$25,000,000 - 145 6TH Avenue #PH, Hudson Square, NY 10013｜ID # RLS11016233

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

145 Έκτη Λεωφόρος, #PH
Σπάνια Ευκαιρία Πενταίσιο Λόφο Λευκού Κουτιού με 17 πόδια Υψηλές Οροφές
Περισσότερα από 6,300 τετραγωνικά πόδια Εσωτερικού Χώρου / 2,500 τετραγωνικά πόδια Ιδιωτικού Εξωτερικού Χώρου
7 Υπνοδωμάτια / 8 Μπάνια / 2 WC

Μεγάλη Χώρος που εκτείνεται σε περισσότερα από 72 πόδια με Πανοραμική Θέα στο Κέντρο

Αυτός ο εμβληματικός λόφος στον πυρήνα της Hudson Square προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργηθεί μια πραγματικά μοναδική κατοικία σε έναν από τους πιο αποκλειστικούς χώρους του Κέντρου του Μανχάταν. Εκτείνεται σε 6,721 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και 2,886 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, αυτός ο λευκός καμβάς είναι έτοιμος για μεταμόρφωση. Ο λόφος διαθέτει διπλές οροφές ύψους πάνω από 17 πόδια στο κύριο επίπεδο και σχεδόν 10 πόδια στην πρόσφατα προστιθέμενη δεύτερη οροφή από χάλυβα και γυαλί. Αυτή η κατοικία λόφου προσφέρει ενορχηστρωμένες, απρόσκοπτες θέες στον ορίζοντα του Μανχάταν, με εκθέσεις προς Νότο, Ανατολή και Δύση.

Μπορείτε να ζωντανέψετε το όραμά σας ή να αξιοποιήσετε τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια της διάσημης αρχιτέκτονα Ραφαέλλα Μπορτολούτσι. Αυτά τα σχέδια περιλαμβάνουν επτά υπνοδωμάτια, οκτώ μπάνια, δύο WC, έναν μεγαλοπρεπή Μεγάλο Χώρο, έναν χώρο μέσων, έναν ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα και μια δραματική κλιμακοστάσια από σοβά, που συνδέει τους δύο ορόφους. Τα σχέδια είναι σχεδιασμένα με προσοχή για να ενισχύσουν την κλίμακα και τη δραματικότητα αυτού του σπάνιου λόφου, παρέχοντας την απόλυτη πολυτελή διαβίωση.

Αυτός ο λόφος μπορεί να παραδοθεί πλήρως κατασκευασμένος κατά αυτές τις προδιαγραφές για πρόσθετο κόστος (το σχέδιο θα έρθει σύντομα).

Αυτός ο λόφος θα συνδυάσει ομαλά τους μεγάλους χώρους με τη σύγχρονη κομψότητα, προσφέροντας μια σπάνια και απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης σε ένα από τα πιο δυναμικά γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Τοποθεσία και Ιδιωτικότητα:
Διακριτικά τοποθετημένος εκτός της Έκτης Λεωφόρου και αποτραπεί από το Πάρκο της Οδού Σπρινγκ σε έναν δρόμο που μοιάζει με ημι-ιδιωτικό, ο λόφος προσφέρει βολική και ιδιωτική πρόσβαση μακριά από τη φασαρία της πόλης. Παρά την ήσυχη τοποθεσία του, είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά από τα καλύτερα εστιατόρια, την ψυχαγωγία, τα καταστήματα και τις ζωντανές ατραξιόν της Hudson Square, καθώς και από την διάσημη γαστρονομική σκηνή της Tribeca και του Soho.

Επισκόπηση Κτηρίου:
Κατασκευασμένο το 1910 και μετατραπέν σε διαμερίσματα λόφων το 2005, το 145 Έκτη Λεωφόρος βρίσκεται στη δυναμική γειτονιά της Hudson Square, που βιώνει μια σημαντική μεταμόρφωση. Είναι η έδρα των νέων κεντρικών γραφείων της Google και της Disney, η περιοχή έχει γίνει ένα αναπτυσσόμενο κέντρο για τη βιομηχανία των μέσων και της τεχνολογίας. Πολυτελή οικιστικά αναπτυξιακά έργα και μπουτίκ καταστήματα διαμορφώνουν την ανάπτυξη αυτής της περιοχής, καθιστώντας την μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες του Μανχάταν.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης εστιατόρια, μπουτίκ καταστήματα και πολιτιστικές ατραξιόν, όλα σε μικρή απόσταση. Το κτήριο διαθέτει ανακαινισμένους ανελκυστήρες, μέρος του χρόνου θυρωρό και ένα έξυπνο σύστημα βίντεο intercom για απομακρυσμένη πρόσβαση επισκεπτών, ασφαλείς παραδόσεις πακέτων και ιδιωτικότητα. Καθώς το 145 Έκτη Λεωφόρος ολοκληρώνει τη μετάβαση του από μικτής χρήσης σε πλήρη οικιστική χρήση, προσφέρει μια μοναδική

ID #‎	RLS11016233
Λεπτομέρειες ακινήτου	145 Sixth Avenue 7 Υπνοδωμάτιο, 8 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 6300 ft2, 585m2, 24 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 8 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1920
Τέλη συντήρησης	$2,023
Φόροι (ετησίως)	$48,180
Μετρό Subway	2 λεπτό από το C, E
	3 λεπτό από το 1
	6 λεπτό από το A
	8 λεπτό από το R, W
	9 λεπτό από το 6, B, D, F, M
	10 λεπτό από το N, Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.