου οδηγούν στον υπέροχο πίσω κήπο, με ώριμα δέντρα σκιάς και κήπους, εποχιακά λουλούδια και έναν πλακόστρωτο παρκέ. Ο Κήπος και ο Σαλόνι, που επιδεικνύουν τα ψηλά ταβάνια 11,1 ποδιών, είναι κατοικίες που σχεδιάζονται με επιπρόσθετους επεκτεινόμενους χώρους. Οι διαμερίσματα του δεύτερου και τρίτου ορόφου είναι εντυπωσιακά με ειδικές γωνιές και μια βεράντα πάνω σε ένα δέντρο. Το υπόγειο της αγγλικής βίλας ακόμη αναζητά την συναρπαστική προσαρμογή του.
Μερικές όμορφες πινελιές και σημεία εστίασης σε όλη τη διάρκεια των μονάδων είναι όμορφα φωτιστικά, ξύλινα δάπεδα από βελανίδι, εκτεθειμένοι τοίχοι από τούβλα, γωνιές, κρύπτες, γύψινα, υαλοστάσια, διακόσμηση και ντουλάπες, εντυπωσιακά διακοσμητικά τζάκια με καθρέφτες εμπρός από τους μαόνιους μανδύες, και διάφορα υπερμεγέθη και γραφικά παράθυρα. Η κατάσταση όλων είναι εξαιρετική και οι χαμηλοί φόροι ανά έτος είναι εκπληκτικοί. Οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες με ξεχωριστά μετρημένα συστήματα θέρμανσης και ηλεκτρισμού; το κτίριο είναι πλήρως διακοσμημένο με πυροσβεστικά συστήματα.
Μια σημαντική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορικής κληρονομιάς και του ζωντανού μέλλοντος του Χάρλεμ είναι διαθέσιμη με αυτήν την τέλεια τοποθετημένη ιδιοκτησία που προσφέρει γοητεία, γειτονιά και κερδοφορία. Γνωρίστε την έλξη του Χάμιλτον Χάιτς και την υπόσχεση μιας ασφαλούς επένδυσης.

Αυτή η υπέροχη κοινότητα είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά από όλα όσα έχει να προσφέρει η Νέα Υόρκη και είναι καλά τοποθετημένη για γρήγορη και εύκολη πρόσβαση με γέφυρες, σήραγγες και αυτοκινητόδρομους προς και από το Μανχάταν. Οι εκφραστικοί και τοπικοί σιδηρόδρομοι και λεωφορεία είναι όλα κοντά. Οι απαραίτητες ευκολίες βρίσκονται όλες σε κοντινές αποστάσεις. Σχετικά με τις διάφορες κουζίνες και πνεύματα, είτε...

Best In Show

On this leafy Northern and excellent street, definitely one of the neighborhood''''s best, a standout multi-family investment opportunity with expansion potential is offered by a diligently maintained brownstone that will be delivered vacant, allowing its next owner to establish their current market rents, enhance the unit mix, or reconfigure if desired. The building and block present as a best-in-show prospect. For both investors and end-users, there is an advantage of occupying one or more units while capitalizing on income from additional units, all of which are in renovated condition.

One of Manhattan''''s most historic districts, now and a century ago, is this especially popular Hamilton Heights in West Harlem. Home to many significant events, many extraordinary people, and much of New York''''s most stunning architecture.
It is head turning to notice that one place could contain all that magnificence.

534 West 149th Street, in Renaissance Revival style, is understated, elegant, and eye-catching indeed. The curb appeal of the facade is captivating, as is the fenestration featuring two-sided bumped-out bay windows. But it is the entrance where the architect made the statement with a wonderful columned stone portico, and entrance surround which is a full stone basement enframement beneath the high stoop with historic wrought-iron door that presents a welcoming introduction to what lay within.

The historic elements in the building''''s entryway are worth noticing. The original staircase with wood banisters and the galvanized steel domed central skylight. The wood-paneled and transom-covered vestibule and front door are also rich in originality.
A gated front yard offers a sheltered storage space, and designated areas for trash, recycling, and compost. The cellar contains a clean mechanical room and multiple storage areas. The lot also features a beautiful backyard and gardens. The building has a substantial composition and is designed in a unique way. Constructed as four-stories plus lower-level, there is a quartet of free-market units, each individualized with appealing kitchens and full bathrooms.
The Garden Level showcases the prime unit (which can be combined or left separate) where there is basement access that provides a terrific opportunity to create a fitting and multi-functional space. Both the lower level and the Garden Unit lead to the wonderful rear yard, highlighted by mature shade trees and gardens, seasonal flowers, and a paved patio. The Garden and Parlor, which show off a lofty 11.1-foot ceiling, are floor-through residences designed with supplemental extension rooms. The second and third floor flats are surprising with special alcoves and a terrace on top of a tree. The English basement cellar is still contemplating its exciting customization.
A few lovely touches and focal points throughout the units are handsome fixtures, oak wood flooring, exposed brick walls, nooks, crannies, moldings, transoms, trims and closets, great-looking decorative fireplaces with inset mirrors over the mahogany mantles, and sundry oversized and picturesque windows. The condition of everything is excellent and the low taxes per year are surprising. The dwellings are equipped with separately metered heating and electrical systems; the building is fully sprinkled.
A key opportunity to possess a piece of Harlem''''s historic past and vibrant future is available with this perfectly placed property that offers charm, neighborhood, and profitability. Get to know the allure of Hamilton Heights and the promise of a sound investment.

This wonderful community is within minutes away from all the best of what New York City has to offer and is well located for fast and easy bridge, tunnel, and highway access in and out of Manhattan. The express and local trains and buses are all nearby. Your essential amenities are all within blocks. In terms of the