Αυτό το εκπληκτικό, επιμελημένα ανακαινισμένο λόφτ στην 22 East 18th Street είναι μία μοναδική και σπάνια εύρεση, προσφέροντας την εμπειρία του λόφτ με έμφαση στο φως και τον χώρο, συνδυάζοντας τέλεια τη σφραγίδα της ιστορικής γοητείας με τη σύγχρονη αισθητική.

Φιλοξενούμενο στην καρδιά της εμβληματικής περιοχής Flatiron, αυτό το σπίτι τριών υπνοδωματίων/δύο μπάνιων καταλαμβάνει πλήρως τον όροφο και αποτυπώνει τέλεια την ουσία της ζωής στη πόλη σε ένα κτίριο boutique συνεταιρισμού. Ο εκπληκτικός χώρος – προσεκτικά ερμηνευμένος και σχεδιασμένος από το Studio Fierro – επιτυγχάνει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ άνετης και ήσυχης ιδιωτικής κατοικίας, ενώ προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για ψυχαγωγία.

Καθώς βγαίνετε από τον ιδιωτικό κλειδωμένο ανελκυστήρα στον μεγάλο χώρο, θα σας εντυπωσιάσουν οι επιβλητικές οροφές υψηλότερες από 12 πόδια και τα εκπληκτικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένων των αυθεντικών μεταλλικών οροφών, των κορινθιακών σιδερένιων κολώνων και των ανακτημένων δαπέδων από σκληρό ξύλο. Αυτός ο τεράστιος και επιβλητικός χώρος είναι πλημμυρισμένος με φυσικό φως, με σχεδόν 40’ πλάτος τοίχους με υπερμεγέθη παράθυρα που προσφέρουν βόρειες και νότιες εκθέσεις που εκτείνονται στο μπροστινό και πίσω μέρος του ακινήτου. Με έναν όγκο ανοιχτού χώρου σπάνιου στην εύρεση του, ο μεγάλος χώρος προσφέρει έξυπνα μια ευρεία έκταση σαλονιού, μια μεγάλη τραπεζαρία που χωρά άνετα καθίσματα για 14 ή περισσότερα άτομα, και μία ανοιχτή κουζίνα του σεφ. Η κουζίνα διαθέτει μεγάλο νησί και περιλαμβάνει ειδικά ντουλάπια, εστία Wolf με απορροφητήρα, διπλό φούρνο, πλυντήριο πιάτων Bosch, ξεχωριστό ψυγείο και καταψύκτη εμπορικού μεγέθους, καθώς και μια μεγάλη αποθήκη τροφίμων. Ακριβώς δίπλα στο ανοιχτό σαλόνι, ένα επιπλέον δωμάτιο προσφέρει ένα τέλειο παράθυρο γραφείου για όσους εργάζονται από το σπίτι ή τη δυνατότητα ενός επιπλέον υπνοδωματίου.

Καθώς προχωράτε προς το πίσω μέρος του λόφτ, θα βρείτε ένα ευέλικτο εσωτερικό υπνοδωμάτιο κλεισμένο με γυαλί και εξοπλισμένο με κρεβάτι Murphy. Το δωμάτιο έχει σχεδιαστεί στρατηγικά για να αξιοποιεί το φυσικό φως, προσφέροντας επίσης ευέλικτο χώρο και επιλογές χρήσης ως υπνοδωμάτιο επισκεπτών, οικογενειακό δωμάτιο ή σαλόνι. Ακριβώς πιο πέρα, το μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο και γαλήνιο, με ντουλάπα βάθους, ειδικές κατασκευές, και ένα πολυτελές μπάνιο en-suite με διπλό νιπτήρα, ντους σπα για δύο άτομα και υδραυλικά Duravit. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο είναι επίσης γενναιόδωρο σε κλίμακα με αρκετό χώρο αποθήκευσης. Άλλες δυνατότητες περιλαμβάνουν κεντρική κλιματιστική μονάδα, πλυντήριο/στεγνωτήριο μέσα στο διαμέρισμα, και ειδικό σχεδιασμό φωτισμού σε όλο το χώρο.

Συνολικά, αυτό το σπίτι είναι ένα αληθινό κομμάτι, ένας σπάνιος συνδυασμός ιστορικής γοητείας, σύγχρονων παροχών και επιμελώς σχεδιασμένων χώρων που προσφέρουν μια ασύγκριτη εμπειρία ζωής σε λόφτ στην καρδιά του Μανχάταν. Η 22 East 18th Street είναι ένα κτίριο boutique συνεταιρισμού 10 μονάδων με κοινόχρηστη στέγη υπό κατασκευή και είναι ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ της Broadway και της Fifth Avenue, στο σταυροδρόμι μερικών από τις πιο συναρπαστικές γειτονιές του κέντρου προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και σε μερικές από τις καλύτερες επιλογές ψώνίσουν, εστίασης και ψυχαγωγίας της πόλης.

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 3BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.