ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΦΩΣ ΚΑΙ ΦΡΕΣΚΟΣ ΑΕΡΑΣ. Ιδιωτικός Εξωτερικός Χώρος. Ηλιακή Ενέργεια. Βιώσιμη. Παθητικό Σπίτι.

Επιπλέον, εξαιρετικά χαμηλοί φόροι ακινήτων που είναι δυνατοί μέσω του πρόσφατα θεσπισθέντος προγράμματος φορολογικών ωφελημάτων 485-x διάρκειας 20 ετών.*

Ένα αληθινό αστικό καταφύγιο, το 702 Hancock δεν είναι η τυπική νέα ανάπτυξη. Το μοναδικό έργο Παθητικού Σπιτιού στην Bed Stuy, αυτό το δυναμικό κτίριο εργάζεται συνεχώς στο παρασκήνιο για να προσφέρει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, ανώτερη ποιότητα εσωτερικού αέρα, βελτιωμένη θερμική άνεση, ανθεκτικότητα και ελάχιστη συντήρηση.

Σχετικά με την Μονάδα 4A
• Ιδιωτικό μπαλκόνι συν ιδιωτική ταράτσα
• Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Blomberg από ανοξείδωτο ατσάλι και εστίες επαγωγής Samsung, ιταλικά ανακυκλωμένα ντουλάπια από βελανιδιά, πάγκους quartz με καταρράκτη, επιχρυσωμένα αξεσουάρ Hans Grohe.
• Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με τουαλέτες Toto, δάπεδα από μάρμαρο carrera, μπανιέρες, πορσελάνινα νιπτήρες American Standard και επιχρυσωμένα αξεσουάρ Phister.
• Σύνδεση για πλυντήριο/στεγνωτήριο
• Υψηλές οροφές και ευρείες σανίδες ξύλου βελανιδιάς σε όλο το χώρο.
• Βίντεο θυροτηλεόραση
• Ανατεθειμένη μονάδα αποθήκευσης στο υπόγειο
• Προκαλωδίωση με Verizon FIOS

Οι εγκαταστάσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν αποθήκη ποδηλάτων, κοινόχρηστο πλυντήριο, μια ευρύχωρη ταράτσα με εκπληκτική θέα στο Brooklyn με τα brownstone και μια ηλιακή εγκατάσταση 34 πάνελ σε στέγαστρο που παρέχει θέρμανση και ψύξη για ολόκληρο το κτίριο, με αποτέλεσμα σημαντική εξοικονόμηση για κάθε ιδιοκτήτη.

Βρίσκεται σε μια δενδροφυτευμένη οδό στο περιζήτητο Stuyvesant Heights, κεντρικά σε απέραντες παροχές στη Malcolm X και Tompkins.

Η ΔΙΑΦΟΡΑ ΤΟΥ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ
• Κάθε μονάδα διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και έχει σχεδιαστεί με την τέλεια ισορροπία φωτός και σκιάς.
• Η αεροστεγής, υπερ-μονωμένη πρόσοψη του κτιρίου δημιουργεί μια ενεργειακά αποδοτική προστατευτική φυσαλίδα, με ένα σύστημα αερισμού με ανάκτηση ενέργειας που κυκλώνει συνεχώς φρέσκο αέρα και φιλτράρει αλλεργιογόνα, σκόνη και στάσιμο αέρα.
• Ο σχεδιασμός χωρίς θερμικές γέφυρες εξασφαλίζει σταθερή θερμοκρασία σε όλο το σπίτι.
• Τα τριπλά τζάμια και πόρτες προσθέτουν επιπλέον μόνωση για ήσυχο και άνετο περιβάλλον.
• Μια ηλιακή εγκατάσταση που αποτελείται από 34 πάνελ σε στέγαστρο παρέχει θέρμανση και ψύξη για ολόκληρο το κτίριο, με αποτέλεσμα σημαντική εξοικονόμηση για κάθε ιδιοκτήτη.
• Η ανώτερη κατασκευή και ο σχεδιασμός οδηγούν σε μεγαλύτερη ανθεκτικότητα και διάρκεια, μειώνοντας τον κίνδυνο απρογραμμάτιστων επισκευών, ενώ κρατούν τη συντήρηση και τα έξοδα στο ελάχιστο με την πάροδο του χρόνου.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε πρόγραμμα προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Φάκελο Χορηγού Αρ. CD23-0213.
*Το πρόγραμμα φορολογικών ωφελημάτων 485-x δεν είναι εγγυημένο και υπόκειται σε προϋποθέσεις, συμπεριλαμβανομένης αλλά όχι περιορισμένης σε απαίτηση πενταετούς κύριας διαμονής. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ συμβουλευθείτε έναν φοροτεχνικό ή δικηγόρο.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy’s only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 4A
• Private balcony plus private roof terrace
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.